Решение № 2-2197/2023 2-2197/2023~М-2037/2023 М-2037/2023 от 7 ноября 2023 г. по делу № 2-2197/2023

Дело № 2-2197/2023

26RS0№-61


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Буденновск 08.11.2023 года

Буденновский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Подлужного А.Л.,

при секретаре судебного заседания Баль М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Буденновского муниципального округа Ставропольского края о снятии недвижимости с кадастрового учета,

установил:

В обоснование заявленных требований заявитель указал, что ДД.ММ.ГГГГ комиссией по обследованию объектов недвижимости, находящихся в собственности Буденновского муниципального округа был составлен акт визуального осмотра сооружения с кадастровым номером №, протяженность 690 метров, наименование: автодорога, адрес: <адрес> (далее - сооружение с кадастровым номером №).

При осмотре и проверке документации комиссией установлено следующее: сооружение с кадастровым номером № находящееся в казне Буденновского муниципального округа и входит в состав автомобильной дороги с кадастровым номером №, протяженностью 926 метров, местоположение: <адрес>, Буденновский муниципальный округ, <адрес>, представляет собой автомобильную дорогу <адрес>, стоящая отдельно как объект капитального строительства на государственной кадастровом учете, право собственности зарегистрировано в едином государственном реестре недвижимости за Буденновским муниципальным округом и закреплена на праве оперативного управления за Прасковейским территориальным отделом администрации Буденновского муниципального округа <адрес>.

Согласно техническому плану сооружения от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному кадастровым инженером ФИО2, фактическая протяженность автомобильной дороги по <адрес> составляет 926 мет.

Сооружение с кадастровым номером № дублирует автомобильную дорогу с кадастровым номером №, протяженностью 926 метров, местоположение: <адрес>, Буденновский муниципальный округ, <адрес>.

Таким образом, недостоверные сведения, содержание в Едином государственном реестре недвижимости, могут повлечь негативные последствия для неопределенного круга лиц.

В связи с чем, просит снять с кадастрового учета сооружение: наименование- автомобильные дороги, с кадастровым номером №, протяженностью 690 метров, наименование: автодорога, адрес: <адрес>.

Признать право собственности отсутствующим и прекратить запись регистрации право собственности номер № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости Буденновского муниципального округа <адрес> на объект недвижимости – сооружение, наименование – автодорога, с кадастровым номером №, протяженностью 690 метров, наименование: автодорога, адрес: <адрес>

Представитель администрации Буденновского муниципального округа <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрение дела в его отсутствие.

Представитель заинтересованного лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, причин своей неявки суду не представил и не ходатайствовал об отложении судебного разбирательства.

С учетом положений ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями п. 1 ст.130 ГК РФк недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Как следует из положений п. 1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В судебном заседании установлено, что согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости, на государственном кадастровом учете значатся следующие объекты недвижимого имущества: сооружение – автодорога с кадастровым номером № протяженностью 690 метров расположенная: <адрес>, принадлежащее на праве собственности администрации муниципального образования села <адрес>.

В ходе визуального осмотра сооружения с кадастровым номером №, являющегося муниципальной собственностью Буденновского муниципального округа, с использованием технической документации комиссией по обследованию объектов недвижимости установлено, что указанное выше сооружение входит в состав автомобильной дороги с кадастровым номером №, протяженностью 926 метров, расположенной по адресу: <адрес>, являющейся муниципальной собственностью Буденновского муниципального округа.

Согласно техническому плану сооружения от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному кадастровым инженером ФИО2, фактическая протяженность автомобильной дороги по <адрес> составляет 926 мет.

Из части 1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О дарственной регистрации недвижимости» (далее - Закон № 218-ФЗ), следует, что государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и представление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами.

Согласно ст.14 Закона №218-ФЗ указаны основания для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Указанным законом предусмотрено снятие с государственного кадастрового учета здания в следующих случаях:

На основании вступившего в законную силу судебного акта (п.5 ч.2 ст.14);

Снятие с государственного кадастрового учета объекта незавершенного строительства в связи с прекращением его существования (ч.7 ст.40);

Снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на исходные объекты недвижимости осуществляются одновременно с государственным кадастровым учетом и государственной регистрацией прав на все объекты недвижимости, образованные из таких объектов недвижимости (часть 3 статьи 41).

В силу Положения о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, Росреестр является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции в том числе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Принимая во внимание, что сооружение с кадастровым номером № дублирует автомобильную дорогу с кадастровым номером № протяженностью 926 метров расположенную по адресу: <адрес>, что дублирование сведений в Едином государственном реестре недвижимости, могут повлечь негативные последствия для неопределенного круга лиц, суд полагает заявленные требования подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

Заявление администрации Буденновского муниципального округа <адрес> о снятии недвижимости с кадастрового учета удовлетворить.

Снять с кадастрового учета сооружение: наименование - автодорога, с кадастровым номером №, протяженностью 690 метров, адрес: <адрес>.

Признать право собственности отсутствующим и прекратить запись регистрации право собственности № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости Буденновского муниципального округа <адрес> на объект недвижимости – сооружение, наименование – автодорога, с кадастровым номером №, протяженностью 690 метров, наименование: автодорога, адрес: <адрес>, Буденновский муниципальный округ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд путем подачи апелляционной жалобы через Буденновский городской суд в течение месяца со дня принятия его судом.

Судья Подлужный А.Л.