Решение № 2-331/2020 2-331/2020~М-208/2020 М-208/2020 от 7 мая 2020 г. по делу № 2-331/2020

Дело № 2-331/2020

№

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Таштагольский городской суд Кемеровской области в составе: председательствующего Малыгина Е.А.

при секретаре Долгополовой А.А.,

с извещением лиц, участвующих в деле,

рассмотрев в открытом судебном заседании 8 мая 2020 года

гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Таштагольского муниципального района, Администрации Усть-Кабырзинского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к КУМИ Таштагольского муниципального района, Администрации Усть-Кабырзинского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом, мотивируя свои требования тем, что в 1994 году он собственными силами и на собственные средства, без оформления документов, построил жилой дом, общей площадью 20,6 кв.м., в том числе жилой площадью 10,8 кв.м., инвентаризационной стоимостью 63900 рублей, расположенный по адресу: <адрес>.

С 1994 года он постоянно проживает в вышеуказанном жилом доме, несет бремя расходов по его содержанию, состоит на регистрационном учете по данному адресу.

Он, как лицо, владеющее жилым домом уже 26 лет, приобрел право собственности на данный жилой дом.

Просит признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 20,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

Представитель КУМИ Таштагольского муниципального района в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

Представитель Администрации Усть-Кабырзинского сельского поселения в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

Изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими полному удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что в 1994 году ФИО1 построил жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно выписки из похозяйственной книги, ФИО1 предоставлен земельный участок, общей площадью 600 кв.м., под строительство индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, объектом индивидуального жилищного строительства по <адрес>, является жилой дом, общей площадью 20,6 кв. м., в том числе жилой площадью 10,8 кв. м., правообладатель – ФИО1

Факт непрерывного, добросовестного, открытого владения на протяжении 26 лет жилым домом по <адрес> ФИО1, нашел свое подтверждение, поскольку ФИО1 открыто, на протяжении более 26 лет, с 1994 года на правах собственника владеет указанным жилым домом, ухаживает за ним, занимается огородничеством на земельном участке, то есть истец более 15 лет непрерывно, добросовестно, открыто владеет данным жилым домом как своим собственным, поддерживает в надлежащем состоянии, не нарушая прав и законных интересов третьих лиц, оплачивает коммунальные платежи, а в соответствии со ст. 234 ч.1 ГК РФ лицо- гражданин…, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет…, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на дом не зарегистрировано, тогда как в соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

Исходя из вышеизложенного, суд считает, что, поскольку, ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно в течение пятнадцати лет владеет как своим собственным недвижимым имуществом – жилым домом по <адрес>, то он приобрел право собственности на данный жилой дом.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 20,6 кв. м., в том числе жилой площадью 10,8 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца.

Председательствующий Е.А. Малыгин