Решение № 2-2692/2025 от 7 августа 2025 г. по делу № 2-2187/2025~М-1441/2025

№

Дело № 2-2692/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи Ковалева А.П.,

при секретаре Никифоровой Л.В.,

с участием представителя истца СНТ СН «Нефтепереработчик» Бережного ФИО4., ответчика ФИО1 ФИО5

05 августа 2025 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2692/2025 по исковому заявлению СНТ СН «Нефтепереработчик» к ФИО1 ФИО6 о взыскании суммы долга и процентов за пользование чужими денежными средствами.

УСТАНОВИЛ:

СНТ СН «Нефтепереработчик» обратился в суд с иском к ФИО1 ФИО7 о взыскании суммы долга и процентов за пользование чужими денежными средствами.

В обоснование иска указано, что ФИО1 ФИО8 является собственником земельного участка, площадью 600 кв. м., расположенного по адресу: СНТ СН «Нефтепереработчик», ул. <адрес>. Так как ответчик не вносил плату по членским взносам и по целевым взносам с 2014г., то образовалась задолженность по членским взносам в размере 63 780 руб., по целевым взносам 3 600 руб. Указанные обстоятельства явились основанием обращения в суд с иском о взыскании задолженности по членским взносам, по целевым взносам и взыскании процентов в порядке ст. 395 ГК РФ в размере 15 983, 23 руб.

В судебном заседании представитель истца СНТ СН «Нефтепереработчик» Бережной ФИО9. заявленные исковые требования и доводы, изложенные в обоснование иска полностью поддержал.

Ответчик ФИО1 ФИО10. в судебном заседании иск полностью не признал, просил суд применить срок исковой давности и в удовлетворении иска так же отказать, поскольку он более 20 лет не пользуется дачей. К тому же, он решением арбитражного суда признан банкротом.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Так, отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, регулируются Федеральным законом от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ).

В соответствии с п. 5 ст. 3 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

Согласно п. 1 ст. 5 указанного закона, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных п. 11 ст. 12 данного Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в п. 1 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (п. 2 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ). В силу п. п. 3, 4 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ указанные лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной п. 3 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с данным Федеральным законом и уставом товарищества (п. 4 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ).

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества (п. 8 ст. 14 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ).

В случае невнесения платы, предусмотренной п. 3 ст. 5, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (п. 5 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ).

В судебном заседании установлено, что согласно архивной выписки Администрации Светлоярского муниципального района Волгоградской области от 11.12.2024г. № 06-50/545-Т к постановлением Администрации Светлоярского района Волгоградской области от 26.11.1983г. № 525 и от 14.02.1994г. № 81 ФИО1 ФИО11. в собственность бесплатно был выделен земельный участок площадью 600 кв. м. по ул<адрес> в СТ «Нефтепереработчик». ( л.д. 11, 12)

Исходя из содержания вышеуказанных норм материального права, на собственника и пользователя соответствующего земельного участка в границах СНТ законом возложена обязанность по несению платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, обязанность по несению которых не поставлена в зависимость от заключения самостоятельных гражданско-правовых договоров.

Лица, указанные в п. 1 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

Согласно пункта 3.3 Устава СНТ СН «Нефтепереработчик» в случае неисполнения собственниками своих обязанностей по участию в общих расходах, Товарищество вправе в судебном порядке потребовать уплаты обязательных платежей и взносов, установленных общим собранием Товарищества.

Как следует из пункта 3.4 Устава, Товарищество может потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками недвижимости обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов.

С 2021 года, на основании решения общего собрания СНТ СН «Нефтепереработчик» от 22.06.2022 г. оплата производится до 1 июля текущего года.

Стоимость оплаты членских взносов указана в протоколах ежегодного отчетного собрания членов СНТ и составляет:

В 2014г. оплата за 1 сотку 640 руб. согласно протокола общего собрания от 23 марта 2014г.

В 2015г. оплата за 1 сотку 640 руб. согласно протокола общего собрания от 14 марта 2015г.

В 2016г. оплата за 1 сотку 700 руб. согласно протокола общего собрания от 27 марта 2016г.

В 2017г. оплата за 1 сотку 850 руб. согласно протокола общего собрания от 17 июня 2017г.

В 2018г.- 2019г. оплата за 1 сотку 1000 руб. согласно протокола общего собрания от 10 марта 2018г.

В 2020 г. размер оплаты за одну сотку составлял 1 000 руб., согласно протоколу общего собрания СНТ СН «Нефтепереработчик» от 10.03.2018 г.

В 2021 г. размер оплаты за одну сотку составлял 1 200 руб. за сотку, согласно протоколу общего собрания СНТ СН «Нефтепереработчик» от 22.06.2021 г.

В 2022г. и в 2023г. размер оплаты за одну сотку земли составил 1 200 руб. согласно протокола общего собрания СНТ СН «Нефтепереработчик» от 16.08.2022г.

В 2024г. размер платы за 1 сотку составил 1200 руб.

Между тем, ответчик, будучи собственником земельного участка, площадью 600 кв. м. оплату членских и целевых взносов не производил, что подтверждается справкой б/н. Так, за должником числится задолженность по членским взносам с 2014г. по 2024г. всего в размере 63 780 руб.

Членские взносы за 2014 год подлежащие оплате составляли 3840 руб. 00 коп. Оплата членских взносов не производилась.

Членские взносы за 2015 год подлежащие оплате составляли 3840 руб. 00 коп. Оплата членских взносов не производилась.

Членские взносы за 2016 год подлежащие оплате составляли 4 200 руб. 00 коп. Оплата членских взносов не производилась.

Членские взносы за 2017 год подлежащие оплате составляли 5 100 руб. 00 коп. Оплата членских взносов не производилась.

Членские взносы за 2018 год подлежащие оплате составляли 6000 руб. 00 коп. Оплата членских взносов не производилась.

Членские взносы за 2019 год подлежащие оплате составляли 6000 руб. 00 коп. Оплата членских взносов не производилась.

Членские взносы за 2020 год подлежащие оплате составляли 6 000 руб. 00 коп. Оплата членских взносов не производилась.

Членские взносы за 2021 год подлежащие оплате составляли 7 200 руб. 00 коп. Оплата членских взносов не производилась.

Членские взносы за 2022 год подлежащие оплате составляли 7 200 руб. 00 коп. Оплата членских взносов не производилась.

Членские взносы за 2023 год подлежащие оплате составляли 7 200 руб. 00 коп. Оплата членских взносов не производилась.

Членские взносы за 2023 год подлежащие оплате составляли 7 200 руб. 00 коп. Оплата членских взносов не производилась.

Целевой сбор за труба, дорога в размере 1 100 руб. за 2018г., за трактор, подлежащий оплате, составляет 900 руб. 00 коп. за 2018 г. Целевой сбор за частотный преобразователь, подлежащий оплате, составляет 600 руб. 00 коп. за 2022 г., решение по сбору за который принято на общем собрании в 2022г., ремонт насосной станции 1000 руб. за 2023г. Указанные обстоятельства следуют из показаний представителя истца в судебном заседании и подтверждаются справкой. ( л.д. 10)

Оплата ни целевых, ни членских взносов ответчиком не производилась.

Вместе с тем, ответчик заявил о применении срока исковой давности

В силу пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года.

Как следует из абзаца второго п. 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса РФ).

Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В суд с иском истец обратился 25 мая 2025г. ( л.д. 27)

Соответственно, срок исковой давности - 25.05.2022г.

Разрешая спор и частично удовлетворяя исковые требования СНТ СН «Нефтепереработчик», суд исходит из того, что ответчик, являясь собственником дачного участка по ул. <адрес> свои обязательства по оплате членских и целевых взносов надлежащим образом не выполнял, в связи с чем, у ответчика образовалась задолженность, которая подлежит взысканию в пользу СНТ СН «Нефтепереработчик» с учетом заявленного ответчиком срока исковой давности.

В связи с чем, суд пришел к выводу, что по требованиям за период с 2014- 2021г. в размере задолженности по членским взносам 42 180 руб., по целевым взносам в размере 2 000 руб. СНТ СН «Нефтепереработчик» пропустил срок исковой давности, о применении которого было заявлено ответчиком, поэтому с ответчика в пользу истца взыскивается задолженность за трехлетний период, предшествующий обращению в суд с настоящим иском.

Таким образом, с ответчика суд взыскивает в пользу СНТ СН «Нефтепереработчик» задолженность по членским взносам с 2022г. по 2024г. в размере 21 600 руб., по целевым взносам за период с 2022г. по 2024г. в размере 1 600 руб., поскольку приведенными выше документами подтверждается право собственности ответчика на земельный участок площадью 600 кв. м. по адресу: СНТ СН «Нефтепереработчик», ул. <адрес>. Соответственно, собственник отвечает по своим обязательствам в пределах срока исковой давности.

Как установлено судом, общим собранием СНТ СН «Нефтепереработчик» ежегодно утверждался размер членского и целевого взноса для членов и лиц, не являющихся членами СНТ, которые так же в силу требований закона обязаны исполнять обязанность по оплате целевых и членских взносов СНТ, но ответчик свою обязанность не выполнил и в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ доказательств в опровержение иска не представил.

Не использование ответчиком дачного участка, по мнению суда, является его правом, но не освобождает от обязанности по оплате членских и целевых взносов за дачный участок исходя из действующего гражданского законодательства.

В силу ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истцом представлен расчет процентов по правилам статьи 395 ГК РФ на задолженность по целевым и членским взносам за период с 01.01.2015г. по 01.07.2023г., которая составила сумму в размере 15 983, 23 руб.

Представленный истцом расчет процентов по правилам статьи 395 ГК РФ судом проверен и признается арифметически правильным.

Вместе с тем, ответчиком заявлено о применении срока исковой давности, в связи с чем, судом были пересчитаны проценты в порядке ст. 395 ГК РФ за период с 1 июля 2022г. по 05 августа 2025г. в размере 7 929, 59 руб.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу СНТ СН «Нефтепереработчик» проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 7 929, 59 руб.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с частью первой статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует и материалов дела, истцом были понесены расходы по оплате услуг представителя в размере 22 000 руб. и расходы по оплате государственной пошлины.

Принимая во внимание, что решение суда состоялось в пользу истца, продолжительность рассмотрения и сложность дела, ценность защищаемого права, объем произведенной представителем истца работы, разумность расходов на оплату услуг представителя в суде, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца суммы в размере 15 000 руб.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., то есть пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск СНТ СН «Нефтепереработчик» к ФИО1 ФИО12 о взыскании суммы долга и процентов за пользование чужими денежными средствами, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 ФИО13, паспорт № в пользу СНТ СН «Нефтепереработчик», ИНН № задолженность по членским взносам с 2022г. по 2024г. в размере 21 600 руб., по целевым взносам за период с 2022г. по 2024г. в размере 1 600 руб., проценты в порядке ст. 395 ГК РФ в размере 7 929, 59 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины 4 000 руб., судебные расходы по оплате услуг представителя 15 000 руб.

В удовлетворении иска СНТ СН «Нефтепереработчик» к ФИО1 ФИО14 о взыскании суммы долга по членским взносам в размере 42 180 руб., по целевым сборам в размере 2000 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 8 053, 64 руб., судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 7 000 руб., отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий: Ковалев А.П.

Мотивированное решение суда изготовлено 07 августа 2025г.

Председательствующий: Ковалев А.П.