Решение № 2-5192/2018 2-5192/2018~М-5205/2018 М-5205/2018 от 7 ноября 2018 г. по делу № 2-5192/2018

Дело № 2-5192/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 ноября 2018 года г. Барнаул

Центральный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Шипунова И.В.

при секретаре Рейнгардт С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула к ФИО2 ФИО8 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Комитет жилищно-коммунального хозяйства администрации города Барнаула обратился в суд с иском к ФИО2 ФИО9 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу ...., что соответствует 3/24 долям в праве общей долевой собственности на жилой дом, соответствующее помещению № без, предоставления другого жилого помещения.

В обоснование требований ссылается на то, что решением Центрального районного суда .... от ДД.ММ.ГГГГ по делу № исковые требования комитета, встречные исковые требования ФИО2 ФИО12. удовлетворены в части. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам ....вого суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № решение суда изменено, резолютивная часть решения изменена. У ФИО2 ФИО10 изъято недвижимое имущество по адресу ...., соответствующее 3/24 долям в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 491,1 кв.м., соответствующее помещению №; определено возмещение за изымаемое жилое помещение в размере 2784430 руб., на комитете возложена обязанность в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу выплатить ФИО2 ФИО11. возмещение; прекращено право общей долевой собственности ФИО2 ФИО13. Определением Центрального районного суда .... от ДД.ММ.ГГГГ по делу № заявление комитета об изменении порядка и способа исполнения удовлетворено. Комитету разрешено перечислить ФИО2 ФИО14. возмещение за жилое помещение в размере 2 784 430 руб., в целях исполнения решения суда в депозит нотариуса. Указанное определение оставлено без изменения. Комитет исполнил определение судебной коллегии, перечислил возмещение за жилое помещение ФИО2 ФИО16. на депозит нотариуса. Истец полагает, что оснований для сохранения за ФИО2 ФИО15. права пользования спорным жилым помещением не имеется.

В настоящий момент в вышеуказанном доме зарегистрирован ответчик ФИО2 ФИО17. - супруга ФИО2 ФИО18 которая не желает добровольно освободить незаконно занимаемое помещение и сняться с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание представитель истца КЖКХ г.ФИО4 на исковых требования настаивала, по додам изложенным в иске.

Ответчик и третье лицо в суд не явились, извещены надлежаще, извещение на имя ответчика возвращено в суд с адреса регистрации по причине истечения срока хранения.

Прокурор в заключении указал на обоснованность заявленных требований, так как ответчик собственником жилого помещения не является и право пользования утрачено.

Исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Решением Центрального районного суда .... от ДД.ММ.ГГГГ изъято у ФИО2 ФИО19. недвижимое имущество, расположенное по адресу ...., соответствующий 3/24 долям в праве общей долевой собственности на объект двухэтажный жилой дом, общей площадью 491,1 кв.м., соответствующее помещению №, для муниципальных нужд. Определено возмещение за изымаемое жилое помещение в размере 2 920 152 руб.

Возложена на комитет жилищно-коммунального хозяйства .... в течение двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу выплатить ФИО2 ФИО21. пропорционально доле в праве общей долевой собственности возмещение за жилое помещение, расположенное по адресу ...., в размере 2 920 152 руб.

Прекращено право общей долевой собственности ФИО2 ФИО20. на жилой дом по адресу .... с момента выплаты возмещения за жилое помещение.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам ....вого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Центрального районного суда .... в части размера возмещения за изымаемое недвижимое имущество изменено, резолютивная часть решения изложена в следующей редакции:

исковые требования комитета жилищно-коммунального хозяйства ...., встречные исковые требования ФИО2 ФИО22. удовлетворить в части.

Изъять у ФИО2 ФИО23. для муниципальных нужд недвижимое имущество, расположенное по адресу: ...., соответствующее 3/24 долям в праве общей долевой собственности на двухэтажный жилой дом, общей площадью 491,1 кв.м, соответствующее помещению №. Определить возмещение за изымаемое жилое помещение в размере 2784430 руб.

Возложить на комитет жилищно-коммунального хозяйства .... обязанность в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу выплатить ФИО2 ФИО24. пропорционально доле в праве общей долевой собственности возмещение за жилое помещение, расположенное по адресу: ...., в размере 2 784 430 руб.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 ФИО25 на жилой дом по адресу .... с момента возмещения за жилое помещение.

Сохранить за ФИО2 ФИО26. право пользования указанным жилым помещением на 3 месяца после предоставления ему возмещения взамен изымаемой недвижимости.

Определением Центрального районного суда .... от ДД.ММ.ГГГГ изменен способ и порядок исполнения решения Центрального районного суда .... в части возложения на комитет жилищно-коммунального хозяйства .... обязанность в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу выплатить ФИО2 ФИО27. пропорционально доле в праве общей долевой собственности возмещение за жилое помещение, расположенное по адресу: ...., в размере 2 784 430 руб., разрешив комитету жилищно-коммунального хозяйства .... перечислить указанные денежные средства в целях исполнения решения суда в депозит нотариуса.

Определением судебной коллегии по гражданским делам ....вого суда от ДД.ММ.ГГГГ определение Центрального районного суда .... от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, частная жалоба ответчика ФИО2 ФИО28. без удовлетворения.

Согласно платежным поручениям от ДД.ММ.ГГГГ №, 709975, 709976, 70997 на депозит нотариуса перечислены денежные средства за изымаемое жилое помещение по .... в .....

Согласно ответу на судебный запрос от нотариуса Мельник ФИО29. от ДД.ММ.ГГГГ № в производстве нотариуса имеется депозитное дело №. Должник: Комитет жилищно-коммунального хозяйства ..... Кредитор: ФИО2 ФИО30. Деньги внесены должником в целях исполнения определения Центрального районного суда .... по делу № от ДД.ММ.ГГГГ. Нотариальное действие о внесении в депозит нотариуса денег в сумме 2784430 руб., зарегистрировано в реестре за №-н-22-2018-2-271 от ДД.ММ.ГГГГ.

Последняя выписка по счету была получена нотариусом ДД.ММ.ГГГГ в ней отражена сумма имеющаяся на счете по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ 2784430 руб. и дата поступления денег на счет ДД.ММ.ГГГГ (дата последней операции).

ДД.ММ.ГГГГ гола ФИО2 ФИО31. было направлено нотариусом извещение о возможности получение денег из депозита.

На дату подготовки ответа ФИО2 ФИО32 не обращался к нотариусу за получением денег из депозита.

Таким образом, истцом перечислено возмещение за жилое помещение и препятствий для получения ФИО2 ФИО33. денежных средств не имеется.

При таких обстоятельствах перечисление денежной суммы в качестве возмещения за изымаемое помещение на депозит нотариуса является надлежащим исполнением решения Центрального районного суда .... от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем заявленные исковые требования по настоящему делу о выселении ответчика из указанного жилого помещения являются обоснованными, с учетом истечения трехмесячного срока, на который вышестоящим судом сохранено право пользования ФИО2 ФИО34 (а значит и его супруги).

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению, ответчика следует выселить из спорного жилого помещения.

Согласно ст. 210 ГПК РФ решение суда приводится в исполнение после вступления его в законную силу, за исключением случаев немедленного исполнения, в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии с ч. 1. ст. 212 ГПК РФ суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. При допущении немедленного исполнения решения суд может потребовать от истца обеспечения поворота его исполнения на случай отмены решения суда. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.

Оснований для немедленного исполнения решения суда не имеется, поскольку суду не представлено достаточно доказательств, свидетельствующих о наличии реальной возможности неисполнения решения суда ответчиком после вступления в законную силу решения суда о выселении, а также возможного ущерба для взыскателя.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу ...., соответствующее 3/24 долям в праве общей долевой собственности на двухэтажный жилой дом, общей площадью 491,1 кв.м, соответствующее помещению №, без предоставления другого жилого помещения.

Ходатайство Комитета жилищно-коммунального хозяйства .... об обращении решения суда к немедленному исполнению оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в ....вой суд через Центральный районный суд .... в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий И.В. Шипунов