Решение № 2-1289/2024 2-1289/2024~М-17/2024 М-17/2024 от 19 июня 2024 г. по делу № 2-1289/2024

Дело №

УИД: 91RS0№-58


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

20 июня 2024 <адрес>

Сакский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Мазаловой М.И.,

при секретаре ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, Администрации Фрунзенского сельского поселения <адрес> Республики Крым, о включении недвижимого имущество в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к Администрации Фрунзенского сельского поселения <адрес> Республики Крым о включении недвижимого имущество в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 является падчерицей умершей ФИО4.

На момент смерти в собственности ФИО4 находилась ? доля жилого дома, расположенная по адресу: РФ, <адрес>, с. <адрес> Октябрьский, <адрес>.

При жизни ФИО4 и отцу истца ФИО7 в собственность предоставлялась ? доли жилого дома с соответствующей долей надворных построек, находящихся в селе Фрунзе, <адрес>, по пер. Октябрьскому под номером 6.

Нотариус подтвердил, что при жизни ФИО4 оставлено завещание на имя ФИО2, удостоверенное ФИО10, заместителем председателя Фрунзенского сельского совета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, на случай ее смерти.

Однако, в ходе изучения завещания нотариусом было установлено, что в завещании указан тип объекта - жилой дом, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, переулок Октябрьский, <адрес>, а в предоставленных документах о праве собственности на спорное имущество указан тип объекта: квартира. Данный факт не дает возможности установить состав наследственного имущества. Процедура перевода дома в квартиру не проводилась. Указанные противоречия в написании типа недвижимого имущества не дают нотариусу права выдать на имя истца свидетельство о праве на наследство по завещанию без установления состава наследственного имущества.

Недвижимое имущество, указанное в завещании и которое принадлежало наследодателю, является одним и тем же объектом недвижимости, в связи с отсутствием у наследодателя на момент составления завещания другого недвижимого имущества.

Просит, с учетом уточнения:

1.Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ? долю в праве общей долевой собственности на объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: <адрес>, пер. Октябрьский, <адрес>:

- земельный участок площадью 664 кв.м., с кадастровым номером 90:11:230101:335;

- нежилое здание литер «В» площадью 32, 6 кв.м., с кадастровым номером 90:11:230101:2566;

- нежилое здание литер «Д» площадью 26 2 кв.м., с кадастровым номером 90:11:230101:2571;

- нежилое здание литер «Е» площадью 12, 7 кв.м., с кадастровым номером 90:11:230101:2567;

- нежилое здание литер «Б» площадью 17, 8 кв.м., с кадастровым номером 90:11:230101:2565;

- нежилое здание литер «Г» площадью 24, 2 кв.м., с кадастровым номером 90:11:230101:2570;

- нежилое здание литер «Ж» площадью 9, 8 кв.м., с кадастровым номером 90:11:230101:2568.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> РСФСР, право собственности в порядке наследования на ? долю в праве собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, пер. Октябрьский, <адрес>:

- жилой дом общей площадью 136, 2 кв.м., с кадастровым номером 90:11:23101:2569;

- земельный участок площадью 664 кв.м., с кадастровым номером 90:11:230101:335;

- нежилое здание литер «В» площадью 32, 6 кв.м., с кадастровым номером 90:11:230101:2566;

- нежилое здание литер «Д» площадью 26 2 кв.м., с кадастровым номером 90:11:230101:2571;

- нежилое здание литер «Е» площадью 12, 7 кв.м., с кадастровым номером 90:11:230101:2567;

- нежилое здание литер «Б» площадью 17, 8 кв.м., с кадастровым номером 90:11:230101:2565;

- нежилое здание литер «Г» площадью 24, 2 кв.м., с кадастровым номером 90:11:230101:2570;

- нежилое здание литер «Ж» площадью 9, 8 кв.м., с кадастровым номером 90:11:230101:2568.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО3.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате. месте и времени судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом. Представитель истца ФИО11 обратилась через приемную суда с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие истца и его представителя, на удовлетворении заявленных исковых требований, с учетом утонения, настаивала.

Ответчик - ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом. Подал заявление о признании иска, в котором указал, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Представитель ответчика - Администрации Фрунзенского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание представителя не направил, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

С учетом мнения участников процесса, суд полагает возможным, в порядке ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотреть дело при данной явке.

Изучив материалы дела, проверив их в совокупности, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст.1266 Гражданского кодекса Российской Федерации, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяется по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения или прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не установлено законом.

Часть 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что согласно свидетельства о смерти, выданного <адрес> отделом ЗАГС Департамента ЗАГС Министерства юстиции Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ серии I-АЯ №, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №.

На основании статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

На случай своей смерти, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 составила завещание, которым принадлежащий ей на праве личной собственности жилой дом, находящийся в <адрес>, пер. Октябрьский, <адрес>, завещала ФИО2. Настоящее завещание удостоверено заместителем председателя Фрунзенского сельского совета ФИО10 зарегистрировано в реестре за №.

Согласно ч.3 ст. 1145 ГК РФ если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.

В силу ст.1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение или управление наследственным имуществом.

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО4 нотариусом <адрес> нотариального округа Нотариальной Палаты Республики Крым ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, из которого следует, что истец обратилась к нотариусу с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ о принятии ею наследства по всем основаниям.

Согласно справки нотариуса ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу. Сведений об иных наследниках материалы наследственного дела не содержат, в том числе и претендующих на обязательную долю.

Статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации ( ст.1152 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что наследственное имущество состоит из ? доли в праве на следующее имущество:

- жилой дом общей площадью 136, 2 кв.м., с кадастровым номером 90:11:23101:2569;

- земельный участок площадью 664 кв.м., с кадастровым номером 90:11:230101:335;

- нежилое здание литер «В» площадью 32, 6 кв.м., с кадастровым номером 90:11:230101:2566;

- нежилое здание литер «Д» площадью 26 2 кв.м., с кадастровым номером 90:11:230101:2571;

- нежилое здание литер «Е» площадью 12, 7 кв.м., с кадастровым номером 90:11:230101:2567;

- нежилое здание литер «Б» площадью 17, 8 кв.м., с кадастровым номером 90:11:230101:2565;

- нежилое здание литер «Г» площадью 24, 2 кв.м., с кадастровым номером 90:11:230101:2570;

- нежилое здание литер «Ж» площадью 9, 8 кв.м., с кадастровым номером 90:11:230101:2568, расположенные по адресу: <адрес>, пер. Октябрьский, <адрес>.

Так, судом установлено, что наследодателю ФИО4 на основании свидетельства о праве собственности, выданного государственным нотариусом <адрес>ной государственной нотариальной конторы ФИО13, зарегистрированного в реестре за №, ФИО4 принадлежит ? доли жилого дома с соответствующей долей надворных построек, находящихся в селе <адрес>, по переулку Октябрьскому под номером 6.

Из свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество серии САА №, следует, что за ФИО4 зарегистрировано право собственности на квартиру в целом, расположенную по адресу: АР Крым, <адрес>, пер. Октябрьский, <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается также справкой ФГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о зарегистрированном праве собственности на недвижимое имущество.

При этом, согласно материалов инвентарного дела, сособственником ? доли в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, пер. Октябрьский, <адрес>, является ФИО3.

Согласно экспликации внутренних площадей к плану жилого дома литера «А» по пер. Октябрьскому, 6, спорный жилой дом имеет общую площадь 136, 2 кв.м., состоит из 2-х квартир.

Квартира № имеет общую площадь 64, 1 кв.м., состоит из помещений:

- № - прихожая площадью 3 6 кв.м.,

- № - коридор площадью 2, 9 кв.м.,

- № - ванная площадью 3, 8 кв.м.,

- № - кухня площадью 10, 6 кв.м.,

- № - кухня площадью 8, 8 кв.м.,

- № - жилая площадью 16, 6 кв.м..

- № - жилая площадью 10, 2 кв.м.

- № - жилая площадью 7, 6 кв.м..

Квартира № имеет общую площадь 72, 1 кв.м., состоит из помещений:

- № - прихожая площадью 4, 2 кв.м.,

- № - кухня площадью 13, 6 кв.м.,

- № - коридор площадью 8, 7 кв.м.,

- № - жилая площадью 7, 6 кв.м.,

- № - жилая площадью 9, 6 кв.м.,

- № - жилая площадью 16, 7 кв.м.,

- № - прихожая площадью 4, 4 кв.м.,

- № - санузел площадью 7, 3 кв.м..

Письмом нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ указано, что в предоставленных наследником правоустанавливающих документах усматривается несоответствие типов недвижимого имущества: по одному адресу тип объекта жилой дом указан как квартира, а в архивной выписки, выданной Архивным отделом <адрес>, объект недвижимости указан как жилой дом, что не дает нотариусу возможности установить состав наследственного имущества.

Кроме того, согласно государственного акта серии КМ №, выданного на основании решения 15 сессии 24 созыва Фрунзенского сельского совета <адрес> АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 является собственником земельного участка 0, 0664 га в границах согласно с планом, расположенного на территории Фрунзенского сельского поселения <адрес> АР Крым, для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений. Сособственником земельного участка в государственном акте указан: ФИО6.

Из материалов регистрационного дела следует, что ФИО3, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Зуевского нотариального округа <адрес> ФИО14, принадлежит ? доля в праве общей собственности на земельный участок площадью 664 кв.м., с кадастровым номером 90:11:230101:335, расположенного по адресу: <адрес>, Фрунзенский с/с, <адрес>, переулок Октябрьский, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписок из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, нижеперечисленные объекты недвижимого имущества имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Правообладателем ? доли является ФИО3:

- нежилое здание общей площадью 24,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, пер. Октябрьский, <адрес>, поставлено на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №;

- нежилое здание общей площадью 9,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, пер. Октябрьский, <адрес>, поставлено на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №;

- нежилое здание общей площадью 26,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, пер. Октябрьский, <адрес>, поставлено на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №;

- нежилое здание общей площадью 32,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, пер. Октябрьский, <адрес>, поставлено на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №;

- нежилое здание общей площадью 17, 8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, пер. Октябрьский, <адрес>, поставлено на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №;

- нежилое здание общей площадью 12, 7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, пер. Октябрьский, <адрес>, поставлено на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №;

- земельный участок площадью 664 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, Фрунзенский с/с, <адрес>, пер. Октябрьский, <адрес>, поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №.

- жилой дом общей площадью 136,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Фрунзенский с/с, <адрес>, пер. Октябрьский, <адрес>, поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №.

В силу п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что истец приняла наследство после смерти ФИО4 по двум основаниям: по завещанию и по закону, как наследник 7 очереди (ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между отцом истца - ФИО7 и ФИО4 (ранее до брака-ФИО15). Получить свидетельство о праве на наследство по завещанию и по закону в отношении спорных объектом недвижимости истцу не представляется возможным, т.к. наследодатель при жизни не оформил свои права на них - не зарегистрировал право собственности в установленном законом порядке, кроме того, имеются в разночтении типа объекта- квартира и ? доля жилого дома.

Установленные судом обстоятельства, подтверждающие отсутствие у истца возможности оформления наследственных прав у нотариуса, иной возможности защиты нарушенного права наследника у истца не имеется. Имущественных правопритязаний иных лиц на наследственное имущество не заявлено. Ответчик ФИО3 исковые требований признал в полном объеме.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что требования истца о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования по завещанию и по закону в отношении спорного недвижимого имущества подлежат удовлетворению.

Согласно п.19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

Представитель истца не настаивала на взыскании с ответчика ФИО16 в пользу истца понесенных в ходе судебного разбирательства судебных расходов.

Таким образом, государственная пошлина с ответчиков в пользу истцов не подлежит взысканию.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ? долю в праве общей долевой собственности на объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: <адрес>, пер. Октябрьский, <адрес>:

- земельный участок площадью 664 кв.м., с кадастровым номером 90:11:230101:335;

- нежилое здание литер «В» площадью 32, 6 кв.м., с кадастровым номером 90:11:230101:2566;

- нежилое здание литер «Д» площадью 26 2 кв.м., с кадастровым номером 90:11:230101:2571;

- нежилое здание литер «Е» площадью 12, 7 кв.м., с кадастровым номером 90:11:230101:2567;

- нежилое здание литер «Б» площадью 17, 8 кв.м., с кадастровым номером 90:11:230101:2565;

- нежилое здание литер «Г» площадью 24, 2 кв.м., с кадастровым номером 90:11:230101:2570;

- нежилое здание литер «Ж» площадью 9, 8 кв.м., с кадастровым номером 90:11:230101:2568.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> РСФСР, право общей долевой собственности в порядке наследования на ? долю в праве на следующие объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: <адрес>, пер. Октябрьский, <адрес>:

- жилой дом общей площадью 136, 2 кв.м., с кадастровым номером 90:11:23101:2569;

- земельный участок площадью 664 кв.м., с кадастровым номером 90:11:230101:335;

- нежилое здание литер «В» площадью 32, 6 кв.м., с кадастровым номером 90:11:230101:2566;

- нежилое здание литер «Д» площадью 26 2 кв.м., с кадастровым номером 90:11:230101:2571;

- нежилое здание литер «Е» площадью 12, 7 кв.м., с кадастровым номером 90:11:230101:2567;

- нежилое здание литер «Б» площадью 17, 8 кв.м., с кадастровым номером 90:11:230101:2565;

- нежилое здание литер «Г» площадью 24, 2 кв.м., с кадастровым номером 90:11:230101:2570;

- нежилое здание литер «Ж» площадью 9, 8 кв.м., с кадастровым номером 90:11:230101:2568.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья Мазалова М.И.