Решение № 2-1189/2019 2-75/2020 2-75/2020(2-1189/2019;)~М-1140/2019 М-1140/2019 от 23 января 2020 г. по делу № 2-1189/2019

2-75/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Гай 23 января 2020 года

Гайский городской суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Буйловой О.О.,

при секретаре Нефедовой М.В.,

с участием: истца ФИО1, ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО1, ФИО2 о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 (истец) обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, указав, что ДД.ММ.ГГГГ. умер его отец- У.И.А. В состав наследственного имущества после его смерти входит земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, местоположение которого: <адрес>, который принадлежал ему на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ. и <данные изъяты> доля в праве собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. В указанном свидетельстве была допущена техническая ошибка в написании его отчества, вместо «А.» указано «А.».

Наследником, принявшим наследство после его смерти, является его сын- ФИО1, однако поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю и свидетельстве о государственной регистрации права на долю в жилом доме, допущены технические ошибки, это является препятствием для оформления его права собственности на наследственное имущество.

Просил суд с учетом уточнений:

Установить факт принадлежности У.И.А. свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ., выданного на основании решения Халиловского поссовета, на имя У.И.А..

Включить земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, местоположение которого: <адрес><данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> состав наследственной массы, открывшейся после смерти У.И.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на вышеуказанные объекты недвижимого имущества.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2, в порядке ст. 40 ГПК РФ.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения истца и ответчика, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, извещенного надлежащим образом.

В силу ч. 3 ст. 11 ГПК РФ, в случае отсутствия норм права, регулирующих спорное отношение, суд применяет нормы права, регулирующие сходные отношения (аналогия закона), а при отсутствии таких норм разрешает дело, исходя из общих начал и смысла законодательства (аналогия права).

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении;

Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ. решением <данные изъяты> ФИО3 (отчество в документе), проживавшему по адресу: <адрес>, для подсобного хозяйства предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га.

Факт принадлежности У.И.А. вышеуказанного свидетельства, подтверждается следующими по делу доказательствами: копией свидетельства о смерти У.И.А. от ДД.ММ.ГГГГ., страховым свидетельством государственного пенсионного страхования №, пенсионным удостоверением, военным билетом серии НП №, выданным ДД.ММ.ГГГГ., выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ. Указанные документы выданы на имя У.И.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Указанные истцом обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе допроса свидетеля Ю.Р.И., показания которой приняты судом, поскольку не представлено доказательств, свидетельствующих об её заинтересованности в исходе дела. Кроме того, свидетель была предупреждена об уголовной ответственности по ст. ст.307, 308 УК РФ.

Установление данного факта необходимо истцу для реализации его права на вступление в права наследования после смерти отца.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Поскольку в ином порядке, кроме судебного, получить необходимые документы не представляется возможным, суд приходит к выводу, что указанные требования являются обоснованным и подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, как видно из материалов дела У.И.А. не успел зарегистрировать право собственности на земельный участок в установленном законом порядке.

Также У.И.А. на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежала <данные изъяты> доля в праве собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником, принявшим наследство после его смерти, является его сын, однако поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю и в свидетельстве о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., допущены технические ошибки, это явилось препятствием для выдачи свидетельства о праве собственности по праву наследования на земельный участок и долю в на жилом доме. Указанные обстоятельства подтверждаются копией наследственного дела №, заведенного после смерти У.И.А.

Как указано в п.п. 9, 9.1 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2015), государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В силу ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 25.12.2018) "О государственной регистрации недвижимости", Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

Вместе с тем, положениями действующего законодательства не установлен какой-либо срок, в течение которого собственник обязан зарегистрировать свое право собственности.

На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу требований статьи 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании было установлено, что наследниками первой очереди после смерти У.И.А. являются его дети- ФИО1 и ФИО1 ФИО1 отказалась по всем основаниям наследования от причитающейся ей доли на наследство, оставшегося после смерти отца. ФИО2 действий, свидетельствующих о принятии наследства после смерти У.И.А. не совершала, на наследственное имущество не претендует.

Таким образом, наследником первой очереди после смерти У.И.А., принявшим наследство является истец.

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, указанный земельный участок и доля в жилом доме подлежат включению в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку судом было установлено, что наследником, принявшим наследство, оставшееся после смерти У.И.А., является его сын, следовательно, спорные объекты недвижимого имущества подлежат включению в состав наследственной массы, открывшейся после смерти наследодателя и как следствие, признание за истцом права собственности на них по праву наследования по закону.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

требования искового заявления ФИО1 к ФИО1, ФИО2 об установлении факта принадлежности свидетельства о праве собственности на землю, включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности – удовлетворить.

Установить факт принадлежности У.И.А. свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ., выданного на основании решения Халиловского поссовета, на имя У.И.А..

Включить земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, местоположение которого: <адрес><данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, местоположение которого: <адрес><данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> по праву наследования по закону после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Гайский городской суд Оренбургской области путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с даты составления мотивированного решения.

Судья: О.О. Буйлова

Мотивированное решение изготовлено: 28.01.2020 года.