Решение № 2-966/2017 2-966/2017~М-921/2017 М-921/2017 от 12 декабря 2017 г. по делу № 2-966/2017

Дело № 2-966/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2017 года с. Караидель

Караидельский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Фахретдиновой Е.Н., при секретаре Хусаеновой Ф.Р., представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения Нововбердяшский сельсовет муниципального образования <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Новобердяшский сельсовет муниципального образования <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на жилую <адрес> Республики Башкортостан.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ ОАО «<данные изъяты>» ЛХК «<данные изъяты>» ФИО1 была предоставлена безвозмездно <адрес> РБ. До настоящего времени он проживает в вышеуказанном жилом помещении, несет бремя содержания квартиры, производит за свой счет ремонт, оплачивает все предусмотренные коммунальные услуги и налоги, т.е. добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым помещением на правах собственника в течение пятнадцати лет.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, доверил представлять свои интересы представителю по доверенности ФИО2

Представитель истца ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в заявлении основаниям, дополнив, что ОАО «<данные изъяты>» признано банкротом, в связи с чем во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на квартиру не представляется возможным.

Представитель ответчика – администрации сельского поселения Новобердяшский сельсовет муниципального района <адрес> РБ в судебное заседание не явился, хотя о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражения по иску не представил.

Представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и Комитета по управлению собственностью Минземимущества РБ по <адрес> в суд не явились, надлежащим образом о рассмотрении дела извещены.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В силу ч.1 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, что ДД.ММ.ГГГГ ОАО «<данные изъяты>» ЛХК «<данные изъяты>» ФИО1 предоставлена <адрес> в <адрес> РБ.

Вышеуказанная квартира общей площадью № кв. м с кадастровым номером № расположена в здании ДД.ММ.ГГГГ года постройки на земельном участке общей площадью № кв. м с кадастровым номером №.

Жилая квартира, расположенная по адресу: РБ, <адрес>, в реестр муниципального имущества муниципального района <адрес> РБ не внесена.

По сведениям Росреестра правопритязания на спорную квартиру отсутствуют.

По решению Арбитражного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ОАО «<данные изъяты>» введена процедура конкурсного производства, общество признано несостоятельным (банкротом), что подтверждает довод истца о том, что возможность зарегистрировать право собственности на жилое помещение во внесудебном порядке отсутствует.

Проанализировав указанные обстоятельства, исходя из вышеприведенных норм, и принимая во внимание отсутствие данных о том, что жилое помещение является государственным имуществом, либо достоверных доказательств его нахождения на балансе в управлении иного ведомства, а также то, что каких-либо притязаний на указанную квартиру у администрации СП Новобердяшский сельсовет МР <адрес> РБ не имеется. Права третьих лиц на указанное строение не установлены, незаконность владения не подтверждена, суд приходит к выводу о том, что у истца возникло право собственности на данную жилую квартиру в силу приобретательской давности, так как он владеет этой квартирой добросовестно и открыто более пятнадцати лет, при этом истец подпадает под все категории давностного владения и причин, препятствующих удовлетворению иска не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации сельского поселения Нововбердяшский сельсовет муниципального образования <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью № кв. м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Караидельский межрайонный суд РБ в течение месяца со дня принятия.

Председательствующий судья Е.Н. Фахретдинова