Решение № 2-342/2017 2-342/2017~М-351/2017 М-351/2017 от 6 июля 2017 г. по делу № 2-342/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Орлик 07 июля 2017 года

Судья Тункинского районного суда Республики Бурятия Низовцев А.В., с участием представителя Управления Росрестра по Республике Бурятия ФИО1, представителя администрации МО «Окинский район» ФИО2, при секретаре Королевой М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Тункинского районного суда гражданское дело по иску ХГС к Казне муниципального имущества МО «Окинский район» о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в районный суд с иском к Казне муниципального имущества МО «Окинский район» о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ на основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России» и решения Сойотской Сомонной администрации было выдано свидетельство на право собственности на землю по адресу: <адрес> Республики Бурятия, в местности «Эра», общей площадью 4.4 Га. На основании данного свидетельства ДД.ММ.ГГГГ были выданы кадастровые паспорта на земельные участи, согласно которым земельным участкам присвоены кадастровый №, 03:15:190102:224, 03:15:190102:227, 03:15:190102:217. Просит суд признать за ним право собственности на земельные участки в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец ФИО3 заявленные требования поддержал, просил удовлетворить исковое заявление в полном объеме.

Представитель ответчика Казны муниципального имущества МО «Окинский район» ФИО2 против заявленных требований не возражал, с иском согласен.

Представитель Управления Росреестра по Республике Бурятия ФИО1 не возражала против удовлетворения заявленных требований истца. Суду представила письменный отзыв на исковое заявление.

Выслушав участников судебного заседания, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Статьей 35 Конституции РФ закреплены основные принципы охраны права частной собственности.

Так, ч. 2 ст.35 Конституции РФ определено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Во исполнение вышеперечисленных положений Конституции РФ в статье 234 Гражданского кодекса РФ предусмотрены основания и условия приобретения права собственности на имущество в силу приобретательской давности.

В частности, согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

Согласно ч. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что согласно кадастровому паспорту земельного участка с кадастровым номером № расположенным по адресу: Республика, Окинский район, <адрес>, сведения о правах: отсутствуют, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: Республика, Окинский район, <адрес>, сведения о правах: отсутствуют, вид разрешенного использования: для сенокошения.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: Республика, Окинский район, <адрес>, сведения о правах: отсутствуют, вид разрешенного использования: для сенокошения.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: Республика, Окинский район, <адрес>, сведения о правах: отсутствуют, вид разрешенного использования: для сенокошения.

Решением Тункинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО3 установлен факт принадлежности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельства о праве собственности на землю серии РФ I № выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании указа президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № и решения Саянского сомонного совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № на имя ХГС.

Из свидетельства на право собственности на землю серии РФ I № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО3 приобрел право частной собственности на землю по адресу: <адрес> Республики Бурятия, <адрес>, общей площадью 4.4 Га, на постоянное пользование.

Свидетели ФИО4, ФИО5 подтвердили факт добросовестного открытого и непрерывного более 15 лет владения ФИО3 земельными участками, расположенными в <адрес>» Окинского района Республики Бурятия.

Поскольку данным земельным участком истец владел и пользовался, как своим собственным имуществом, непрерывно более 15 лет (с 1998 года по настоящее время), суд, удовлетворяет исковое заявление ФИО3 и признает за ним право собственности в силу приобретательной давности на земельные участки, расположенные по адресу: Республика Бурятия, Окинский район, с. Орлик, <адрес> общей площадью 4,4 Га, с кадастровыми номерами №

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление ХГС к Казне муниципального имущества МО «Окинский район» о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности.

Признать право собственности ХГС в силу приобретательной давности на земельные участки, расположенные по адресу: Республика Бурятия, Окинский район, с. Орлик, <адрес>, общей площадью 4,4 Га, с кадастровыми номерами №

Разъяснить истцу, что право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Тункинский районный суд.

Судья Тункинского районного суда А.В. Низовцев