Решение № 2-179/2017 2-179/2017~М-111/2017 М-111/2017 от 20 марта 2017 г. по делу № 2-179/2017

Дело №2-179/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

«21» марта 2017 года г. Киржач

Киржачский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Вавильченковой Г.И.,

при секретаре Зиминой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Киржач Киржачского района Владимирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации города Киржач Киржачского района Владимирской области о признании права собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, инвентарным номером № в порядке приватизации.

В обоснование иска указала, что на основании решения малого Совета Владимирского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ года № получила безвозмездно квартиру по вышеуказанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ между Киржачской швейной фабрикой и ФИО1 заключен договор о безвозмездной передаче в собственность спорной квартиры. Однако данный договор не прошел регистрацию в Бюро технической инвентаризации, в связи с чем право собственности зарегистрировать на спорную квартиру не представляется возможным.

Определением судьи от 20.02.2017 года в порядке подготовки к участию в деле привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО2, ФИО3, которые зарегистрированы в спорной квартире вместе с истцом.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования подержала по основаниям, указанным в иске, дав аналогичные объяснения.

Ответчик администрация города Киржач Киржачского района Владимирской области в заявлении ходатайствовала о рассмотрении дела без участия ее представителя, не возражала против удовлетворения иска.

Третьи лица ФИО2, ФИО3 просили исковые требования удовлетворить.

В соответствии со ст.167 УПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав объяснения истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1 (с последующими изменениями и дополнениями) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

На основании ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Законом Российской Федерации от 23.12.1992 года № 4199-1 «О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» в статью 18 данного Закона внесены изменения, в силу которых при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление преемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.

Пунктом 1 Указа Президента Российской Федерации от 10.01.1993 года № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» установлен запрет на включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности.

Указанные объекты, являясь федеральной (государственной) собственностью, должны находиться в ведении местной администрации по месту расположения объекта.

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Судом установлено, что ФИО1 Киржачская швейная фабрика предоставила квартиру по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между Киржачской швейной фабрикой и ФИО1 заключен договор о безвозмездной передаче в собственность спорной квартиры.

По состоянию на 10 февраля 2017 года в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Спорное жилое помещение в реестрах муниципальной собственности города Киржач и Киржачского района не значится, что подтверждается сообщением администрации муниципального образования г.Киржач от ДД.ММ.ГГГГ и ответом КУМИ администрации Киржачского района от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на данную квартиру.

Наличие спорной квартиры с кадастровым номером №, инвентарным номером № подтверждается техническим паспортом жилого помещения от 22.12.32016 года, согласно которому общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м, жилая - <данные изъяты> кв.м.

При установленных обстоятельствах, исковые требования ФИО1 о признании права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

Истцу подлежит возврату излишне уплаченная государственная пошлина в сумме 12169 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, инвентарным номером №.

Возвратить ФИО1 государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Киржачский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий судья: подпись Г.И.Вавильченкова

Мотивированное решение составлено 27 марта 2017 года

Председательствующий судья: подпись Г.И.Вавильченкова

Решение в законную силу не вступило

Судья Г.И. Вавильченкова