Решение № 2-332/2017 2-332/2017~М-321/2017 М-321/2017 от 12 сентября 2017 г. по делу № 2-332/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Звенигород Московская область 13 сентября 2017 года

Звенигородский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Солодовой А.А..,

при секретаре судебного заседания Дерягине Н.А.,

с участием представителя ответчика ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа Звенигород к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Администрация городского округа Звенигород в лице представителя по доверенности ФИО3 уточнив требования, обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии ответчика с регистрационного учёта по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований представитель истца ФИО3, указала, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью. ФИО1 данное жилое помещение предоставлено по договору найма служебного жилого помещения №54 от 22.04.2014. В соответствии с заключением межведомственной комиссии на основании постановления Главы городского округа Звенигород от 25.12.2012 № 1074 указанное жилое помещение признано аварийным и подлежащим сносу. Вышеуказанный многоквартирный дом включен в Адресную программу Московской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области на 2013-2015 годы», утвержденную Постановлением Правительства Московской области от 09.04.2014 года № 230/13, а лица, проживающие в указанном выше помещении, подлежат выселению из аварийного жилья. 15.08.2017 ФИО1 по договору найма жилого помещения в общежитии №5 предоставлено другое благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ком.5, однако ответчик до настоящего времени остается зарегистрированной по прежнему месту жительства. Добровольно с регистрационного учета по спорному жилому помещению ответчик не снимается. Действия ответчика препятствует органу местного самоуправления снести ветхое жилье и использовать земельный участок для муниципальных нужд.

В судебное заседание представитель истца администрации городского округа Звенигород Московской области по доверенности ФИО3, не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, сведения уважительной причины неявки суду не представила, не просила об отложении слушания по делу.

Представитель ответчика ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебное заседание явилась, указала, что в настоящее время ею в паспортный стол подано заявление о снятии ответчицы с регистрационного учета по спорному адресу, в связи, с чем она не возражает против удовлетворения требований истца.

Представитель третьего лица МП №4 ОВМ МУ МВД России «Одинцовское» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, сведения уважительной причины неявки суду не представил, не просил об отложении слушания по делу.

Суд, с учетом мнения явившегося участника процесса, на основании положений ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о слушании дела.

Выслушав объяснения ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что квартира №6 по адресу: <адрес> была предоставлена ФИО1, на основании договора найма служебного жилого помещения №54 от 22.04.2014.

Постановлением Главы администрации городского округа Звенигород от 25.12.2012 № 1074, многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. По инициативе администрации городского округа Звенигород, все лица, проживающие в данном жилом доме, включены в адресную Программу Московской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области на 2013-2015 годы», утвержденную Постановлением Правительства Московской области от 09.04.2013 № 230/13.

В целях переселения вышеуказанных лиц из аварийного жилого помещения, на основании постановления Главы городского округа Звенигород № 629 от 15.08.2017 года администрацией городского округа Звенигород с ФИО1 заключен договор № 5 от 15.08.2017 найма жилого помещения в общежитии, находящегося в муниципальной собственности – комнаты №5, общей площадью 15,9 кв.м., жилой площадью 11,4 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно выписки с домовой книги ФИО1 с 29.04.2014 по настоящее время зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Разрешая иск по существу, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что ответчик, до обращения истца в суд с настоящим иском, добровольно сняться с регистрационного учета по спорному адресу отказывалась. Регистрация ответчика по спорному адресу нарушает права истца, предусмотренные пунктом 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, устанавливающей право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В силу заключения ФИО1, договора найма другого жилого помещения в общежитии, ответчик утратила права пользования спорной квартирой, однако продолжает сохранять в ней регистрацию, тем самым, злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

По правилам ст. 103 ГПК РФ, с ответчика ФИО1 в доход бюджета муниципального образования «Городской округ Звенигород» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации городского округа Звенигород к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО1, Дата обезличена, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять ФИО1, Дата обезличена, с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО1, Дата обезличена, в доход бюджета муниципального образования «Городской округ Звенигород» государственную пошлину, в размере 300 рублей (Триста рублей 00 копеек).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Звенигородский городской суд Московской области в течение месяца.

Председательствующий судья А.А. Солодова