Решение № 2-1288/2018 2-1288/2018~М-959/2018 М-959/2018 от 2 июля 2018 г. по делу № 2-1288/2018

дело № <дата>


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Воскресенск 03 июля 2018 года

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Кретовой Е.А.,

при секретаре Почикаловой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Федеральному казенному предприятию «Государственный казенный Научно-испытательный Полигон Авиационных Систем», МУ Администрация муниципального образования Городское поселение Белоозерский Воскресенского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратилась в Воскресенский городской суд Московской области с иском к Федеральному казенному предприятию «Государственный казенный Научно-испытательный Полигон Авиационных Систем», МУ Администрация муниципального образования Городское поселение Белоозерский о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> порядке приватизации. Мотивировала свои требования тем, что проживает в вышеуказанной квартире. В 2013 году ею было принято решение о приватизации квартиры, после чего было подано заявление о передаче занимаемой квартиры в собственность в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» в ФКП Гк НИПАС. № года между истцом и ФКП Гк НИПАС был заключен договор (регистрационный №) на передачу жилого помещения по адресу: <адрес> собственность в порядке приватизации. С момента предоставления этой квартиры по ордеру № от 05.04.1973г. выданным Комитетом Городского Совета народных Депутатов трудящихся г. Воскресенска по настоящее время истец постоянно проживает в указанной квартире, которая является единственным ее местом проживания, вносит необходимые платежи по квартире своевременно. Спора по квартире не имеется.

<дата> истцом были предоставлены все необходимые документы на государственную регистрацию права собственности в УФСГРКиК по МО. Однако, письмом № от <дата> истца уведомили о приостановлении государственной регистрации сроком на один месяц. Затем письмом № от <дата> истцу было отказано по причине того, что ФКП Гк НИПАС на момент заключения сделки и до настоящего времени не зарегистрировал свои права на данную квартиру. Указанное жилое помещение не относится к жилым помещениям, не подлежащим приватизации. (л.д. 3-5).

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соответчика привлечено МУ Администрация муниципального образования Городское поселение Белоозерский Воскресенского муниципального района Московской области (л.д.31).

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме по основаниям, указанным в иске, пояснила, что договор о передаче квартиры в собственности она заключала с Администрацией гп Белоозерский, ранее истец участия в приватизации не принимала. В спорной квартире зарегистрирована также ее мама ФИО7, которая от участия в приватизации отказалась. В данном доме уже имеются приватизированные квартиры.

Представитель ответчика ФКП «ГкНИПАС» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался. В материалах дела от представителя ответчика имеется ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, решение оставляют на усмотрение суда (л.д.33). Суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле, определил, рассмотреть дело в отсутствии не явившегося представителя ответчика.

Представитель МУ Администрация муниципального образования Городское поселение Белоозерский Воскресенского муниципального района Московской области в судебном заседании возражений по заявленным требованиям не представили.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась о слушании дела надлежащим образом. Ранее в ходе судебного разбирательства пояснила, что писала в администрацию заявление, что отказывается от приватизации. Суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле, определил рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 23.12.1992 № 4199-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающий совершеннолетних членов семьи, а также совершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

Согласно ст.4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст. 6 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 11 указанного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 и третье лицо ФИО2 зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.18).

07.11.2013 года истицей ФИО1 и МУ «Администрация муниципального образования Городское поселение Белоозерский» в лице начальника сектора муниципальной собственности отдела имущественных и земельно-правовых отношений ФИО5, действующей на основании доверенности № от 23.01.2013г., выданной Главой администрации, действующее в интересах муниципального образования Городское поселение Белоозерский Воскресенского муниципального района Московской области, заключен договор на передачу жилого помещения квартиры в собственность (л.д.12).

В соответствии с Законом РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истец с необходимыми документами обратилась в Воскресенский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, однако ей было отказано в государственной регистрации права собственности в связи с тем, что ответчик на момент заключения договора и до настоящего времени не зарегистрировал свои права на данную квартиру (л.д.11).

Обоснованность требований истицы подтверждена в суде объяснениями истицы, третьего лица, и исследованными материалами дела, а именно: техническим паспортом жилого помещения (л.д.6-7), уведомлениями Росреестра (л.д.10.11), Договором на передачу жилого помещения в собственность (л.д.12), Выпиской из реестра муниципальной собственности (л.д.13), квитанцией об оплате (л.д.15), копией кадастрового паспорта (л.д.16-17), копией выписки из домовой книги (л.д.18), копией выписки из газеты (л.д.40-42).

Возражений от ответчиков по заявленным требованиям не поступило.

Таким образом, с учетом того, что спорное жилое помещение не находится в аварийном состоянии, не является служебным жилым помещением, возможность приватизации в которых исключена в соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», а истец, будучи совершеннолетней, не была участником приватизации в другом жилом помещении, суд считает ее исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1, <дата> года рождения, право собственности на жилое помещение – двухкомнатную квартиру, общей площадью 45,9 кв.м., в том числе из нее жилая 29,5 кв.м., подсобная 16,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение одного месяца.

Решение изготовлено в окончательной форме <дата> года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>