Решение № 2-6136/2017 2-6136/2017~М-5487/2017 М-5487/2017 от 1 ноября 2017 г. по делу № 2-6136/2017

Дело №...


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Волжский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Топильской Л.Н.

при секретаре ФИО4

22 ноября 2017 года в городе Волжском

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, в обоснование требований указав, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован ответчик, который на протяжении 10 лет в квартире не проживает. Просит суд прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования, пояснив, что ответчик является племянником её супруга, вселен и зарегистрирован в спорную квартиру с согласия истца. Однако на протяжении более 10 лет ответчик не проживает в квартире, не является членом семьи собственника, его регистрация нарушает её права, как собственника жилого помещения, кроме того, она несет материальные расходы на оплату коммунальных услуг с учетом его регистрации, договора найма стороны не заключали, а его регистрация носит формальный характер. Кроме того, ФИО2 является задолжником перед кредитными организациями, которые предупреждают о наложении ареста на имущество по месту его регистрации, что может повлечь неблагоприятные последствия для истца, как собственника жилого помещения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен в установленном законом порядке, доказательств уважительности причин неявки не представил.

По смыслу ст.14 Международного Пакта от "."..г. «О гражданских и политических правах» лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Суд, выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно положениям ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (части 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру, общей площадью 35,2 кв.метра, расположенную по адресу: <адрес>.

На основании договора долевого участия в строительстве жилья №... от "."..г., дополнительного соглашения №... от "."..г., ФИО1 является собственником указанной квартиры.

В спорном жилом помещении зарегистрированы: истец ФИО1 с "."..г., ФИО5 (свекровь) с "."..г., ответчик ФИО2 с "."..г. – по настоящее время.

Как следует из искового заявления и пояснений истца в судебном заседании, ответчик выехал из спорного жилого помещения, забрав все свои личные вещи, и не проживает в ней более 10 лет.

Как установлено нормами Жилищного кодекса РФ (ч. 4 ст. 31) и указано в разъяснениях Пленума Верховного суда РФ от "."..г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Доказательств наличия между сторонами соглашений, суду не представлено.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Таким образом, суд, исследовав обстоятельства дела, проанализировав доводы истца, применив положения ст. 67 ГПК РФ, с учетом установленных обстоятельств по делу, приходит к выводу о том, что выезд ответчика ФИО2 из спорного помещения не носит временного и вынужденного характера, ответчик добровольно отказался от прав и обязанностей члена семьи собственника спорного жилого помещения. Истец является собственником квартиры, а значит, вправе требовать устранения нарушения её прав собственности

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от "."..г. N 9-П и от "."..г. N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

При таких обстоятельствах, исходя из анализа правовых норм и обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что ответчик прекратил право пользования спорной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, "."..г. года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, "."..г. года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: подпись.

Справка: мотивированное решение суда составлено "."..г..

Судья: подпись.