Решение № 2-1379/2025 2-1379/2025~М-1282/2025 М-1282/2025 от 21 сентября 2025 г. по делу № 2-1379/2025

Дело № 2-1379/2025

УИД № 23RS0025-01-2025-001674-14


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Курганинск 22 сентября 2025 года

Краснодарского края

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Коробкина С.А.,

при секретаре Калеб Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению О.В.Г. к О.Е.В. о разделе жилого дома и земельного участка, путем выдела долей из этого недвижимого имущества, принадлежащего сторонам на праве

общей долевой собственности, определении порядка пользования земельным участком,

установил:

О.В.Г. обратился в Курганинский районный суд <адрес> с иском к О.Е.В. о разделе жилого дома и земельного участка, путем выдела долей из этого недвижимого имущества, принадлежащего сторонам на праве общей долевой собственности, определить порядок пользования земельным участком, поскольку сторонам на праве общей долевой собственности, принадлежит по ? доли, в незавершенном строительством жилом доме и земельном участке по адресу: <адрес>. Брак заключенный между истцом и ответчиком расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда, произведен раздел жилого дома в равных долях между О.В.Г. и О.Е.В. по ?. На протяжении длительного времени, истец неоднократно обращался с просьбами к ответчице произвести выдел долей из незавершенного строительством жилого дома и земельного участка. Однако ответчицей указанные просьбы истца оставлены без внимания. Строительство жилого дома было окончено в 2015 году, однако ввести в эксплуатацию не представилось возможным в виду из-за непонимания сторон, бывших супругов. В целях реализации своего права, на личное владение недвижимым имуществом, выделенным из жилого дома и земельного участка, расположенными по адресу: <адрес>, истец обратился Филиал ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ», специалистами которого был изготовлен - технический паспорт жилого помещения, <адрес> общая площадью 119,7 кв.м. и <адрес> общей площадью 145,7 кв.м. в <адрес>, в <адрес>. Межевой организаций, были проведены кадастровые работы по выделу частей из земельного участка с кадастровым номером №, согласно помещениям, образуемым в результате выдела долей из жилого дома с кадастровым номером №. В ходе производства кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:16:0602181:163, кадастровым инженером установлено, что выдел частей из земельного участка, по фактически образуемым помещениям невозможен, сделано соответствующее заключение и подготовлены схемы определяющие порядок пользования указанным земельным участком.

Просит произвести раздел, путем выдела долей из жилого дома, кадастровый № и земельного участка, кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>, пропорционально принадлежащим долям, признав за истцом право собственности на объект капитального строительства, жилое помещение, <адрес> общей площадью по помещениям 119,7 кв.м., расположенную на 1 этаже здания, многоквартирного дома по адресу: <адрес>. Выделить О.Е.В. жилое помещение, <адрес>, общей площадью по помещениям 145,7 кв.м., по адресу: <адрес>, расположенную на 1 и 2 этаже здания, многоквартирного дома по адресу: <адрес>. Осуществить государственный кадастровый учёт без учета обращения О.Е.В., присвоить объектам капитального строительства адреса. Прекратить право общей долевой собственности за О.В.Г. и О.Е.В. в незавершенном строительством жилом доме, общей площадью 276 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, снять его с государственного кадастрового учета. Произвести государственный кадастровый учет объекта капитального строительства, по адресу: <адрес>. Определить порядок пользования земельным участком с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец не явился, т.к. просил рассмотреть дело в своё отсутствие, поддержал заявленные исковые требования в полном объёме, что подтверждается заявлением.

В соответствии с ч. 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, сведений о причинах неявки, их уважительности не сообщил, и не просил рассмотреть дело в своё отсутствие.

Согласно (уведомления о вручении заказного почтового отправления с почтовым идентификатором 80404612808218) ответчику было направлено по указанному адресу проживания уведомление об его вызове в судебное заседание.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме. К такому выводу суд приходит в силу следующих положений.

Как следует из положений ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают, в числе иного, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; прекращения или изменения правоотношения; иными способами, предусмотренными законом, что установлено ст. 12 ГК РФ.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ, ст. 210 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Из положений ст.ст. 246, 247, 249 ГК РФ следует, что распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как установлено ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

В соответствии со ст. ст. 55, 56, 59, 60, 67 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Из материалов гражданского дела следует, что О.В.Г. и О.Е.В., на праве общей долевой собственности, принадлежит по ? доли, в незавершенном строительством жилом доме, общей площадью 276 кв.м., количество этажей 2, кадастровый №, по адресу: Россия, <адрес>, Курганинск4ий район, <адрес>.

Также, на праве общей долевой собственности О.В.Г. и О.Е.В., принадлежит по ? доле в земельном участке, общей площадью 800 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, по адресу: Россия, <адрес>,.

Приведенные выше обстоятельства подтверждены надлежащими письменными доказательствами, в числе которых также свидетельства о государственной регистрации права № №, № №.

Как следует из содержания искового заявления строительство жилого дома по адресу: Россия, <адрес>, было окончено в 2015 году, однако ввести в эксплуатацию не представилось возможным в виду из-за непонимания с сторон, бывших супругов.

Брак, заключенный между сторонами, расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

По утверждению истица, ДД.ММ.ГГГГ апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда, произведен раздел указанного жилого дома, согласно которому за мной и О.Е.В. было признано право общей долевой собственности по ? доле за каждым в жилом доме и земельном участке по адресу: Россия, <адрес>.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные решением суда не доказываются вновь при рассмотрении дела, в котором участвуют те же лица, и обязательны для суда.

Согласно частям 1, 2, 3 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Филиалом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ», изготовлены: технический паспорт жилого помещения, <адрес>, в <адрес>, в городе Курганинске, <адрес>, общая площадь по помещениям составила 119,7 кв.м. и технический паспорт жилого помещения, <адрес>, в <адрес>, общая площадь по помещениям составила 145,7 кв.м.

Согласно предоставленного суду заключения изготовленного экспертом ФГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ», ФИО4 объекты недвижимого имущества: <адрес>, общей площадью 119,7 кв.м., и <адрес>, общей площадью 145,7 кв.м., расположенные в жилом <адрес>, по адресу: <адрес> соответствует требованиям Постановление Правительства Российской Федерации от 28.01.2006г. № «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные», СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и требованиям Федерального закона от 22.07.2008г. №"ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Также, на момент обследования установлено, что при строительстве жилого дома были соблюдены все мероприятия по инженерной зачтите территории и объекта капитального строительства от затопления. Помещения, образованные данным строением, соответствуют требованиям, предъявляемым строительными нормами и правилами к категории жилых домов: санитарно-гигиеническим (по освещенности, инсоляции, наличию электроосвещения, водоснабжения, проветривания, отопления); планировочным (по линейным размерам и высоте помещений); градостроительным (по расположению на участке). Основные строительные конструкции объектов недвижимого имущества: <адрес>, общей площадью 119,7 кв.м., и <адрес>, общей площадью 145,7 кв.м., расположенные в жилом <адрес>, по адресу: <адрес> находятся в хорошем состоянии, отвечают основным действующим нормам и правилам на строительным нормам и правилам категории «жилой дом блокированной застройки» градостроительным санитарно-эпидемиологическим противопожарным нормам требованиям охраны окружающей среды и экологической безопасности. В помещениях имеется вытяжное отверстие каналов.

Основные строительные конструкции объекта, находятся в хорошем состоянии, отвечают основным действующим нормам и правилам на строительство соответствующих категорий помещений, объект пригоден для постоянного проживания и не создают угрозу безопасности жизни и здоровью граждан, не нарушают прав третьих лиц.

Объекты недвижимого имущества: <адрес>, общей площадью 119,7 кв.м., и <адрес>, общей площадью 145,7 кв.м., расположенные в жилом <адрес>, по адресу: <адрес> не оказывает негативное влияние на уже существующие здания и сооружения.

Исходя из совокупности представленных по делу доказательств, в числе которых и заключение эксперта, которое иными доказательствами не опровергнуто, суд считает возможным разделить жилой дом по предложенному варианту, с учетом всех помещений, которые не создают угрозу жизни и здоровью граждан, и соответствуют строительным нормам и правилам.

Согласно ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком. При этом, правовое значение может иметь не любой сложившийся порядок пользования земельным участком, а только такой, в основе которого лежит добровольное соглашение сторон (письменное или устное) о распределении общего земельного участка.

Из приведенных норм следует, что при не достижении согласия между участниками долевой собственности порядок пользования может быть определен судом.

Конституционный Суд РФ указал, что предусмотренные в абзаце втором пункта 1 статьи 35 Земельного кодекса РФ способы определения порядка пользования земельным участком связаны, с одной стороны, с реализацией принципа земельного законодательства о единстве судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, а с другой - с требованием стабильности и преемственности ранее сложившихся отношений. При этом возможность выбора в конкретной ситуации одного из указанных способов с учетом заслуживающих внимания обстоятельств конкретного дела позволяет учесть многообразие жизненных ситуаций, с тем, чтобы обеспечить справедливую защиту прав и баланс интересов всех участников общей собственности. Данное положение сформулировано таким образом, что позволяет сособственникам или суду (при отсутствии соглашения сособственников) определить порядок пользования земельным участком исходя из фактических обстоятельств, и не может расцениваться как нарушающее конституционные права заявителя (определения от ДД.ММ.ГГГГ N 749-О и от ДД.ММ.ГГГГ N 1585-О).

Из разъяснений, содержащихся в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", следует, что невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Истцом было заявлено требование об определении порядка пользования земельным участком, поскольку соглашение о порядке пользования земельным участком между сособственниками отсутствует.

Установлено, что межевой организаций, были проведены кадастровые работы по выделу частей из земельного участка с кадастровым номером №, согласно помещениям, образуемым в результате выдела долей из жилого дома с кадастровым номером №.

В ходе производства кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером №, кадастровым инженером указано, что согласно правилам землепользования и застройки Курганинского городского поселения <адрес>, утвержденным решением Совета Курганинского городского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, с измерениями от 23.12.2021г. раздел земельного участка согласно идеальным долям (по 1/2 доли) по адресу: <адрес> невозможен, так как минимальная ширина вновь образованных земельных участков для индивидуального жилищного строительства вдоль фронта улицы (проезда) должна быть не менее 12,0 м.

Учитывая плотность застройки земельного участка при спорном жилом доме, предложено весь земельный участок определить в пользование сторон согласно прилагаемым схемам от ДД.ММ.ГГГГ раздела земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале: №, образованного в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

- схема раздела земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале: №, образованного в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, состоящая из трех контуров:- №, площадь по обмерам составила 360 кв.м.(дворовая территория) – в общее пользование О.В.Г. и О.Е.В.; - №, площадь по обмерам составила 220 кв.м.(огород) – в пользование О.В.Г.;- №, площадь по обмерам составила 220 кв.м.(огород) – в пользование О.Е.В.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (ч.1,2 ст.67 ГПК РФ).

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ч.3 ст.67 ГПК РФ).

Согласно ч.3 ст.86 ГПК РФ заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным в статье 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу требований ч.1 ст.195 ГПК РФ решение должно быть законным и обоснованным.

Разрешая требования истца, суд учитывает мнение сторон, отсутствие возражения ответчика от предложенного варианта, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную, наиболее оптимальную, а также рациональную возможность совместного пользования имуществом.

Таким образом, по указанным выше основаниям, рассматриваемые в данном гражданском деле подлежат удовлетворению.

Данное решение является основанием для государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, и основанием для государственного кадастрового учета.

Руководствуясь 194–198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования О.В.Г. к О.Е.В. о разделе жилого дома и земельного участка, путем выдела долей из этого недвижимого имущества, принадлежащего сторонам на праве общей долевой собственности, определении порядка пользования земельным участком, - удовлетворить.

Произвести раздел, путем выдела долей из жилого дома, кадастровый № и земельного участка, кадастровый №, расположенных по адресу: Россия, <адрес>, пропорционально принадлежащим долям в следующем порядке:

- признать за О.В.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на объект капитального строительства, назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира, <адрес>, состоящую из помещений: помещение № – гараж лит.А, площадью 22,0 кв.м.; помещения № – топочная, площадью 5,3 кв.м. лит.А; помещение № – подсобное помещение, площадью 8,1 кв.м. лит.А; помещение № – ванная, площадью 4,3 кв.м., лит.А; помещение № – туалет, площадью 1,0 кв.м. лит.А; помещение № – коридор, площадью 1,3 кв.м. лит.А; помещение № – коридор, площадью 9,1 кв.м., лит.А; помещение № – кухня, площадью 22,6 кв.м. лит.А; помещение № – жилая комната, площадью 46,0 кв.м. лит.А; общей площадью по помещениям 119,7 кв.м., по адресу: Россия, <адрес>, расположенную на 1 этаже здания, многоквартирного дома по адресу: Россия, <адрес>.

Данный судебный акт является основанием для осуществления государственного кадастрового учёта объекта капитального строительства, назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира, <адрес>, состоящую из помещений: помещение № – гараж лит.А, площадью 22,0 кв.м.; помещения № – топочная, площадью 5,3 кв.м. лит.А; помещение № – подсобное помещение, площадью 8,1 кв.м. лит.А; помещение № – ванная, площадью 4,3 кв.м., лит.А; помещение № – туалет, площадью 1,0 кв.м. лит.А; помещение № – коридор, площадью 1,3 кв.м. лит.А; помещение № – коридор, площадью 9,1 кв.м., лит.А; помещение № – кухня, площадью 22,6 кв.м. лит.А; помещение № – жилая комната, площадью 46,0 кв.м. лит.А; общей площадью по помещениям 119,7 кв.м., по адресу: Россия, <адрес>, расположенной на 1 этаже здания, многоквартирного дома по адресу: Россия, <адрес>. и подлежит неукоснительному исполнению, без учета обращения О.Е.В..

Присвоить объекту капитального строительства, назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира, <адрес>, общей площадью по помещениям 119,7 кв.м., расположенной на 1 этаже здания, многоквартирного дома по адресу: Россия, <адрес>, адрес: Россия, <адрес>.

Выделить О.Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в собственность объект капитального строительства, назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира, <адрес>, состоящую из помещений: помещение № – коридор лит.А, площадью 11,0 кв.м.; помещения № – коридор, площадью 14,9 кв.м. лит.А; помещение № – жилая комната, площадью 21,5 кв.м. лит.А; помещение № – жилая комната, площадью 11,7 кв.м., лит.А; помещение № – жилая комната, площадью 12,0 кв.м. лит.А; помещение № – ванная, площадью 6,8 кв.м. лит.А; помещение № – кухня, площадью 22,8 кв.м., лит.А; помещение № – жилая комната, площадью 45,0 кв.м. лит.А; общей площадью по помещениям 145,7 кв.м., по адресу: Россия, <адрес>, расположенную на 1 и 2 этаже здания, многоквартирного дома по адресу: Россия, <адрес>.

Данный судебный акт является основанием для осуществления государственного кадастрового учёта объекта капитального строительства, назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира, <адрес>, состоящую из помещений: помещение № – коридор лит.А, площадью 11,0 кв.м.; помещения № – коридор, площадью 14,9 кв.м. лит.А; помещение № – жилая комната, площадью 21,5 кв.м. лит.А; помещение № – жилая комната, площадью 11,7 кв.м., лит.А; помещение № – жилая комната, площадью 12,0 кв.м. лит.А; помещение № – ванная, площадью 6,8 кв.м. лит.А; помещение № – кухня, площадью 22,8 кв.м., лит.А; помещение № – жилая комната, площадью 45,0 кв.м. лит.А; общей площадью по помещениям 145,7 кв.м., по адресу: Россия, <адрес>, расположенной на 1 и 2 этаже здания, многоквартирного дома по адресу: Россия, <адрес>. и подлежит неукоснительному исполнению, без учета обращения О.Е.В..

Присвоить объекту капитального строительства, назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира, <адрес>, общей площадью по помещениям 145,7 кв.м., расположенной на 1 и 2 этаже здания, многоквартирного дома по адресу: Россия, <адрес>, адрес: Россия, <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности за О.В.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и О.Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по ? доле за каждым в незавершенном строительством жилом доме, общей площадью 276 кв.м., кадастровый №, по адресу: Россия, <адрес>.

Снять с государственного кадастрового учета объект капитального строительства незавершенный строительством жилой дом, общей площадью 276 кв.м., кадастровый №, по адресу: Россия, <адрес>.

Произвести государственный кадастровый учет объекта капитального строительства, назначение: жилое, наименование: многоквартирный дом, количество этажей - 2, материал стен: кирпич, год постройки 1995 год, общей площадью 292,2 кв.м., по адресу: Россия, <адрес>.

Данный судебный акт является основанием для осуществления государственного кадастрового учёта, объекта капитального строительства, назначение: жилое, наименование: многоквартирный дом, количество этажей - 2, материал стен: кирпич, год постройки 1995 год, общей площадью 292,2 кв.м., по адресу: Россия, <адрес> и подлежит неукоснительному исполнению, без учета обращения О.Е.В..

Определить порядок пользования земельным участком с кадастровым номером №, по адресу: Россия, <адрес>, следующим образом:

- выделить в совместное пользование О.В.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и О.Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, земельный участок общей площадью 360 кв.м., кадастровый №, в границах от т.1 до т.2 – 17,99 м., от т.2 до т.3 – 10,00 м., от т.3 до т.4 – 10,00 м., от т.4 до т.5 – 17,99 м., от т.5 до т.1 – 19,99 м., по адресу: Россия, <адрес>, согласно схеме ДД.ММ.ГГГГ расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале: №, образованного в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: Россия, <адрес>, подготовленной кадастровым инженером ФИО5;

- выделить в пользование О.В.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, земельный участок общей площадью 220 кв.м., кадастровый №:ЗУ2, в границах от т.1 до т.2 – 22,00 м., от т.2 до т.3 – 10,00 м., от т.3 до т.4 – 22,01 м., от т.4 до т.1 – 10,00 м., по адресу: Россия, <адрес>, согласно схеме ДД.ММ.ГГГГ расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале: №, образованного в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: Россия, <адрес>, подготовленной кадастровым инженером ФИО5

- выделить в пользование О.Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, земельный участок общей площадью 220 кв.м., кадастровый №:ЗУ3, в границах от т.1 до т.2 – 22,01 м., от т.2 до т.3 – 10,00 м., от т.3 до т.4 – 22,01 м., от т.4 до т.1 – 10,00 м., по адресу: Россия, <адрес>, согласно схеме ДД.ММ.ГГГГ расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале: №, образованного в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: Россия, <адрес>, подготовленной кадастровым инженером ФИО5

Настоящее судебное решение является основанием для проведения кадастровых работ, подготовки и изготовления межевого плана в отношении объектов, указанных в нём, внесения сведений и изменений в Единый государственный реестр недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и государственной регистрации права.

Копию решения не позднее пяти дней направить сторонам для сведения, с уведомлением о вручении.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения.

Судья С.А. Коробкин