Решение № 2-897/2024 2-897/2024~М-767/2024 М-767/2024 от 11 июля 2024 г. по делу № 2-897/2024

УИД 81RS0006-01-2024-001978-98

Дело № 2-897/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Юсьва 12 июля 2024 года

Кудымкарский городской суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с. Юсьва) в составе председательствующего судьи Баяндиной Е.В.,

при секретаре Боталовой М.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Родина» о признании права собственности на дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, требования мотивировала тем, что с СПК «Родина» заключила договор купли-продажи дома. По условиям договора СПК «Родина» продал ей дом, расположенный по адресу<адрес>, общей площадью 49,1 кв. м. за 50000 рублей. Правоустанавливающие документы на дом отсутствуют. Просит признать за ней право собственности на дом.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала, просила признать за ней право собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>

Представители СПК «Родина», Кудымкарского межмуниципального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Пунктом 1 статьи 551 ГК РФ предусмотрено, что переход к покупателю права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что 19 апреля 2024 года ФИО1 приобрела у СПК «Родина» дом, расположенный по адресу: <адрес>. По факту приобретения дома между продавцом и покупателем заключен договор купли - продажи дома. Стороны выполнили условия договора в полном объеме, то есть СПК «Родина» передал ФИО1 дом, а ФИО1 оплатила стоимость дома, что подтверждается квитанцией СПК «Родина», актом приема-передачи дома (л.д. 5-6, 7).

СПК «Родина» покупателю ФИО1 правоустанавливающие документы на дом не были переданы в связи с их отсутствием.

То, что дом является собственностью ФИО1., подтверждается договором купли-продажи квартиры от 19 апреля 2024 года (л.д. 5-6).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

Руководствуясь ст. ст. 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на дом общей площадью 49,1 квадратных метра, расположенный по адресу: <адрес>

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Кудымкарский городской суд (постоянное судебное присутствие в с. Юсьва) в течение месяца.

Председательствующий Е.В. Баяндина

<данные изъяты>

<данные изъяты>