Решение № 2-3015/2017 2-3015/2017~М-2404/2017 М-2404/2017 от 3 сентября 2017 г. по делу № 2-3015/2017

Дело № 2-3015/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 сентября 2017 года Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе председательствующего судьи Полещук З.Н.,

при секретаре Кузьменко М.С.,

с участием представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр единой управляющей компании» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском в суд к ответчику о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 98 595 руб. 89 коп., ссылаясь на то, что ответчик ФИО2, проживающая по адресу: <адрес> уклоняется от обязанности по внесению платежей. Также просил взыскать расходы по оплате государственной пошлины за обращение с данным иском в суд в размере 3 158 рублей, и на оплату услуг представителя в размере 2 873 рубля.

В судебное заседание явилась представитель истца ООО «Расчетно-кассовый центр единой управляющей компании» ФИО1 В ходе судебного заседания представитель истца уточнила свои исковые требования, просила взыскать с ответчика задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 61 077 рублей 68 копеек, расходы на оплату услуг представителя в сумме 2 873 рубля, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 032 рубля 33 копейки.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, по неизвестной суду причине, о времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суд в известность не поставила, об отложении слушания дела не ходатайствовала.

Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, жилой <адрес> находился в управлении ООО «Стройсистемасервис». ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел у ООО «Стройсистемасервис» право требования взыскания суммы долга с ответчика ФИО2 за коммунальные услуги. ДД.ММ.ГГГГ заключено дополнительное соглашение к договору об уступке права требований (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому право требования к должнику включает сумму основного долга по Договору управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 98 595 руб. 89 коп. В соответствии с договором управления многоквартирным домом организация ООО «Расчетно-кассовый центр единой управляющей компании» обязуется заключить от имени Управляющей организации договоры на выполнений функций по начислению, сбору и обработке платежей по договору, а наниматели и собственники помещений в МКД и их члены семьи обязуются своевременно в установленном порядке производить оплату предоставляемых услуг, несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по договору, в соответствии с действующим законодательством. ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2 задолженности за жилье и коммунальные услуги. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №<адрес> вынесено определение об отмене судебного приказа о взыскании с ФИО2 задолженности за жилье и коммунальные услуги. В связи с чем, ООО «Расчетно-кассовый центр единой управляющей компании» просит взыскать задолженность с ответчика.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является нанимателем служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

Пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ предусмотрена обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Расчетом истца доказано, что задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с момента заключения договора найма, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> составила 61 077 рублей 68 копеек, данная сумма подлежит взысканию с ответчика ФИО2 в пользу истца.

По общему правилу, условия договора определяются по усмотрению сторон (п.4 ст.421 ГК РФ). К их числу относятся и те условия, которыми устанавливаются размер и порядок оплаты услуг представителя.

Расходы истца в связи с оплатой услуг представителя подтверждены соглашением об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому истцом было уплачено 2 873 рубля за оказание представителем правовой помощи в суде первой инстанции и должны быть возмещены ответчиком.

Судебные расходы истца по уплате государственной пошлины доказаны платежным поручением и должны быть возмещены ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр единой управляющей компании» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр единой управляющей компании» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 61 077 рублей 68 копеек, расходы на оплату услуг представителя в сумме 2 873 рубля, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 032 рубля 33 копейки.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 1 месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд города Хабаровска.

Судья З.Н. Полещук

Мотивированное решение изготовлено 11.09.2017 года