Решение № 2-1261/2019 2-1261/2019~М-1158/2019 М-1158/2019 от 18 августа 2019 г. по делу № 2-1261/2019

№

Дело № 2-1261/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Бугульма Республика Татарстан 19 августа 2019 г.

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующий судья Латыпов Р.У.,

при секретаре Холмирзоевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО6 о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО6 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: РТ, <адрес> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты по <данные изъяты> каждому собственнику; заключении отдельных соглашении, выдачи отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживании жилья.

В обосновании искового заявления указывает, что он является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: РТ, <адрес>, принадлежащей на праве общей долевой собственности по <данные изъяты> ФИО2, ФИО3 и ФИО6 В настоящее время имеется задолженность по оплате коммунальных, жилищных и иных услуг по квартире. Между собственниками квартиры соглашение по вопросу определения порядка участия в оплате ЖКУ не достигнуто, в добровольном порядке ответчики платежи не производят.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился. Представил заявление о рассмотрении дела без его участия, в котором поддержал заявленные исковые требования.

Ответчики ФИО3 и ФИО6 в суд не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены заказным почтовым отправлением по месту регистрации, корреспонденция возвращена в суд в связи с истечением срока хранения в почтовом отделении.

В силу статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд, исходя из того, что извещение ответчикам судом по их регистрации было направлено и поступило адресатам, это извещение не было вручено или прочитано ими по причинам, зависящим от самих ответчиков, приходит к выводу о том, что неполучение корреспонденции по месту регистрации является риском адресатов.

Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, с учётом мнения представителя третьего лица, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ООО «Управляющая компания Уют-4» ФИО8 в судебном заседании представила отзыв и пояснила, что раздел лицевого счета действующим жилищным законодательством не предусмотрен. Порядок и размер расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг необходимо определить, как указано в п. 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, а именно, исходя из приходящейся доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением, с заключением соответствующих соглашений и выдачей отдельного платежного документа.

Заслушав представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в расходах по его содержанию и сохранению.

Согласно части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что многоквартирный жилой <адрес>, находится в управлении ООО «УК Уют-4» на основании договора управления многоквартирными жилыми домами №/ф от ДД.ММ.ГГГГ Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в собственности муниципального образования «Бугульминский муниципальный район» Республики Татарстан на основании регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ

На основании постановления руководителя исполнительного комитета Бугульминского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении жилых помещении гражданам – участникам программы «Переселения граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 годы» на территории Бугульминского муниципального района Республики Татарстан жилое помещение № в <адрес> в <адрес> предоставлено ФИО4, ФИО5, ФИО9, ФИО1, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 Во исполнение постановления № от ДД.ММ.ГГГГ с нанимателями заключен договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении зарегистрированы ФИО2, ФИО6, ФИО3 Жилое помещение не приватизировано.

В настоящее время имеется задолженность по оплате коммунальных, жилищных и иных услуг по квартире. Между собственниками квартиры соглашение по вопросу определения порядка участия в оплате ЖКУ не достигнуто, в добровольном порядке ответчики платежи не производят.

В связи с отсутствием заключенного соглашения об оплате коммунальных услуг, следует в судебном порядке определить размер участия каждого в оплате жилищно-коммунальных услуг и иных обязательных платежей по квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, иск следует удовлетворить.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес> между ФИО2, ФИО3, ФИО6 в оплате оказанных по квартире жилищных и коммунальных услуг, платежей за капитальный ремонт, услуг по газоснабжению, определить в размере по <данные изъяты> каждому, начисленных к оплате по квартире ежемесячных платежей, указанных в счетах-квитанциях.

Обязать ООО «Управляющая компания Уют-4» заключить отдельные соглашения и выдавать копии платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по количеству всех собственников данного жилого помещения, размер участия которых определен по <данные изъяты> доли.

Копии решения направить ответчикам и третьему лицу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Бугульминский городской суд Республики Татарстан по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья: Латыпов Р.У.

Заочное решение вступило в законную силу «_»_____20 ___год

Судья: Латыпов Р.У.