Решение № 2-1187/2017 2-1187/2017~М-964/2017 М-964/2017 от 9 июля 2017 г. по делу № 2-1187/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2017 года г. Новомосковск

Новомосковский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Рудник И.И.,

при секретаре Колосовой Н.Г.,

с участием

истца ФИО1,

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1187/2017 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к администрации муниципального образования город Новомосковск, в котором просит признать за ним право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по <адрес>.

В обоснование своих требований указал, что он является нанимателем жилого помещения – квартиры <адрес>. В качестве членов его семьи в указанной квартире зарегистрированы и проживают его супруга ФИО2 и сын ФИО3 В ДД.ММ.ГГГГ он обратился с заявлением о приватизации занимаемого им жилого помещения, однако получил отказ. Ранее в приватизации он не участвовал. ФИО2 и ФИО3, проживающие совместно с ним в спорном жилом помещении, от участия в приватизации отказались. Считает отказ ответчика в приватизации занимаемого им жилого помещения незаконным.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал по изложенным в иске основаниям, просил заявленные требования удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Новомосковск по доверенности ФИО4, надлежащим образом извещенная о дате, месте и времени судебного разбирательства, не явилась, в представленном в адрес суда письменном заявлении просила дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации муниципального образования город Новомосковск. Против удовлетворения требований ФИО1 не возражала.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения требований истца не возражала, пояснила, что от участия в приватизации жилого помещения – квартиры <адрес> отказалась, о чем было составлено письменное согласие, удостоверенное в нотариальном порядке.

Третье лицо ФИО3, надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени судебного разбирательства, не явился, в адресованном суду письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. Против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражает.

На основании положений статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о дате, месте и времени судебного разбирательства.

Заслушав объяснения истца ФИО1, третьего лица ФИО2, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу части 3 статьи 8 указанного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов о приватизации жилья он вправе обратиться в суд.

По делу установлено, что ФИО1 предоставлено служебное жилое помещение – двухкомнатная квартира, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенная по <адрес>, на семью из трех человек: ФИО1, ФИО2, ФИО3, что подтверждается служебным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным <данные изъяты> сельской администрацией <данные изъяты> на основании решения администрации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Согласно выписке из постановления главы администрации муниципального образования <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № вышеуказанное жилое помещение выведено из состава служебного жилого фонда (л.д. 14) и на основании постановления главы администрации муниципального образования город <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № принято безвозмездно в муниципальную собственность от конкурсного управляющего СПК <данные изъяты> ФИО7 (л.д. 42).

Вышеуказанные обстоятельства также подтверждаются актом приема-передачи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, уведомлением арбитражного управляющего СПК <данные изъяты> ФИО7 и приложением к нему № 1 (л.д. 36-41).

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией муниципального образования <данные изъяты> в лице главы МО <данные изъяты> ФИО8 и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения №, по которому ФИО1 и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование передано изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м по <адрес>, для проживания в нем. Совместно с нанимателем ФИО1 в указанное жилое помещение вселены члены ее семьи: жена – ФИО2 и сын – ФИО3 (л.д. 12-13).

Вышеуказанное обстоятельство также подтверждается поквартирной карточкой, выписками из домовой книги и из финансово-лицевого счета № на квартиру № дома № по <адрес> (л.д. 16,17,18).

Из данных документов следует, что ФИО1 состоит на регистрационном учете по <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Задолженности по оплате спорного жилого помещения и коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не имеется.

Из справок с места жительства, выданных ООО «Коммунальщик» от ДД.ММ.ГГГГ, Гремячевским управлением администрации муниципального образования город <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован и постоянно проживал по адресу регистрации: <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ ода по ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> (л.д. 15, 28).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартира № в доме № по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ поставлена на кадастровый учет с присвоением кадастрового №, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, право собственности не зарегистрировано (л.д. 19-20).

ФИО1, собрав необходимые документы, обратился через многофункциональный центр города <данные изъяты> в администрацию муниципального образования город Новомосковск с заявлением о приватизации занимаемого им по договору социального найма жилого помещения. Однако, в приеме документов на приватизацию занимаемого им жилого помещения было отказано. Письменно отказ не оформлялся.

Статьей 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

По данным <данные изъяты> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 право бесплатной приватизации жилья на ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> и <данные изъяты> не использовал (л.д. 23).

ФИО2, ФИО3, зарегистрированные и проживающие совместно с нанимателем спорного объекта недвижимости ФИО1, в качестве членов его семьи, отказались от включения их в договор передачи в собственность спорной квартиры, о чем оформили согласие, удостоверенное нотариусом (л.д. 29,30).

Следовательно, ФИО1 имеет право на приватизацию занимаемого им в настоящее время жилого помещения, поэтому за ним надлежит признать право собственности на данное жилое помещение в порядке приватизации.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что иск ФИО1 обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <данные изъяты>, право собственности на жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по <адрес> по Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Копию решения суда в течение трех дней со дня вступления в законную силу направить в Новомосковский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд в течение одного месяца с момента принятия в окончательной форме.

Решение по делу в окончательной форме изготовлено 14 июля 2017 года.

Председательствующий И.И. Рудник