Решение № 2-514/2019 2-514/2019~М-186/2019 М-186/2019 от 8 апреля 2019 г. по делу № 2-514/2019

08 апреля 2019 года г. Луга


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(дело № 2-514/2019)

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Шулындиной С.А.

при секретаре Яковлевой У.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием:

истца ФИО3

гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 к администрации Лужского муниципального района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей - ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Лужского муниципального района о признании в порядке приватизации в равных долях, по <данные изъяты> доли за каждым, права собственности на <данные изъяты> квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что на основании заключенного с ответчиком ДД.ММ.ГГГГ договора социального найма жилого помещения она совместно с двумя несовершеннолетними детьми являются нанимателями квартиры по указанному выше адресу, в которой постоянно зарегистрированы по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ

Администрацией Лужского муниципального района отказано в передаче жилого помещения в собственность бесплатно по причине отсутствия регистрации по месту жительства у ФИО4 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, у ФИО5 - в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала.

Администрация Лужского муниципального района, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в судебное заседание не направила, возражений на иск не представила.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей фио1 и фио2, исследовав и оценив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее- Закон) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд (статья 8 Закона).

В соответствии со ст. 2 Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, в также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 4 Закона определяет, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (статья 6 Закона).

Судом установлено:

Истец ФИО3 является матерью несовершеннолетних ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

На основании договора социального найма жилого помещения №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с администрацией Лужского муниципального района, ФИО3 предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Членами ее семьи указаны двое несовершеннолетних детей - ФИО4 и ФИО5.

Согласно справки формы № 9, истец совместно с детьми ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрированы по месту жительства в указанном жилом помещении.

До регистрации в спорной квартире, истец с детьми являлись нанимателями признанной в установленном законом порядке непригодной для проживания квартиры по адресу: <адрес>, где ФИО3 была постоянно зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетняя ФИО4 - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 – с ДД.ММ.ГГГГ.

Имеющиеся в материалах дела документы свидетельствуют о том, что ФИО4 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО5 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не имели регистрации по месту жительства.

Согласно ч. 2 ст. 20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В силу ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, предусматривающей права нанимателя жилого помещения по договору социального найма, на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Согласно представленных в материалы дела архивных справок формы №, ФИО4 и ФИО5 не были зарегистрированы по месту жительства их отцов, проживающих по адресам: <адрес>.

После рождения дети были постоянно зарегистрированы по месту жительства матери по <адрес>, где и проживали, что подтверждается материалами дела и показаниями свидетелей фио1 и фио2, не доверять которым основания отсутствуют.

Исследованные доказательства позволяют сделать вывод, что несовершеннолетние не приобрели прав на иные жилые помещения на территории Российской Федерации, в связи с чем, суд находит установленным, что ФИО4 и ФИО5 ранее не участвовал в приватизации иных жилых помещений.

Отсутствие у ФИО4 регистрации по месту жительства со дня рождения – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а у ФИО5 со дня рождения - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не может служить основанием для ограничения прав на участие в приватизации спорной квартиры.

Как следует из материалов дела, спорная квартира расположена на втором этаже <данные изъяты> жилого дома, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую площадь <данные изъяты> кв.м., что подтверждается справкой БТИ от ДД.ММ.ГГГГ

По сведениям Филиала Лужского БТИ квартира не приватизирована.

Доказательств того, что спорная квартира относится по своему статусу к числу перечисленных в статье 4 Закона жилых помещений, не подлежащих приватизации, суду не представлено.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

При установленных обстоятельствах, исковые требования о признании за истцами права общей долевой собственности с определением за каждым по 1/3 доле в праве, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 к администрации Лужского муниципального района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт гражданина РФ №, выдан ТП № Отделения УФМС России по Санкт-Петербургу и <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), место жительства которой зарегистрировано по адресу: <адрес>, право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на <данные изъяты> квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт гражданина РФ №, выдан ГУ МВД России по <адрес> и <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), место жительства которой зарегистрировано по адресу: <адрес>, право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на <данные изъяты> квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> (свидетельство о рождении <данные изъяты> №, выдано ДД.ММ.ГГГГ), место жительства которого зарегистрировано по адресу: <адрес>, право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на однокомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Лужский городской суд Ленинградской области.

Председательствующий: подпись

Копия верна

Судья Лужского городского суда С.А. Шулындина

Секретарь У.В. Яковлева

В окончательной форме решение принято 12 апреля 2019 года

Подлинный документ подшит в материалах гражданского дела № 2-514/2019 Лужского городского суда.

Решение вступило в законную силу __________________2019 года

Судья Лужского городского суда С.А. Шулындина

Секретарь У.В. Яковлева

47RS0012-01-2019-000249-14