Решение № 2-1392/2019 2-1392/2019~М-651/2019 М-651/2019 от 23 сентября 2019 г. по делу № 2-1392/2019

№ 2-1392/19


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 сентября 2019 года г. Тосно Ленинградской области

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Петровой И.А.,

при помощнике судьи Закировой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, администрации Форносовского городского поселения Тосненского района Ленинградской области о прекращении права собственности, признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок №, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, указав в обосновании иска, что она является членом садоводческого товарищества «Весна» массива «Форносово» с ДД.ММ.ГГГГ года на основании протокола от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания членов СНТ «Весна» массива «Форносово».

В соответствии с протоколом общего собрания членов от ДД.ММ.ГГГГ за ним был закреплен земельный участок № и выдана членская книжка. С момента закрепления за истцом указанного земельного участка, истец обрабатывала его, несла расходы на его содержание, исполняла все обязанности члена СНТ, в том числе, уплачивала целевые и членские взносы, задолженности по их оплате не имела, что подтверждается прилагаемыми к настоящему иску документами.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в администрацию Форносовского городского поселения <адрес> за оформлением права собственности на указанный земельный участок, но получила отказ, основанный на том, что ранее указанный земельный участок был предоставлен другому физическому лицу.

Ранее указанный земельный участок № входил в состав Садоводческого товарищества «Надежда» в <адрес> и на основании решения малого Совета Форносовского поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № указанный выше земельный участок был закреплен за ФИО2.

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № садоводческие товарищества «Весна», ФИО6 массива «Форносово» объединились в Садоводческое товарищество «Весна» в массиве «Форносово», соответственно и все территории земельных участков указанных СТ вошли в состав СТ «ФИО7».

Ответчик не приступала к освоению земельного участка №, никогда его не обрабатывала, и, так как, у нее отсутствовала возможность разрабатывать участок, она обратился в СНТ «Весна» с заявлением об исключении ее из членов СНТ «Весна». На основании этого заявления она был исключена из членов СНТ «ФИО8 что подтверждается протоколом от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания членов СНТ «ФИО9» массива «Форносово».

В ходе рассмотрения дела определением суда по ходатайству представителя истца в порядке ст.40 ГПК РФ в качестве соответчика привлечена администрация Форносовского городского поселения <адрес>.

В последствие истец уточнила заявленные требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, в окончательном виде просила прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок №, разрешенное использование: для садоводства, площадью 600 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, массив «Форносово», СНТ «Весна», признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №, разрешенное использование: для садоводства, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Истец в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО2, представитель ответчика администрации Форносовского городского поселения <адрес> в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, заявлений об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в их отсутствие не представили, также не представили возражений по существу заявленных требований.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, СНТ «Весна» массива «Форносово», администрации муниципального образования <адрес> в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, заявлений об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в их отсутствие не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно ст. 39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

На основании п. 2.8 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости; протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

В судебном заседании установлено, что истец с ДД.ММ.ГГГГ года является членом СНТ «Весна» массива «Форносово» <адрес>, оплачивает членские и целевые взносы.

Истцу выделен в пользование земельный участок № площадью <данные изъяты> кв. м.

Истец, желая оформить земельный участок в собственность бесплатно, обратился в органы местного самоуправления, однако выяснилось, что ранее земельный участок был представлен ФИО2 на основании постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, на ее имя оформлено Свидетельство о праве собственности на землю.

Спорный земельный участок предоставлен в садоводстве «ФИО10 в <адрес>, однако на основании решения малого Совета Форносовского поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, затем Постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № садоводческие товарищества «ФИО11 массива «Форносово» объединились в Садоводческое товарищество «ФИО13» и земельные участки, составляющие их территории, предоставлены Садоводческому товариществу «ФИО12» в массиве «Форносово», а соответствующие части ранее принятых решений о предоставлении земельных участков каждому из указанных СТ, признаны утратившими силу.

Вместе с тем, из материалов дела следует, что ФИО2 указанное Свидетельство на право собственности на землю не получала, оно находится на хранении в Тосненском отделе Управления Росреестра по <адрес>, отказалась от земельного участка №, членом садоводства не является.

Статья 43 Земельного кодекса РФ устанавливает, что граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами.

На основании ст. 44 Земельного кодекса РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ФИО2 распорядилась принадлежащим ей земельным участком по своему усмотрению, прекратила право пользования спорным земельным участком, членом СНТ не является, требований в отношении спорного земельного участка не заявила, право пользования истца спорным земельным участком в ходе рассмотрения дела не оспорила.

Право собственности на спорный участок за кем – либо в ЕГРН не зарегистрировано.

При таких обстоятельствах требования истца являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

Учитывая разъяснения, содержащиеся в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», исходя из правоотношений и специфики рассмотренного спора, процессуального поведения ответчика, у суда не имеется оснований для возложения на ответчика обязанности по возмещению истцу судебных расходов, понесенных при рассмотрении дела.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, администрации Форносовского городского поселения Тосненского района Ленинградской области о прекращении права собственности, признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для садоводства, площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1, гражданкой РФ, пол женский, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес> (код подразделения №), зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для садоводства, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Ленинградского областного суда через Тосненский городской суд Ленинградской области в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме (мотивированного) 29 сентября 2019 года.

Судья И.А. Петрова