Решение № 2-1029/2018 2-1029/2018 ~ М-656/2018 М-656/2018 от 7 июня 2018 г. по делу № 2-1029/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июня 2018 года г. Назарово

Назаровский городской суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Наумовой Е.А.

при секретаре Верзилиной М.И.

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании нотариальной доверенности от 06.06.2017 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Назаровского района Красноярского края о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Назаровского района Красноярского края о включении имущества в состав наследства в виде жилого дома по адресу: <адрес> земельного участка, находящегося по указанному адресу. Требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер брат, ФИО3, после его смерти открылось наследство, вступить в права наследования она не имеет возможности, так как право наследодателем при жизни не было зарегистрировано. Просила признать право собственности на дом по адресу: <адрес> земельный участок.

В судебном заседании представитель на требованиях настаивала в полном объеме, по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика администрации Назаровского района Красноярского края в судебное заседание не явился, согласно письменного заявления просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имеет.

Представитель третьего лица не заявляющее самостоятельных требований администрации Степновского сельсовета в судебном заседании не участвовал, о рассмотрении дела извещен, представил заявление о рассмотрении в его отсутствие, притязаний не выдвинул.

Третье лицо ФИО4 направила заявление о рассмотрении в ее отсутствие, право на наследственное имущество не заявила.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, надлежащим образом извещенных о дате и месте рассмотрения гражданского дела.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что требования истцов подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 8 ГК РФ «гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права…»

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, самозащиты права, прекращения или изменения правоотношения, иными способами, предусмотренными законом.

Исходя из анализа исследованных доказательств, характеризующие правоотношения, подлежащие защите, при вынесении настоящего решения, суд применяет нормы материального закона, регулирующие отношения по возникновению права собственности в целом, специфику возникновения права собственности на недвижимое имущество, на землю, нормы гражданского законодательства.

Право частной собственности в силу ст. 35 Конституции РФ охраняется законом.

В силу ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество.

Согласно п. 1 ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрена возможность определения судом момента возникновения права собственности на недвижимое имущество.

Согласно ст. 130 ГК РФ, ст. 1 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и представленного кадастрового паспорта, объект, находящийся по адресу <адрес> представляет собой индивидуальный жилой дом, общей площадью 34 кв. м, имеет кадастровый номер, является недвижимым имуществом, право собственности на дом не зарегистрировано (л.д. 13-14).

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

С учетом изложенного, потенциальный приобретатель должен доказать суду наличие в совокупности следующих условий: добросовестное, открытое, непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение 15 лет. Отсутствие хотя бы одного из перечисленных условий не позволяет признать за лицом право собственности на имущество в силу приобретательной давности.

Под добросовестным владельцем понимают того, кто приобретает вещь внешне правомерными действиями и при этом не знает и не может знать о правах иных лиц на данное имущество. Добросовестность давностного владельца определяется, прежде всего, на момент получения имущества во владение, причем в данный момент давностный владелец не имеет оснований считать себя кем-либо, кроме как собственником соответствующего имущества.

Согласно справки, выписки из похозяйственной книги, установлено, что по адресу <адрес> ФИО2 зарегистрирован 04.09.1989 года (л.д.9).

Судом установлено, что подтверждено выпиской, что ФИО3 для личного подсобного хозяйства был предоставлен земельный участок площадью 2898 кв.м. по адресу: <адрес>, д. <адрес>, запись сделана 01.01.1997 года (л.д.10)

Согласно статьи 5 ФЗ «О введении в действие части первой ГК РФ», введенного в действие с 01.01.1995 г., часть первая Кодекса применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие. Поскольку рассматриваемое правоотношение по приобретению права собственности имело место до принятия нового гражданского кодекса, к правоотношениям применяются нормы гражданского кодекса 1964 года.

Согласно ст. 106 ГК РСФСР ( в ред. 1964 г.) в личной собственности гражданина может находиться один жилой дом.

Из материалов следует, что жилой дом построен в 1958 году, правообладатель данного недвижимого имущества судом не установлен, из чего суд приходит к выводу о самовольности возведенного имущества. Поскольку самовольная постройка произведена с соблюдением правил и требований действующего законодательства, в силу ст. 109 ГК РСФСР, домовладение находилось в пользовании наследодателя, было внесено в похозяйственную книгу № 16 стр. 92 л/с <***> (л.д.9), суд считает, что право собственности у ФИО3 возникло в соответствии с ранее действующим законодательством.

Кроме того, доказательствами подтверждается открытое и непрерывное владение и пользование как своим собственным на протяжении более 15 лет наследодателем жилым домом по адресу: <адрес>, который до даты смерти с 1989 года нес бремя его содержания, пользовался им как своим собственным, полагая о приобретении права на жилье. В свою очередь ответчиком, третьими лицами не представлено суду доказательств зарегистрированного права собственности на вышеуказанное имущество иного лица, иных правоустанавливающих документов свидетельствующих о постановки спорного жилого помещения на баланс муниципальной собственности, либо ином порядке не представлено, судом не добыто. Ответчиком притязаний не высказано. Земельный участок по указанному адресу принадлежал наследодателю на праве пользования, пользование осуществлялось с 1997 года.

Пояснениями представителя истца подтверждается, что ФИО3 совершал действия по признанию за ним права собственности на недвижимость, проводил межевание, участка, выдал доверенность ФИО5 на управление имуществом, получил все необходимые справки для регистрации права на землю в упрощенном порядке.

Из свидетельства о смерти следует, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в г. Красноярске (л.д.6)

Согласно ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Анализ представленных доказательств дает суду основание для вывода, что жилой дом по адресу: <адрес>, и находящийся по указанному адресу земельный участок с кадастровым номером 24:27:0801001:31, общей площадью 2898 кв.м. должны быть включены в наследственную массу наследодателя ФИО3

В соответствие со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 1 ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Как установлено в судебном заседании истец является сестрой наследодателя ФИО3, то есть относится к наследникам по закону второй очереди.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из информации, представленной нотариусом Красноярского нотариального округа ФИО6, от 12.07.2017 года в связи с открывшимся наследственным имуществом наследодателя ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, поступивших заявлений о вступлении в права наследования, поданных ФИО2, ФИО4, нотариусом заведено наследственное дело № 72/2017 в рамках которого наследникам были выданы свидетельства о праве на наследство по закону каждой в 1/2 доли на денежные вклады (л.д.11-12)

Данные обстоятельства свидетельствует о том, что истец ФИО2 приняла часть наследства умершего ФИО3, а потому имеются все основания для признания ее принявшей все наследство.

Суд считает возможным удовлетворить требования истца в полном объеме, поскольку истец является наследником по закону второй очереди, сестрой, иные наследники притязаний на наследственное имущество не имеют, подтвердили свои волеизъявления, направив в суд собственноручно написанное заявление, суд считает возможным включить в состав наследства наследодателя ФИО3 вышеуказанный жилой дом и земельный участок, признав за ФИО2 право собственности на данное наследственное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к администрации Назаровского района Красноярского края о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшееся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, имущество в виде жилого дома по адресу <адрес> общей площадью 34 кв.м и земельный участок с кадастровым номером 24:27:0801001:31, общей площадью 2898 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на недвижимое имущество на жилой дом по адресу <адрес>, общей площадью 34 кв.м и земельный участок с кадастровым номером 24:27:0801001:31, общей площадью 2898 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Красноярский краевой суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения с подачей жалобы через Назаровский городской суд.

Председательствующий подпись Е.А.Наумова

мотивированный текст решения изготовлен 09 июня 2018 года

верно:

судья Наумова Е.А.