Решение № 2-2232/2025 2-294/2026 2-294/2026(2-2232/2025;)~М-1892/2025 М-1892/2025 от 3 марта 2026 г. по делу № 2-2232/2025

Дело № 2-294/2026

(УИД 42RS0013-01-2025-003118-14)


Решение

именем Российской Федерации

Междуреченский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего: судьи Эглит И.В.,

при секретаре Рац Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Междуреченске

18 февраля 2026 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО5, нотариусу Междуреченского нотариального округа <адрес> ФИО6 о признании недействительными свидетельств о праве на наследство по закону, прекращении в Едином государственном реестре недвижимости записи о регистрации права собственности, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО7 <данные изъяты>., ФИО5, нотариусу Междуреченского нотариального округа <адрес> ФИО6 о признании недействительными свидетельств о праве на наследство по закону, прекращении в Едином государственном реестре недвижимости записи о регистрации права собственности, признании права собственности в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ родителям истца ФИО1 -ФИО4 и ФИО2, а также ФИО3 (сестре истца), действующей за своего несовершеннолетнего сына - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве общей совместной собственности была передана квартира, состоящая из <данные изъяты>, по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ право общей совместной собственности на квартиру было зарегистрировано в Учреждении юстиции <адрес> по государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним за ФИО7 <данные изъяты>., ФИО7 <данные изъяты> ФИО3, ФИО5, запись регистрации №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла.

После её смерти принадлежащая ей <данные изъяты> доли в праве общей совместной собственности на указанную квартиру, была принята наследниками первой очереди по закону: супругом ФИО4 и истцом ФИО1, по <данные изъяты>8 доли у каждого из наследников, о чём выдано свидетельство о праве на наследство по закону и зарегистрировано право собственности.

Согласно выписке из ФИО7 ФИО4 на праве общей долевой собственности на квартиру принадлежит <данные изъяты> - по наследству) доли, истцу ФИО1 - <данные изъяты> доли.

На основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан ФИО5 причитается <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру. О регистрации ФИО5 права собственности на <данные изъяты> доли в ФИО7 истцу неизвестно.

Недавно, разбирая документы матери, ФИО1 обнаружила договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан и свидетельство о регистрации права собственности на квартиру на имя матери истца. При изучении документов, ФИО1 выяснила, что Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>-Кузбассу в число сособственников общей совместной собственности ошибочно была включена ФИО3, что в последующем повлекло неправильное распределение долей сособственников и выдачу свидетельств о праве на наследство на меньшие доли.

ФИО3 умерла, дата смерти истцу неизвестна, свидетельство о смерти у истца отсутствует.

После смерти ФИО3 о своих правах на наследственное имущество, как единственный наследник, заявил её сын ФИО5 Родители ФИО3 - ФИО7 Т.А. и ФИО7 С.Е. от вступления в наследство после ее смерти отказались.

Истцу ФИО1 известно, что нотариусом Междуреченского нотариального округа ФИО6 заводилось наследственное дело.

Истец ФИО1 просит признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>4, выданное нотариусом Междуреченского нотариального округа <адрес> ФИО6, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.; прекратить в Едином государственном реестре недвижимости запись о регистрации № права собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.; признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № №, выданное нотариусом Междуреченского нотариального округа <адрес> ФИО6, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.; прекратить в Едином государственном реестре недвижимости запись о регистрации № права собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.; признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о месте, времени рассмотрения дела уведомлялась судом надлежащим образом (л.д. 100-101), предоставив заявление о рассмотрении дела в её отсутствие (л.д.91).

В судебное заседание представитель истца ФИО1 – адвокат ФИО9, действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 90), не явилась, о месте, времени рассмотрения дела уведомлена судом надлежащим образом (л.д.93), предоставив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.106).

В судебное заседание ответчик ФИО7 С.Е. не явился, о месте, времени рассмотрения дела уведомлялся судом надлежащим образом (л.д. 104).

В судебное заседание ответчик ФИО5 не явился, о месте, времени рассмотрения дела уведомлялся судом надлежащим образом (л.д. 102,103).

В судебное заседание ответчик - нотариус Междуреченского нотариального округа <адрес> ФИО6 не явилась, о месте, времени рассмотрения дела уведомлена судом надлежащим образом (л.д. 105), предоставив заявление о рассмотрение дела в ее отсутствие (л.д. 98).

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина (ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2). Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками (пункт 3). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).

Согласно п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак между ФИО4 и ФИО7 (до регистрации брака <данные изъяты>) ФИО2 (л.д.11).

ФИО4 и ФИО2 являются родителями ФИО1 (до регистрации брака ФИО7) ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 12, 13), ФИО3 (ранее ФИО7, ФИО5) ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.32).

ФИО3 (ранее ФИО5) ФИО3 является матерью ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.32-33).

На основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан ДД.ММ.ГГГГ в порядке приватизации в общую совместную собственность ФИО4, ФИО2, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, интересы которого представляла ФИО3, передана квартира, состоящая из <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> (л.д.15).

Из свидетельства о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 на праве общей совместной собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес><адрес>, запись в ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №, основанием для регистрации права собственности явился договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

В силу пункта 2 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Между тем, Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" четко регламентирована деятельность регистрирующего органа, в том числе по внесению сведений в Единый государственный реестр недвижимости и государственной регистрации прав на объекты недвижимости (Глава 3), по внесению в Единый государственный реестр недвижимости сведений в уведомительном порядке (Глава 5), по исправлению ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (Глава 7) и другие.

В соответствии с указанными разделами Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусмотрена обязанность регистрационного органа о всех изменениях, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости сообщать правообладателям объектов недвижимости в отношении которых внесены изменения, тем более о погашении их права собственности с указанием оснований, в том случае, если такое погашение произведено не на основании их обращения.

В силу части 1 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при внесении сведений в ЕГРП и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в ЕГРП, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в ЕГРП (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях.

При отсутствии оснований для исправления технической ошибки в записях или невозможности ее исправления на основании заявления заинтересованного лица орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения установленного указанной частью срока, обязан отказать в исправлении технической ошибки в записях, направив уведомление об этом с указанием причин отказа обратившемуся с заявлением об исправлении технической ошибки лицу в порядке, установленном в соответствии с частью 5 настоящей статьи.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав (часть 4 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

В соответствии с частью 5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Таким образом, если исправление каких-либо несоответствий в ЕГРП документам, явившимся основанием для государственной регистрации прав на недвижимость, повлечет или может повлечь прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости, данные несоответствия не могут быть устранены под видом исправления технической ошибки. В таком случае зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке, так как исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что при регистрации права собственности ФИО7 <данные изъяты>., ФИО7 <данные изъяты>., ФИО5 на спорную квартиру регистрирующим органом была допущена техническая ошибка, что привело к регистрации права собственности ФИО3 на спорную квартиру, несмотря на то, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира была передана в общую совместную собственность ФИО7 <данные изъяты>., ФИО7 <данные изъяты> ФИО5, и ФИО7 <данные изъяты>., ФИО7 <данные изъяты>., ФИО5 принадлежит по <данные изъяты> доли каждому в праве собственности на спорную квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла (л.д.32-33).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 (л.д.14).

ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу Междуреченского нотариального округа <адрес> ФИО6 с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, обратились ФИО1 и ФИО4 (л.д.40 оборот, 41).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Междуреченского нотариального округа <адрес> ФИО6 выдано свидетельство о праве на наследство по закону ФИО4 после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из <данные изъяты> доли в праве собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №. Настоящее свидетельство подтверждает возникновение права общей долевой собственности ФИО7 <данные изъяты>. в <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на квартиру (л.д. 53).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Междуреченского нотариального округа <адрес> ФИО6 выдано свидетельство о праве на наследство по закону ФИО1 после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из <данные изъяты> доли в праве собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №. Настоящее свидетельство подтверждает возникновение права общей долевой собственности ФИО1 в <данные изъяты>8 доле в праве общей долевой собственности на квартиру (л.д. 53 оборот).

Из выписки из ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, являются ФИО7 <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, ФИО1 - <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, ФИО5 - <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности (л.д.76-79).

Статьей 166 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

В силу п.п. 1, 2 ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Согласно п. 1 ст. 168 Гражданского кодекса Российской Федерации за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (пункт 2 статьи 168 ГК РФ).

Из п. 74 Постановления Пленума № 25 следует, что ничтожной является сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц. Вне зависимости от указанных обстоятельств законом может быть установлено, что такая сделка оспорима, а не ничтожна, или к ней должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (пункт 2 статьи 168 ГК РФ).

Сделка, условия которой противоречат существу законодательного регулирования соответствующего вида обязательства, может быть квалифицирован как ничтожный полностью или в соответствующей части, даже если в законе не содержится прямого указания на его ничтожность.

Учитывая, что при первоначальной регистрации права собственности на спорную квартиру, допущенную при регистрации права, что привело к неправильному установлению размера долей ФИО7 <данные изъяты>., ФИО7 <данные изъяты>., ФИО5 в праве собственности на квартиру, поскольку исходя из договора на передачу квартир в собственности граждан от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 <данные изъяты>. на момент ее смерти принадлежала <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, которая подлежала включению в наследственную массу и распределению между ФИО7 <данные изъяты>. и ФИО1, как наследниками по закону первой очереди.

Таким образом, ФИО7 <данные изъяты> принадлежит <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру (<данные изъяты> доли – по наследству после смерти ФИО7 <данные изъяты>.), ФИО1 должна быть определена <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру после смерти ФИО7 <данные изъяты>., ФИО5 должна быть определена <данные изъяты> доли в праве собственности на спорную квартиру на основании договора приватизации.

Суд приходит к выводу, что свидетельство о праве на наследство по закону, выданное от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Междуреченского нотариального округа <адрес> ФИО6, ФИО7 <данные изъяты>. на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., а также свидетельство, выданное от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Междуреченского нотариального округа <адрес> ФИО6, ФИО1 на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью <данные изъяты><данные изъяты> кв.м., подлежат признанию <адрес>, передана в общую совместную собственность ФИО4, ФИО2, ФИО5, по <данные изъяты> доли в праве собственности каждому.

При изложенных обстоятельствах, поскольку свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в реестре №, выданное ФИО7 <данные изъяты>., свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в реестре №, выданное ФИО1, подлежат признанию недействительными, а внесенные на основании данных свидетельств записи в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, - прекращению.

Суд определяет долю в праве на наследственное имущество – спорную квартиру ФИО1, открывшееся после смерти ФИО7 <данные изъяты>., в размере <данные изъяты><данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в реестре №, выданное нотариусом Междуреченского нотариального округа <адрес> ФИО6 ФИО4 на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Прекратить в Едином государственном реестре недвижимости запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ права собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 3/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 94,9 кв.м.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в реестре №, выданное нотариусом Междуреченского нотариального округа <адрес> ФИО6 ФИО1 на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Прекратить в Едином государственном реестре недвижимости запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ права собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 94,9 кв.м.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 94,9 кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции - в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Междуреченский городской суд Кемеровской области.

Председательствующий: подпись

Резолютивная часть решения провозглашена 18 февраля 2026 года.

Мотивированное решение в полном объеме изготовлено 4 марта 2026 года.

Судья подпись И.В. Эглит

Подлинный документ подшит в деле № 2-294/2026 Междуреченского городского суда Кемеровской области