Решение № 2-1733/2020 2-1733/2020~М-1674/2020 М-1674/2020 от 3 сентября 2020 г. по делу № 2-1733/2020

Дело № 2-1733/2020

89RS0004-01-2020-004225-86


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новый Уренгой 3 сентября 2020 года

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Черепанова А.В.,

при секретаре Лысенко Н.А.,

с участием прокурора Демина А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 на праве собственности принадлежит <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>.

Дело инициировано иском ФИО1, которая предъявила требование о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что ответчик является братом ее покойной матери, его регистрация носила формальный характер, в настоящее время ответчик проживает на Украине, в жилое помещение никогда не вселялся и не проживал.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании поддержал исковые требования, по доводам, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по известному месту жительства. Отзыв на иск не представил, об отложении дела не ходатайствовал.

Выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковое заявление подлежащим удовлетворению, исследовав представленные доказательства и материалы дела, суд приходит к следующему.

Истицей суду представлены убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие наличие у нее права собственности на спорное жилое помещение.

Доказательств, подтверждающих реальное проживание и использование ответчиком спорного жилого помещения, суду не представлено.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданным нотариусом нотариального округа города Новый Уренгой Ямало-Ненецкого автономного округа ФИО4

Из справки о зарегистрированных от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в указанной квартире зарегистрирован ФИО2, что не является основанием для возникновения у ответчика права пользования жилым помещением.

В связи с регистрацией ответчика в принадлежащей истице квартире стоимость коммунальных услуг рассчитывается и оплачивается истицей исходя из факта проживания в указанной квартире ответчика.

Вместе с тем, из иска усматривается, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, проживает на Украине, его вещей в квартире нет. Ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении формально.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Частями 1, 2 ст.288 ГК РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

ФИО1 являясь собственником спорной квартиры, вправе распоряжаться своей собственностью на основании и в соответствии с изложенными нормами Гражданского кодекса Российской Федерации по своему усмотрению и требовать устранения всяких нарушений своего права.

Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права и законные интересы истицы, поскольку налагает на нее обязанность повышенной оплаты жилья и коммунальных услуг, препятствует ей, как собственнику, пользоваться жилым помещением в полной мере - владеть и распоряжаться принадлежащим имуществом.

Доказательств наличия каких-либо соглашений по вопросу пользования жилым помещением между сторонами суду не представлено, в связи с чем требование истицы о признании ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением обоснованно и подлежит удовлетворению.

Требование о снятии ответчика с регистрационного учета является производным от основного требования, поскольку в силу п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, лицо может быть зарегистрировано по месту жительства лишь в месте, где гражданин постоянно или преимущественно проживает на законных основаниях.

Поскольку решение суда о признании лица не приобретшим право пользования жилым помещением в силу закона является основанием для снятия его с регистрационного учета, специального решения по данному вопросу не требуется.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Новоуренгойский городской суд.

Судья А.В. Черепанов

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>