Решение № 2-4450/2017 2-4450/2017 ~ М-4331/2017 М-4331/2017 от 11 декабря 2017 г. по делу № 2-4450/2017

Решение

Именем Российской Федерации

12 декабря 2017 года Видновский городской суд в составе судьи Гоморевой Е.А., при секретаре Никулиной Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО2 о выделе доли дома

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО8, ФИО5, ФИО2 о выделе доли в натуре в жилом доме, указав, что является собственником 1/3 доли жилого дома площадью 119,3 кв.м по адресу: <адрес>, д. Суханово, <адрес>. Фактическое пользование жилым домом между сособственниками сложился. Каждое жилое помещение имеет отдельный вход. Истец пользуется помещениями в <адрес> (согласно поэтажного плана жилого дома). Согласие на выдел своей доли истец с ответчиками согласовать не может, в связи с чем вынужден обратиться в суд. Просит выделить свою долю в натуре в виде части жилого дома литеры А1, а5, а6 площадью 47,2 кв.м, а также хозяйственные постройки литеры Г21, Г31, Г20, Г22, Г19.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, надлежаще извещена, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании против заявленных требований не возражала.

Ответчики ФИО8, ФИО2, ФИО5 в судебное заседание не явились, надлежаще извещены, возражений на иск не представили.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, оценив и исследовав доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Из материалов дела следует, что ФИО3 является собственником 1/3 доли жилого дома площадью 119,3 кв.м по адресу: <адрес>, д. Суханово, <адрес>. Права зарегистрированы, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Также истец ФИО3 имеет при доме в собственности земельный участок с кадастровым номером 50:21:0090203:231 площадью 300 кв.м. Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости ответчики ФИО2, ФИО8, ФИО4 и ФИО5 являются сособственниками спорного жилого дома.

Фактическое пользование жилым домом между сособственниками сложился. Каждое жилое помещение имеет отдельный вход и выход на свой земельный участок. Истец пользуется помещениями в <адрес>, в состав которого входят жилые помещения: под литерой А1 жилая комната № площадью 27 кв.м, под литерой а5 кухня № площадью 16,7 кв.м, под литерой а6 тамбур площадью 3,5 кв.м.

Со слов ответчика ФИО4 споров по пользованию общим имуществом и выделе доли ФИО3 нет.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО8, ФИО5, ФИО2 о выделе доли в натуре в жилом доме подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, необходимо указать, что настоящее решение будет являться основанием для постановки на учет и регистрации прав истцов в едином государственном реестре недвижимости на объекты недвижимости при обращении истцов за регистрацией и постановкой на учет.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования – удовлетворить.

Выделить в собственность ФИО3 в счет принадлежащей ей 1/3 доли в жилом <адрес> часть дома, состоящую из лит. а6 ( тамбура) площадью 3,5 кв.м., лит. а5 (кухни), площадью 16,7 кв.м., лит. А1 ( жилой комнаты) площадью 27, 0 кв.м., площадью всех частей здания – 47,2 кв.м., общей площадью жилого помещения – 27,0 кв.м., в том числе жилой – 27, 0 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3 на жилой <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Видновский суд.

Судья: Гоморева Е.А.