Решение № 2-1986/2025 2-1986/2025~М-831/2025 М-831/2025 от 3 сентября 2025 г. по делу № 2-1986/2025

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 сентября 2025 года г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фёдоровой Н.Н.,

при секретаре Синициной Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1986/2025 по иску КПК «Ваш ГозЗайм» к ФИО1 о взыскании долга по договору потребительского займа и обращения взыскания на заложенное имущества,

УСТАНОВИЛ:

Истец КПК «Ваш ГозЗайм» обратился в Ставропольский районный суд Самарской области с указанным иском, в котором просит:

- взыскать с ФИО1 в пользу КПК «Ваш ГозЗайм» задолженность по потребительскому займу по основному долга – 338 645 рублей, проценты в размере 16 626 рублей (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), членские взносы (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ)– 350 рублей, неустойка (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) в размере – 19 585 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 31 880 рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, площадью 32,3 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость 1 800 000 рублей.

Заявленные требования мотивированы тем, что между Истцом и Ответчиком был заключен договор потребительского займа № от ДД.ММ.ГГГГ по которому Истец передал Ответчику в долг деньги из фонда финансовой взаимопомощи в гумме 350 000 рублей, сроком на 11 мес., а Ответчик, обязался возвратить такую же сумму денег и проценты в размере 17% годовых за пользование займом, а также обязался выплачивать ежемесячно членский взнос в размере установленном уставом. Сумма займа была получена Ответчиком, что подтверждается платежными документами, однако Ответчиком обязательства, предусмотренные договором, не исполняются.

В обеспечение обязательств договора потребительского займа между Истцом и Ответчиком, в договоре залога недвижимости № № от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрен пункт о передаче в залог недвижимого имущества: квартира (площадью 32,3 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>. На момент заключения договора залога залоговая стоимость предмета залога устанавливается в сумме 1 800 000 рублей.

Стоимость неисполненного ответчиком основного обязательства составляет 338 645 руб., что составляет 18 % от стоимости предмета залога, а просрочка исполнения обязательства - более З месяцев.

Согласно пункту 12 индивидуальных условий договора потребительского займа за ка календарный день просрочки Ответчику должна начисляться неустойка в размере 20 % годовых суммы просроченной задолженности за каждый день нарушения обязательств.

Согласно пункту 12 индивидуальных условий договора потребительского займа, действовавших на момент заключения договора при неисполнении или ненадлежащем исполнении Заемщиком обязательства по внесению за 10 календарных дней до даты оплаты очередного ежемесячного платежа в размере суммы ежемесячного платежа, штраф начисляется в размере 20 % от суммы ежемесячного платежа.

В судебное заседание представитель истца КПК «Ваш ГозЗайм» не явился, дате, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, об отложении дела не просило, просило рассмотреть дело в отсутствие его представителя, не возражали против вынесения заочного решения.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, о слушании дела извещена, о причине неявки суду не сообщила, уважительности причины неявки суду не сообщила, отзыв относительно заявленных требований не предоставила, ходатайство с просьбой об отложении слушания дела, не представила.

Статьей 10 ГК РФ закреплена презумпция разумности действий участников гражданского оборота. Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Поскольку ответчик должен действовать добросовестно, то все неблагоприятные последствия, связанные с неполучением извещения о времени и месте судебного разбирательства, направленного своевременно и по надлежащему адресу, несет он сам.

В силу части 1 статьи 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (п. 63).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения (п. 67 Пленума).

Таким образом, отправленное судом и поступившее в адрес ответчика извещение о рассмотрении дела считается доставленным ответчику по надлежащему адресу, в связи с чем, риск последствий неполучения юридически значимого сообщения несет сам ответчик.

Суд, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны истца, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, о чем вынесено определение, занесенное в протокол судебного заседания.

Суд, изучив материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, а кредитор имеет право потребовать от должника исполнения его обязанности.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таковых условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий согласно ст. 310 ГК РФ не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п.1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных кредитным договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно ст. 341 ГК РФ, права залогодержателя в отношениях с залогодателем возникают с момента заключения договора залога, если иное не установлено договором или законом.

В соответствии со ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя).

Согласно ч. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В соответствии со ст. 349 ГК РФ взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда.

Реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со ст. 349 ГК РФ обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ Истцом и Ответчиком был заключен договор потребительского займа 51ВГЗ23/00022 по которому Истец передал Ответчику в долг деньги из фонда финансовой взаимопомощи в сумме 350 000 рублей, сроком на 11 мес.

Ответчик, обязался возвратить такую же сумму денег и проценты в размере 17% годовых за пользование займом, а также обязался выплачивать ежемесячно членский взнос в размере установленном уставом.

Сумма займа была получена Ответчиком, что подтверждается платежными документами, однако Ответчиком обязательства, предусмотренные договором, не исполняются.

Между КПК «Ваш ГозЗайм» и ФИО1 был заключен договор залога недвижимости № № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому был предусмотрен пункт о передаче в залог недвижимого имущества: квартира (площадью 32,3 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №.

Так же было заключено соглашение об оценки предмета залога от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому на момент заключения договора залога залоговая стоимость предмета залога устанавливается в сумме 1 800 000 рублей.

В соответствии с ч.4 ст.339.1 ГК РФ залог на квартиру учтен в реестре уведомлений о залоге недвижимого имущества на официальном сайте Федеральной Нотариальной палаты.

В дальнейшем Ответчик свои обязательства по возврату займа исполнял частично.

До настоящего времени Ответчик денежные средства не вернул.

Задолженность Ответчика по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет по основному долга – 338 645 рублей, проценты в размере 16 626 рублей (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), членские взносы (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ)– 350 рублей, неустойка (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) в размере – 19 585 рублей.

Произведенный истцом расчет задолженности судом проверен и признан арифметически верным.

При таком положении суд находит исковые требования КПК «Ваш ГозЗайм» о взыскании основного долга в размере 338 645 рублей.

Согласно п. 4 Договора, процентная ставка за пользование кредитом составляет 17% годовых.

Согласно п. 6 договора следует, что срок пользования потребительским займом распределен на 11 месяцев, при этом основной долг и проценты оплачиваются единовременно.

В соответствии с п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №13, Пленума ВАС РФ № 14 от 08.10.1998 «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами» при рассмотрении споров, связанных с исполнением договоров займа, а также с исполнением заемщиком обязанностей по возврату кредита, следует учитывать, что проценты, уплачиваемые заемщиком на сумму займа в размере и в порядке, определенных п. 1 ст. 809 ГК РФ. являются платой за пользование денежными средствами и подлежат уплате должником по правилам об основном денежном долге.

Исходя из указанных норм права, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании с ответчика в его пользу процентов за пользование займом, начисленные на сумму займа в размере 16 626 рублей, по ставке 17% годовых.

Поскольку ответчиком основной долг не выплачивался, проценты в размере 16 626 рублей (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) так же не были оплачены, суд приходит к выводу, что требования истца в части взыскания процентов так же подлежат удовлетворению.

Согласно пункту 12 индивидуальных условий договора потребительского займа за ка календарный день просрочки Ответчику должна начисляться неустойка в размере 20 % годовых суммы просроченной задолженности за каждый день нарушения обязательств.

Согласно пункту 12 индивидуальных условий договора потребительского займа, действовавших на момент заключения договора при неисполнении или ненадлежащем исполнении Заемщиком обязательства по внесению за 10 календарных дней до даты оплаты очередного ежемесячного платежа в размере суммы ежемесячного платежа, штраф начисляется в размере 20 % от суммы ежемесячного платежа.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) в размере – 19 585 рублей.

Расчет представленный стороной истца суд считает арифметически верным, таким образом с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойку в размере – 19 585 рублей.

Между КПК «Ваш ГозЗайм» и ФИО1 был заключен договор залога недвижимости № № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому был предусмотрен пункт о передаче в залог недвижимого имущества: квартира (площадью 32,3 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

Поскольку Ответчиком не выполнены обязательства по договору потребительского займа, суд считает необходимым обратить взыскание на предмет залога: квартиру, площадью 32,3 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>

Так же было заключено соглашение об оценки предмета залога от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому на момент заключения договора залога залоговая стоимость предмета залога устанавливается в сумме 1 800 000 рублей.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником своих обязательств по кредитному договору, залогодержатель (кредитор) имеет право обратить взыскание на предмет залога для удовлетворения своих требований из его стоимости.

В силу ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда. При этом, начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется судом (п. 3 ст. 350 ГК РФ).

В связи с неисполнением ответчиком обязательств по погашению кредита, залогодержатель вправе обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество (п. 7 Договора).

Согласно п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В силу п. 1 ст. 336 ГК РФ предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права, за исключением имущества, на которое не допускается обращение взыскания, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом.

В силу ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

В соответствии с п. 1 ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Согласно п. 3 ст. 340 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

В соответствии с п. 1 ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

В силу п. 1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2статьи 350.1 настоящего Кодекса.

В соответствии с подпунктом 4 пункта 2 статьи 54 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (с последующими изменениями и дополнениями), принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем, в том числе начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Учитывая ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязательств по договору залога и займа, а также то, что по условиям договора залога он обеспечивает исполнение всех обязательств заемщика перед истцом по договору займа, требования об обращении взыскания на вышеуказанное имущество подлежат удовлетворению, путем продажи с публичных торгов.

Поскольку истцом и ответчиком было подписано соглашение о залоговой стоимости предмета залога - квартиру, <адрес><адрес>, м.<адрес>, с.<адрес>, переулок Благополучный №, <адрес>-Г, <адрес>, КН 63:32:1603005:1571, в сумме 1 800 000 рублей, суд приходит к выводу, об установлении начальной продажной стоимости заложенного имущества в размере 1 800 000 рублей.

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 31 880 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования КПК «Ваш ГозЗайм» к ФИО1 о взыскании долга по договору потребительского займа и обращения взыскания на заложенное имущества – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт <данные изъяты>) в пользу КПК «Ваш ГозЗайм» (ИНН <***>, КПП 631601001) задолженность по потребительскому займу по основному долга – 338 645 рублей, проценты в размере 16 626 рублей (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), членские взносы (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ)– 350 рублей, неустойка (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) в размере – 19 585 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 31 880 рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, площадью 32,3 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость 1 800 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Самарский областной суд через Ставропольский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 18.09.2025 г.

Судья подпись Н.Н. Фёдорова

Копия верна

Судья

УИД: 63RS0027-01-2025-001188-75