Решение № 2-1850/2017 2-1850/2017~М-898/2017 М-898/2017 от 21 мая 2017 г. по делу № 2-1850/2017

Дело №2-1850/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2017 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Рогожниковой О.А. при секретаре судебного заседания Кудрявцевой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к Администрации <данные изъяты> о признании право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Свои требования истец мотивирует тем, что ему принадлежит часть жилого дома, расположенного на спорном земельном участке; участком истец пользуется добросовестно, в соответствии с его назначением, несет бремя по его содержанию, но в установленном законом порядке участок оформлен не был. Участок стоит на кадастровом учете, границы его установлены.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала, просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации <данные изъяты> в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие решение оставила на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Решением исполкома <данные изъяты> городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 был отведен земельный участок № по <адрес>ю <данные изъяты> кв.м. под строительство индивидуального жилого дома на семью из трех человек (он, жена-ФИО, сын) (л.д.33).

Постановлением Главы Администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 дополнительно предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты>. по указанному выше адресу (п.1); земельный участок предоставленный постановлением № передан ФИО1 в пожизненное наследуемое владение (п.2); <адрес> земельного участка по указанному выше адресу <данные изъяты> кв.м. в границах землепользования (п.3) (л.д. 34-35).

Постановлением Администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. в собственность ФИО, как владелице <данные изъяты> домовладения по вышеуказанному адресу, передан в собственность бесплатно земельный участок, площадью 0,0597 га., для использования под индивидуальное жилищное строительство (л.д.23).

Определением ДД.ММ.ГГГГ городского суда от ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО произведен реальный раздел жилого <адрес> (л.д. 6-7).

Таким образом судом также установлено, что право собственности истца возникло на основании Постановлением Главы Администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ согласно которого земельный участок площадью <данные изъяты>.м. был передан ФИО1 в пожизненное наследуемое владение (л.д. 34-35).

На земельный участок изготовлен межевой план, его границы согласованы в установленном порядке, споров по границам не имеется (л.д. 8-20)

С учетом изложенного, принимая во внимание, что ФИО1 земля предоставлена в пожизненное наследуемое владение до введения в действие Земельного Кодекса РФ (2001 г.), после распределения земельных участков и построенных на них домов усадебного типа между его работниками в соответствии с установленным Уставом порядком распределения работники становятся владельцами соответствующих земельных участков на тех же условиях, что и организация у которой был приобретен жилой дом.

Поскольку у собственника жилого дома возникло правомерное пользование конкретным земельным участком, расположенным в рамках отведенной организации земли, то на них распространяются положения пп.9.1 п.3 ст.3 ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ".

Согласно пп. 9.1 п. 3 ст. 3 "О введении в действие Земельного Кодекса РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть передан в частную собственность.

Согласно ст.36 ЗК РФ (действующей на момент возникших правоотношений) граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В связи с чем, суд полагает исковые требования удовлетворить и признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>.м., в границах представленного межевого плана, расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь 218 ГК РФ ст.60 ЗК РФ, ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., в границах согласно межевого плана, расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права в органах ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение одного месяца.

Судья: