Решение № 2-535/2021 2-535/2021~М-229/2021 М-229/2021 от 15 марта 2021 г. по делу № 2-535/2021

Дело № 2-535/2021

37RS005-01-2021-000489-44


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 марта 2021 года город Иваново

Ивановский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Трубецкой Г.В.,

при секретаре Грачевой Л.А.

с участием представителей истца ФИО1 –адвокатов Суетиной Е.О., Гудовой У.В..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО12, ФИО13 к ФИО2, ФИО3 о признании права общей собственности долевой на жилой дом и земельный участок, включении имущества в наследственную массу

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с соответствующим иском, в котором просит прекратить право собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу <адрес>. Признать право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> за ФИО1 на 507/1000 доли, ФИО5 на 57/1000 доли, ФИО6 на 57/1000 доли. Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу <адрес>. Включить в наследственную массу после смерти ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ 379/1000 доли в праве общей долевой собственности на жилой дои и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по адресу <адрес>.

Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО4 был заключен брак, от брака имеют двоих детей ФИО7 Дану, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО7 Радмилу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ был приобретен земельный участок: категория земель земли населённых пунктов, разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства, площадью 901 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, кадастровый №, который был оформлен на ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 было получено разрешение на строительство индивидуального жилого дома по указанному выше адресу. ДД.ММ.ГГГГ на кадастровый учет был поставлен возведенный жилой двухэтажный дом площадью 152,9 кв.м., год завершения строительства 2016, который также был зарегистрирован на имя супруга ФИО4 Строительство дома осуществлялось в период брака без привлечения строительных организаций на личные денежные средства супругов. А также денежные средства, полученные в ПАО «Сбербанк» по кредитному договору <***> (1) от ДД.ММ.ГГГГ на сумму № руб. Жилой дом и земельный участок находятся в залоге у ПАО «Сбербанк». На основании решения Управления Пенсионного Фонда в городских округах ФИО8. Кохме и Ивановском муниципальном районе Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ № на имя истца был выдан государственный сертификат на материнский семейный капитал серия МК-7 № от ДД.ММ.ГГГГ для использования средств материнского капитала во исполнения обязательств, связанных с улучшением жилищных условий. ДД.ММ.ГГГГ средства материнского капитала в сумме № руб. были направлены на улучшение жилищных условий на погашение основного дола и уплату процентов по кредиту на строительство жилья. В связи с этим было оформлено нотариальное обязательство от ДД.ММ.ГГГГ об оформлении построенного жилого помещения в общую собственность лица получившего сертификат, его супруга, детей после снятия обременения с жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №1 Ивановского судебного района Ивановской области брак между истцом и ФИО4 был расторгнут, однако, после расторжения брака продолжали совместно гасить задолженность по кредитному договору. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, не успев исполнить обязательство по оформлению построенного дома с использованием средств материнского капитала в общую собственность лиц, получивших сертификат. После смерти ФИО4 истец взяла на себя погашение задолженности по кредитному договору. Наследниками на наследство, открывшееся после смерти ФИО4 являются ФИО2 (мать), ФИО9 (отец), ФИО3 (супруга) и его несовершеннолетние дети - Киселёва Дана, ФИО6. Денежные средства материнского капитала в размере <данные изъяты> руб. были перечислены в счет погашения задолженности по кредитному договору и составили 22,9% от общей стоимости жилого дома, остальные средства являлись общими средствами супругов, в том числе полученными по кредитному договору. С учетом изложенного, определяя доли супругов К-вых, следует исходить из кадастровой стоимости дома <данные изъяты> руб. за вычетом суммы материнского капитала <данные изъяты> руб. и вычетом остатка по кредиту оплата по которому будет производиться за счет личных средств истца в размере <данные изъяты> руб. В связи с чем, доля супругов в денежном выражении составляет <данные изъяты> руб. (<данные изъяты>), а доля в общем имуществе – по <данные изъяты> руб. (<данные изъяты>). Доли ФИО11 и несовершеннолетних детей в праве на жилой дом в связи с использованием материнского капитала признаются равными, что составляет по <данные изъяты> руб. (<данные изъяты>). Таким образом, доля в праве на жилой дом в денежном выражении ФИО4 составляет <данные изъяты> руб. (<данные изъяты>), а в долевом соотношении 379/1000 (<данные изъяты>). Доля в праве на жилой дом в денежном выражении ФИО1 составляет <данные изъяты>), а в долевом соотношении 507/1000 (<данные изъяты>). При этом несовершеннолетних детей в денежном выражении в праве собственности на жилой дом составляют <данные изъяты> руб., что в долевом соотношении составляет 57/1000 (<данные изъяты>). Поскольку в период брака был приобретен земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом, он должен быть признан совместной собственностью супругов. В соответствии с действующим законодательством за истцом должно быть признано право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Определением Ивановского районного суда Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в отношении ответчика ФИО9 было прекращено в связи с отказом истца от иска к данному ответчику.

Истец ФИО1, извещенная в порядке главы 10 Гражданского процессуального кодекса РФ, для участия в судебном заседании не явилась.

Представители истца ФИО1, действующие на основании доверенности адвокаты Суетина Е.О., Гудова У.В., заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО2, ФИО3, извещенные в порядке главы 10 Гражданского процессуального кодекса РФ, для участия в судебном заседании не явились. Представили письменное заявление о признании исковых требований, в котором также просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третьи лица ПАО «Сбербанк России» Ивановское отделение № 8639, Территориальное управление социальной защиты населения по г. Иваново, извещались в порядке главы 10 Гражданского процессуального кодекса РФ, для участия в судебном заседании своих представителей не направили, возражений по существу иска не представили.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Заявленное ответчиками признание иска не противоречит закону, прав и законных интересов других лиц не нарушает.

Обоснованность заявленных истцом требований подтверждается: свидетельством о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами о рождении Киселёвой Даны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Киселёвой Радмилы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; свидетельством о расторжении брака ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО1; свидетельством о смерти ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, договором купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельством о государственной регистрации права ФИО4 на земельный участок площадью 901 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>; разрешением на строительство жилого дома в границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, выданного на имя ФИО10; историей платежей по кредитному договору № (1); уведомлением об удовлетворении заявления ФИО1 и направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на строительство жилья в сумме <данные изъяты> руб.; нотариально удостоверенным обязательством об оформлении построенного жилого дома с использованием средств материнского капитала в общую совместную собственность лица получившего сертификат, его супруга, детей; выписками ЕГРН о регистрации права собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу <адрес> за ФИО4; договором ипотеки <***>\28790 от ДД.ММ.ГГГГ; справкой нотариуса о принятии наследства после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ матерью наследодателя – И.Б., дочерями наследодателя ФИО6, ФИО5, женой наследодателя ФИО3

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 года N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;

В силу ч. 4 ст. 10 названного Закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Аналогичные положения содержатся в п.п. 8, 12, 13 «Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 года N 862 во исполнение ч. 5 ст. 10 вышеуказанного Закона.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. 256 Гражданского кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии со ст.ст. 38, 39 Семейного кодекса РФ разделу между супругами подлежит только имущество, нажитое ими во время брака. При разделе имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. К нажитому во время брака имуществу (общему имуществу супругов) относятся, в том числе, полученным каждым из них денежные средства, не имеющие специального целевого назначения (п. 2 ст. 34 Семейного кодекса РФ).

В силу п.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В связи с этим суд считаем возможным принять признание иска ответчиками.

Согласно ч.3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО12, ФИО13, удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом (кадастровый №) и земельный участок (кадастровый №), расположенные по адресу <адрес>.

Признать право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> за ФИО1 на 507/1000 доли, ФИО12 на 57/1000 доли, ФИО13 на 57/1000 доли.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу <адрес>.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 379/1000 доли в праве общей долевой собственности на жилой дои и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Г.В.Трубецкая

Решение суда в окончательной форме составлено 18 марта 2021 года.