Решение № 2-4362/2020 2-4362/2020~М-3890/2020 М-3890/2020 от 1 октября 2020 г. по делу № 2-4362/2020

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

Индустриальный районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Телиной С.А.,

с участие истца ФИО2,

при секретаре судебного заседания Альджеевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии его с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета в <адрес>, указав, что является собственником данной квартиры, на основании договора купли-продажи. С ДД.ММ.ГГГГ года в квартиру в качестве члена семьи был вселен и зарегистрирован ответчик. С ДД.ММ.ГГГГ года их отношения испортились. ДД.ММ.ГГГГ решением судьи Индустриального районного суда <адрес> их брак был расторгнут. Ответчик выехал из <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ года по адресу <адрес>, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, препятствий в пользовании жилым помещением не имел. Фактически их отношения прекращены, с момента выезда он перестал быть членом её семьи. Наличие его регистрации создает ей препятствие при продаже квартиры. Просит признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, снять его с регистрационного учета.

ДД.ММ.ГГГГ по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований на предмет спора, привлечено УМВД России по <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, по последнему известному месту жительства, что подтверждается уведомлением о вручении.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований на предмет спора УМВД России по <адрес> не присутствовал, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом.

Свидетель ФИО1 в судебном заседании показала, что истец является её коллегой, ответчика она никогда не видела. Она его никогда в <адрес> не видела. В гостях истца она бывает 1-2 раза в две недели, как правило по выходным. Мужских вещей в квартире истца она не видела. Расходы по коммунальным платежам несет истец, от ответчика никаких денежных средств на оплату расходов по коммунальным платежам не поступало. Слышала, что ответчик как-то раз попытался заехать в квартиру истца, но его не пустили.

Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению частично по следующим основаниям.

Материалами дела установлено, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является ФИО2, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно по квартирной карточки, в жилом помещении по адресу <адрес> зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,-собственник с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно Решения Индустриального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску ФИО2 к ФИО3 о расторжении брака, разделе имущества, взыскании алиментов, требования истца удовлетворены, в том числе расторгнут брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ года в Отделе ЗАГС <адрес> администрации <адрес>, актовая запись №, между ФИО3 и ФИО7 ( до брака –ФИО7) ФИО4.

В судебном заседании было установлено, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ не является членом семьи истца, в спорном жилом помещении не проживает с октября 2019 года, общее хозяйство с истцом с октября 2019 года не вел и не ведет по настоящее время, расходы по квартирной плате не несет. Данные обстоятельства подтверждаются, в том числе показаниями свидетеля ФИО1

Разрешая спор, суд приходит к выводу о том, что правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, в том числе установленных ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, нет. Ответчик после выезда из спорной квартиры, в спорном жилом помещении не живёт, расходов по её содержанию не несет, перестал быть членом семьи собственника жилого помещения. Истец вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не соединены с лишением владения.

Таким образом требования истца о признании ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением – <адрес>, подлежит удовлетворению.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением – <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО2, отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в <адрес>вой суд через Индустриальный районный суд <адрес> путем подачи апелляционной жалобы.

Судья: С. А. Телина

Полное мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.