Решение № 02-1836/2026 02-1836/2026~М-8423/2025 2-1836/2026 М-8423/2025 от 30 марта 2026 г. по делу № 02-1836/2026

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

УИД 77RS0032-02-2025-017772-98

31 марта 2026 года дело № 2-1836/26

Черемушкинский районный суд адрес в составе судьи Чурсиной С.С., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Москва, адрес, снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что в соответствии с договором социального найма от 17 июля 2009 г. № 5623- 01-2009-0003210, нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес является фио, паспортные данные, что подтверждается договором.

Жилое помещение состоит из 3-х комнат, общей площадью 61,5 кв. м., в том числе жилой площадью 43,1 кв. м.

В соответствии с п. 1.3 Договора с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи нанимателя, а именно: дочь ФИО2, паспортные данные (ответчик №1); сын ФИО1, паспортные данные (истец); внучка фио, паспортные данные; внучка ФИО3, паспортные данные (ответчик №2).

Регистрация ответчиков по адресу жилого помещения подтверждается выпиской из домовой книги.

05.04.2023 года фио скончалась, что подтверждается свидетельством о смерти.

ФИО2 со своей дочерью ФИО3 в 2007-2008 году выехали за пределы РФ, по последней имеющейся информации проживают в США.

Ответчики учувствовали в получении жилого помещения путем направления заявления почтой «United states».

Ответчики с даты подписания договора социального найма 17.07.2009 года в жилое помещение не вселялись, отказались от прав и обязанностей в отношении указанного помещения, не исполняли обязанности поддерживать, содержать, производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчики не являются членами семьи истца, даже общение прекращено ввиду невозможности установить их контактные данные и адрес проживания.

Согласно п. 2.2.5. и 2.2.6. договора наниматель обязан поддерживать, содержать, производить и оплачивать плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 2.4. договора члены семьи, проживающие с нанимателем имеют с нанимателем равные права и обязанности, в т.ч. несут солидарную ответственность.

Ответчик в силу п. 2.2. и 2.4. договора с даты его заключения не исполнял обязательства поддерживать, содержать, производить и оплачивать плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчик после даты заключения договора, не предпринимал мер по вселению в жилое помещение расположенного по адресу: адрес.

Истец просит суд, признать утратившими права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета ФИО2 паспортные данные и ФИО3 паспортные данные в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес.

Истец в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя, который исковые требования поддержал.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, а также учитывая показания свидетелей фио, фио, допрошенных в судебном заседании 10.03.2026 г., приходит к следующим выводам.

В силу п.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Как следует из договора социального найма жилого помещения от 17 июля 2009 г. № 5623- 01-2009-0003210, нанимателем указанного жилого помещения является фио, паспортные данные

В соответствии с п. 1.3 Договора, с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи нанимателя, а именно:

дочь ФИО2, паспортные данные (ответчик №1);

сын ФИО1, паспортные данные (истец);

внучка фио, паспортные данные;

внучка ФИО3, паспортные данные (ответчик №2).

Регистрация ответчиков по адресу жилого помещения подтверждается выпиской из домовой книги.

05.04.2023 года фио скончалась, что подтверждается свидетельством о смерти.

Из полученных от представителя истца объяснений следует, что ответчики ФИО2 со своей дочерью ФИО3 в 2007-2008 гг. выехали за пределы РФ, по последней имеющейся информации проживают в США. Ответчики, с даты подписания договора социального найма 17.07.2009 года в жилое помещение не вселялись, отказались от прав и обязанностей в отношении указанного помещения, не исполняли обязанности поддерживать, содержать, производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из представленных в материалы дела копии заявления ФИО2 в ДГИ адрес и копии почтового конверта, ответчики учувствовали в получении жилого помещения путем направления заявления почтой «United states».

Допрошенный в судебном заседании свидетель фио показал, что является другом истца, соседом по подъезду. Ответчиков видел более 20 лет назад, знает, что они уехали в США. Дома у истца бывает, вещей ответчиков там нет, свидетелем конфликтных отношений между истцом и ответчиками не был.

Допрошенный в судебном заседании свидетель фио показал, что является другом истца, соседом по дому. Ответчиков примерно в 2007-2008 гг., знает, что они уехали в США в 2000 годах. Дома у истца бывает, вещей ответчиков там не видел, свидетелем конфликтов между истцом и ответчиками не был.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку свидетели предупреждались об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Истцом в материалы дела представлены квитанции об оплате коммунальных услуг, из которых следует, что расходы по содержанию жилого помещения несут истец ФИО1 и его супруга фио, доказательств обратного в материалы дела не представлено.

В п. 32 Пленума Верховного суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 г. (о некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации) говориться о том, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности все представленные доказательства, учитывая добровольный выезд ответчиков из спорного жилого помещения, их длительное отсутствие, принимая во внимание, что ответчики условия договора социального найма с даты его заключения не исполняли, коммунальные услуги не оплачивали, суд полагает требования фио о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пп. е, п.31 главы V Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 (ред. от 26.06.2025), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Москва, адрес и снять их с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Черемушкинский районный суд в течение месяца после вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья фио

Решение изготовлено в окончательной форме 14 апреля 2026 года.