Решение № 2-214/2017 2-214/2017~М-189/2017 М-189/2017 от 25 июня 2017 г. по делу № 2-214/2017

Дело № 2-214/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«26» июня 2017 года с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края

Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего: Сильновой Т.Б.,

при секретаре: К.А.В..,

с участием прокурора: Б.М.В..,

истца ФИО1,

ответчиков: ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: прокурора Мамонтовского района Алтайского края в интересах ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Мамонтовского района Алтайского края в интересах ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратился в Мамонтовский районный суд Алтайского края с исковыми требованиями к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении. Свои требования мотивирует тем, что в прокуратуру Мамонтовского района обратился ФИО1 с заявлением о нарушении ответчиками его прав, связанных с возможностью владения, пользования и распоряжения принадлежащим заявителю на праве собственности жилым помещением.

ФИО1 указал, что является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Мамонтово, ул. <адрес>. Совместное проживание с ФИО2 и ФИО3 является для него невыносимым. Они заставляют его готовить пищу для себя отдельно, не дают пользоваться стиральной машиной, разговаривают с ним на повышенных тонах. При этом его сын - ФИО2, и его супруга - ФИО3 не имеют никаких прав на указанное жилое помещение.

В соответствии с решением Мамонтовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 признано единоличное право собственности на указанную квартиру. В частности, 1/2 доли в данном жилом помещении перешла в собственность ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти супруги - ФИО4, 1/2 доли - в соответствии с договором приватизации от ДД.ММ.ГГГГ.

В квартире, расположенной по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, ул. <адрес> также зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. каких-либо договорных отношений, связанных с порядком пользования принадлежащим ФИО1 на праве собственности жилым помещением, между собственником и ответчиками не существует. В настоящее время ответчики фактически проживают в квартире ФИО1, пользуются данным жилым помещением наряду с проживающим в квартире истцом.

В соответствии с договором на передачу квартиры в собственность, заключенным в 1995 году между ИЧП «Вектор» и ФИО1, Б.Л.М.., квартира, расположенная по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, ул. <адрес>, безвозмездно передана в собственность. В договоре приватизации участвовало два человека: ФИО1, Б.Л.М.. Квартира передана им в совместную собственность. Сведений о том, что в приватизации участвовали: ФИО2, ФИО3 не имеется. На момент приватизации жилого помещения ФИО2 являлся совершеннолетним, то есть обязательного характера участие в приватизации жилого помещения ФИО2 не носило.

В соответствии с решением Мамонтовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, а также с протоколом судебного заседания Мамонтовского районного суда Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 в наследственные права после смерти своей матери, Б.Л.М.. не вступал и на наследство не претендавал, каких-либо встречных исковых требований в судебном заседании о признании за собой права собственности на долю в жилом помещении не заявлял.

Решение Мамонтовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО3, как ответчиками по гражданскому делу, не оспаривалось.

Из пояснений ФИО1 следует, что совместное с ним проживание ответчиков в одной квартире ограничивает права собственника на владение и пользование жилым помещением в полном объеме. По отношению к нему ФИО2 и ФИО3 проявляют агрессию, кричат, не оказывают ему какой-либо посильной помощи по дому. Расходы, связанные с содержанием жилого помещения, оплатой коммунальных услуг, ответчики не несут.

Добровольно покинуть жилое помещение, принадлежащее ФИО1 на праве собственности, ответчики не желают.

На основании изложенного, прокурор просит:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из принадлежащего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности помещения (квартиры), расположенного по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, ул. <адрес>.

Прокурор Б.М.В.. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по приведенным в исковом заявлении основаниям и прилагаемым доказательствам.

Истец ФИО1 суду пояснил, что желает выселить сына и его жену в связи с тем, что с сентября 2016 года он ведет отдельно хозяйство, питается отдельно, общего бюджета как раньше у них нет. Проживание совместно не возможно, поскольку с ответчика он в плохих отношениях, постоянно скандалы, угрозы. Ранее они зарегистрировались в его доме как члены семьи, проживали совместно, вели общий бюджет, он давал им деньги на оплату дома и питание. В настоящее время он не считает его членами своей семьи и не желает проживать совместно.

Ответчики: ФИО2, ФИО3, в судебном заседании возражали против заявленных исковых требований, просили отказать в их удовлетворении в полном объеме. Суду пояснили, что считают, что ФИО1 обманным путем оформил право собственности на указанный дом, ранее он сам пригласил их жить этом доме, проживали одной семьей с общим бюджетом и взаимной заботой друг о друге. С сентября 2016 года истец проживает отдельно, ведет отдельное хозяйство, общение прекращено, сложились неприязненные отношения. В настоящее время они не имеет иного жилого помещения и им некуда выселяться.

Изучив материалы данного гражданского дела, выслушав прокурора Б.М.В.., истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3, проанализировав представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований прокурора о признании ФИО2, ФИО3 утратившими право пользование жилым помещением и выселении как обоснованного, по следующим основаниям.

В соответствии с паспортом гражданина РФ серия 0104 №, выданным ОВД Мамонтовского района Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец дер. Белоусово, Чашинского района, Курганской области, зарегистрирован по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, ул. <адрес>.

Согласно удостоверению № ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ назначена пенсия по инвалидности (II группа). Справкой ВТЭ-237 № подтверждается назначение ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, c ДД.ММ.ГГГГ II группы инвалидности по общему заболеванию. Инвалидность установлена бессрочно.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости №, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежат по праву собственности следующие объекты недвижимости: жилое помещение с кадастровым номером - №, площадью 46 кв.м., расположенное по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, ул. <адрес>; земельный участок с кадастровым номером - №, площадью 592 кв.м., расположенный по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, ул. <адрес>.

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит по праву собственности земельный участок с кадастровым номером - №, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 592 кв.м., расположенный по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, ул. <адрес>.

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит по праву собственности квартира с кадастровым номером - №, площадью 46 кв.м., расположенная по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, ул. <адрес>.

В соответствии с выпиской из домовой книги, в квартире, расположенной по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, ул. <адрес> 2зарегистрированы: ФИО1 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3 (с ДД.ММ.ГГГГ).

Решением Мамонтовского районного суда Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на недвижимость исковые требования удовлетворены. Признано право собственности на квартиру с холодной пристройкой, общей площадью 46,0 кв.м., жилой - 32,6 кв.м., с надворными постройками: баней, гаражом, хозпостройкой, угляркой и ограждением, кадастровым номером - №, расположенными по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, ул. <адрес>, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (1/2 доля в порядке наследования по закону после смерти супруги Б.Л.М.., умершей ДД.ММ.ГГГГ; 1/2 доля согласно договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно ответу МО МВД России «Мамонтовский» на запрос прокурора Мамонтовского района от ДД.ММ.ГГГГ №, по данным адресно-справочной картотеки ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, ул<адрес>. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, ул. <адрес>. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, ул. <адрес>.

В соответствии с характеристиками администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его сноха ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы и проживают по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, ул. <адрес>. За время проживания в с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края жалоб об их недостойном поведении в администрацию села не поступало. На заседаниях комиссий не разбирались.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичные положения содержит п. 1 ст. 30 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что собственником жилья является ФИО1, в настоящее время семейные отношения между истцом и ответчиками прекращены, в состав его семьи они не входят, наличие регистрации не может являться основанием возникновения права собственности или пользования в соответствии с действующим законодательством, а потому ответчики подлежит выселению по требованию собственника без предоставления другого жилого помещения.

На основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, учитывая, что ответчики не имеют иного жилого помещения, их состояние здоровья и материальное положение, суд сохраняет право пользование ответчиков ФИО2, ФИО3 квартирой по адресу Алтайский край, Мамонтовский район, с. Мамонтово, ул. <адрес>. сроком на 6 месяцев для определения места жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, районный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Мамонтовского района Алтайского края в интересах ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, ул. <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из принадлежащего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности помещения (квартиры), расположенного по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, ул. ДД.ММ.ГГГГ.,с ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда, с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд Алтайского края.

Председательствующий: Т.Б. Сильнова.