Решение № 2-3147/2019 2-578/2020 2-578/2020(2-3147/2019;)~М-2489/2019 М-2489/2019 от 19 мая 2020 г. по делу № 2-3147/2019

47RS0018-02-2019-002475-49

Дело № 2-578/2020г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Тосно 20 мая 2020 года

Ленинградская область

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи: Леоненко Е.А.

при секретаре Архиповой Е.В.

с участием представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации муниципального образования Тосненского района Ленинградской области, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО3 (далее-истец) обратился в суд с исковым заявлением к к администрации муниципального образования Тосненского района Ленинградской области, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный в <адрес>

В обоснование заявленных требований указал, что в ДД.ММ.ГГГГ году ему был передан во владение и пользование земельный участок площадью 600 кв.м., кадастровый №, расположенный в <адрес>. Истец был принят в члены садоводства ДД.ММ.ГГГГ, ему выдана членская книжка, он производит оплату взносов. Право собственности на земельный участок ни за кем не зарегистрировано. Согласно № 137- ФЗ «О введение в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 г. в действующей редакции (п.2.7 ст.З введен Федеральным законом от 23.06.2014 года № 171-ФЗ) - до ДД.ММ.ГГГГ члены СНТ имеют право, независимо от даты вступления в члены указанного объединения, приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства указанному объединению; по решению общего собрания членов указанного объединения о распределении земельных участков между членами указанного объединения земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. Оформить правоустанавливающие документы на участок во внесудебном - установленном законом порядке - истец не имеет возможности, в связи с чем обратился в суд с указанным иском.

Истец в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте, причин уважительности своей неявки не представил, ходатайства об отложении дела не поступало.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования полностью поддержал по заявленным требованиям и просил удовлетворить.

Ответчики, третье лицо в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте, причин уважительности своей неявки не представили, ходатайства об отложении дела не поступало.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, свидетельствует об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, поэтому не препятствует рассмотрению судом дела по существу.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела и представленные доказательства, оценив доказательства в их совокупности в соответствии со ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд приходит к следующему.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Судом установлено, что постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № садоводческому товариществу «Труд» массив «Трубников Бор» переданы земли общего пользования 8,45 га, индивидуальные земельные участки общей площадью <данные изъяты> га, в частную собственность. (л.д.10)

Согласно списка к постановлению, земельный участок № был выделен ФИО4 (л.д.10 оборот)

ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания членов СНТ принято решение земельный участок предоставлен во владение и пользование ФИО2, который принят в члены садоводства (л.д.11), на основании чего выдана членская книжка.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сведения о собственнике земельного участка № отсутствуют (л.д.47,52-53)

Истец по настоящее время открыто пользуется, владеет земельным участком, не имеет задолженности, что подтверждается справкой

Доказательствами несения истцом членских и целевых взносов подтверждаются квитанциями к приходному кассовому ордеру, представленных в материалах дела

Каких-либо построек на спорном земельном участке не значится.

Земельный участок находится в границах СНТ «Труд», что подтверждается материалами дела и не оспорено сторонами.

Согласно ст. 39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона Российской Федерации «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка. (п. 2.7 введен Федеральным законом от 23.06.2014 № 171-ФЗ)

При таких обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к администрации муниципального образования Тосненского района Ленинградской области, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок, - удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт №, выдан 64 <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным по адресу: Санкт<адрес>; право собственности на земельный участок №, для ведения садоводства, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы, представления в Ленинградский областной суд через Тосненский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме (25 мая 2020 года).

Судья Е.А.Леоненко