Решение № 2-592/2017 2-592/2017~М-545/2017 М-545/2017 от 6 ноября 2017 г. по делу № 2-592/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 ноября 2017 года <адрес>

Сухобузимский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Русиной М.П.,

при секретаре Шейфер В.В.,

с участием прокурора <адрес> Савицкого А.Б.,

истца ФИО1,

представителя ответчика адвоката Слепова Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась к ФИО2 с требованиями о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>1, по мотивам того, что в данном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, ответчик не проживает длительное время, членом её семьи не является.

В судебном заседании истец настаивала на удовлетворении иска по изложенным в нем основаниям.

Место жительства ответчика не установлено. Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат Слепов Н.В. просил принять решение по усмотрению суда.

Суд, выслушав истца, мнение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав доказательства по делу, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>1, находится в индивидуальной собственности истца ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и в ней состоит на регистрационном учете ответчик ФИО2, являющийся истцу отцом. Однако ответчик не проживает в данном жилом доме длительное время, родственных отношений не поддерживают, местонахождения его не известно.

Указанные обстоятельства подтверждаются копией свидетельства о праве ФИО1 на квартиру, копией договора купли-продажи квартиры с использованием заемных средств; справкой о регистрации ответчика, а также показаниями в судебном заседании свидетеля ФИО7

Согласно ч. ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

На основании положений ч.ч.1,2 ст.31 ЖК РФ наравне с собственником жилого помещения правом пользования данным жилым помещением имеют члены семьи собственника, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из установленных судом обстоятельств, ответчик не проживает совместно с истцом, а потому членом семьи собственника не является, был вселен в принадлежащее истцу жилое помещение в качестве члена семьи, при этом длительное время в спорном жилом помещении не проживает, убыл добровольно, расходов на содержание жилья не несет. Указанное жилое помещение не было предоставлено ответчику в пользование на основании договора аренды, найма, безвозмездного пользования либо иного соглашения между собственником и ответчиком. Поскольку регистрация ответчика влечет неблагоприятные последствия в виде увеличенной платы за коммунальные услуги, суд приходит к выводу о том, что ответчик не имеет оснований и прав пользования спорным жилым помещением и подлежит признанию утратившим право пользования жильем.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-196 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>1.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Сухобузимский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: