Решение № 2-5534/2019 2-5534/2019~М-4985/2019 М-4985/2019 от 1 декабря 2019 г. по делу № 2-5534/2019

Дело № 2-5534/2019 К О П И Я


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска в лице судьи Монастырной Н.В. при секретаре судебного заседания Бендюковой Р.А.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, ответчиков ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО5 к ФИО3, ФИО4, Департаменту энергетики, жилищного и коммунального хозяйства, ЗАО УК «СПАС-Дом» об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально ФИО1, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО20 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО6, Департаменту энергетики, жилищного и коммунального хозяйства, ЗАО УК «СПАС-Дом» об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по договору социального найма, указав в обоснование своих требований, что они проживают в муниципальной квартире по адресу: г. Новосибирск, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года.

Ответственным квартиронанимателем на основании ордера N № от ДД.ММ.ГГГГ являлась ФИО21., выехавшая из указанного жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ, на ее имя был открыт лицевой счет №№.

Помимо них, в квартире зарегистрированы и проживают ФИО3. и ФИО6 Договор социального найма жилого помещения после выезда ФИО22 не переоформлялся.

В настоящее время, несмотря на совместное проживание, стороны ведут раздельное хозяйство, имеют разные источники доходов, живут фактически разными семьями. За полученные жилищно-коммунальные услуги периодически возникают долги, стороны не могут достигнуть соглашения по их погашению. Истец ФИО1 вынуждена единолично производить оплату образующейся задолженности, исходя из своих финансовых возможностей.

С целью разрешения сложившейся ситуации она обращалась в ЗАО УК «Спас-Дом» и Департамент энергетики, жилищного и коммунального хозяйства с заявлением об определении порядка и размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги по договору социального найма, но получила отказ.

Ответчики ФИО3 и ФИО6, вопреки требованиям законодательства РФ, не исполняют обязанность по внесению своевременной оплаты за жилое помещение.

Просила определить порядок и размер ее участия, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО23 в расходах на оплату жилого помещения (включая плату за наем) и коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: <адрес> в размере 1/2 доли, определить порядок и размер участия ФИО3 в расходах на оплату жилого помещения (включая плату за наем) и коммунальных услуг в указанном жилом помещении в размере 1/4 доли, определить порядок и размер участия ФИО6 в расходах на оплату жилого помещения (включая плату за наем) и коммунальных услуг - в размере 1/4 доли, обязать Департамент энергетики, жилищного и коммунального хозяйства г.Новосибирска и ЗАО УК «СПАС-Дом» выставлять отдельные платежные документы на оплату жилого помещения (включая плату за наем) и коммунальных услуг на имя ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО24., ФИО3 и ФИО6, согласно определенным долям.

В ходе судебного разбирательства в связи с достижением ФИО25 совершеннолетия истцы ФИО1 и ФИО5 уточнили исковые требования (л.д. №), просили определить порядок и размер участия ФИО1, ФИО5, ФИО3, ФИО6 в расходах на оплату жилого помещения (включая плату за наем) и коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: <адрес>, в размере 1/4 доли каждого, обязать Департамент энергетики, жилищного и коммунального хозяйства г.Новосибирска и ЗАО УК «СПАС-Дом» выставлять отдельные платежные документы на оплату жилого помещения (включая плату за наем) и коммунальных услуг на имя ФИО1, ФИО5, ФИО3 и ФИО6, согласно определенным долям.

В связи с переменой фамилии, имени, отчества ответчика ФИО6 на ФИО26 (л.д. №) уточнены персональные данные ответчика.

ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация Ленинского района г.Новосибирска (л.д. №).

Истец ФИО1, ее представитель ФИО2 требования иска поддержали в полном объеме.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. №).

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебном заседании с исковыми требованиями ФИО1, ФИО5 согласились.

Представитель ответчика ЗАО УК «СПАС-Дом» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. №).

Представитель ответчика Департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства г.Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Ленинского района г.Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. №).

Суд, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно п. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 30, п.31 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №№ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» ч.4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Суд, рассматривая такой спор, вправе применительно к положениям ч.ч.4, 5 ст.155, ст.156 Жилищного кодекса РФ и ст.249 Гражданского кодекса РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) ФИО7 и члены ее семьи ФИО27), ФИО28 ФИО29, ФИО30 ФИО31 ФИО32) были вселены в квартиру, расположенную по адресу: г. <адрес>

В настоящее время в квартире проживают и зарегистрированы истцы ФИО1, ФИО5 и ответчики ФИО3 и Сергеевна Н.С. (ранее – ФИО33.) (л.д. №).

Учитывая позицию ответчиков ФИО3 и ФИО4, установленные по делу обстоятельства, суд полагает возможным определить равным (по 1/4 доле) размер участия ФИО1, ФИО5, ФИО3 и ФИО4 в оплате жилого помещения (включая плату за наем) и коммунальных услуг по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО5 удовлетворить.

Определить равным (по 1/4 доле) размер участия ФИО1, ФИО5, ФИО3, ФИО4 в расходах по оплате жилого помещения (включая плату за наем) и коммунальных услуг по адресу: г<адрес>.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для начисления ФИО1, ФИО5, ФИО3, ФИО4 платы за жилое помещение (включая плату за наем) и коммунальные услуги по адресу: г. <адрес>, в соответствии с указанными долями по отдельным платежным документам.

Решение может быть обжаловано сторонами в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято судом ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись Н.В.Монастырная

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-5534/2019 54RS0006-01-2019-008742-92 Ленинского районного суда города Новосибирска.