Решение № 2-6493/2020 2-6493/2020~М-4036/2020 М-4036/2020 от 21 октября 2020 г. по делу № 2-6493/2020

74RS0№-27

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 октября 2020 <адрес>

Центральный районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Петровой Н.Н.

при ведении протокола помощником судьи ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Красноармейского муниципального района в лице Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Красноармейского муниципального района к ФИО1 о взыскании задолженности по договору купли-продажи,

УСТАНОВИЛ:

КУИ и ЗО администрации Красноармейского муниципального района обратились в суд с иском к ФИО1 о взыскании денежных средств в размере №, неустойки в размере №.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ, а также ДД.ММ.ГГГГ между КУИ и ЗО администрации Красноармейского муниципального района и ФИО1 были заключены договоры купли-продажи земельных участков расположенных в СТ «Надежда» в <адрес>, согласно которых продавец обязуется передать в собственность покупателя земельные участки, а покупатель обязуется принять Участки и уплатить, за них цену, предусмотренную в договоре. Продавец свои обязанности по предоставлению участков в собственность покупателя исполнил в полном объеме. Со стороны покупателя обязательства по оплате договора купли-продажи исполнялись не надлежащим образом, в связи с чем возникла задолженность в размере №. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с иском.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между КУИ и ЗО администрации Красноармейского муниципального района и ФИО1 был заключен договор купли-продажи земельного участка, согласно которого продавец обязуется передать в собственность покупателя ФИО1 земельный участок №, площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СТ «Надежда» с кадастровым номером №, а покупатель обязуется принять Участок и уплатить, за него цену, предусмотренную в договоре. Цена участка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет №.

Также, ДД.ММ.ГГГГ между КУИ и ЗО администрации Красноармейского муниципального района и ФИО1 был заключен договор купли-продажи земельного участка, согласно которого продавец обязуется передать в собственность покупателя ФИО1 земельный участок №, площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СТ «Надежда» с кадастровым номером №, а покупатель обязуется принять Участок и уплатить, за него цену, предусмотренную в договоре. Цена участка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет №.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ между КУИ и ЗО администрации Красноармейского муниципального района и ФИО1 был заключен договор купли-продажи земельного участка, согласно которого продавец обязуется передать в собственность покупателя ФИО1 земельный участок №, площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СТ «Надежда» с кадастровым номером №, а покупатель обязуется принять Участок и уплатить, за него цену, предусмотренную в договоре. Цена участка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет №.

ДД.ММ.ГГГГ между КУИ и ЗО администрации Красноармейского муниципального района и ФИО1 был заключен договор купли-продажи земельного участка, согласно которого продавец обязуется передать в собственность покупателя ФИО1 земельный участок №, площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СТ «Надежда» с кадастровым номером № а покупатель обязуется принять Участок и уплатить, за него цену, предусмотренную в договоре. Цена участка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет №.

ДД.ММ.ГГГГ между КУИ и ЗО администрации Красноармейского муниципального района и ФИО1 был заключен договор купли-продажи земельного участка, согласно которого продавец обязуется передать в собственность покупателя ФИО1 земельный участок №, площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СТ «Надежда» с кадастровым номером № а покупатель обязуется принять Участок и уплатить, за него цену, предусмотренную в договоре. Цена участка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет №.

ДД.ММ.ГГГГ между КУИ и ЗО администрации Красноармейского муниципального района и ФИО1 был заключен договор купли-продажи земельного участка, согласно которого продавец обязуется передать в собственность покупателя ФИО1 земельный участок №, площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СТ «Надежда» с кадастровым номером №, а покупатель обязуется принять Участок и уплатить, за него цену, предусмотренную в договоре. Цена участка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет №.

Также, ДД.ММ.ГГГГ между КУИ и ЗО администрации Красноармейского муниципального района и ФИО1 был заключен договор купли-продажи земельного участка, согласно которого продавец обязуется передать в собственность покупателя ФИО1 земельный участок №, площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СТ «Надежда» с кадастровым номером №, а покупатель обязуется принять Участок и уплатить, за него цену, предусмотренную в договоре. Цена участка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет №.

ДД.ММ.ГГГГ между КУИ и ЗО администрации Красноармейского муниципального района и ФИО1 был заключен договор купли-продажи земельного участка, согласно которого продавец обязуется передать в собственность покупателя ФИО1 земельный участок №, площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СТ «Надежда» с кадастровым номером №, а покупатель обязуется принять Участок и уплатить, за него цену, предусмотренную в договоре. Цена участка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет №.

ДД.ММ.ГГГГ между КУИ и ЗО администрации Красноармейского муниципального района и ФИО1 был заключен договор купли-продажи земельного участка, согласно которого продавец обязуется передать в собственность покупателя ФИО1 земельный участок №, площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СТ «Надежда» с кадастровым номером № а покупатель обязуется принять Участок и уплатить, за него цену, предусмотренную в договоре. Цена участка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет № рублейСогласно статье 488 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в срок, определенный в соответствии со статьей 314 настоящего Кодекса.Продавец свои обязанности по предоставлению участка в собственность покупателя исполнил в полном объеме. Со стороны покупателя обязательства по оплате договора купли-продажи исполнялись не надлежащим образом, в связи с чем, возникла задолженность в размере 89 262 рубля.Статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.Установив указанные обстоятельства, суд, приняв во внимание отсутствие в материалах дела доказательств исполнения ФИО1 обязательств по договорам купли-продажи, признает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования КУИ и ЗО администрации Красноармейского муниципального района, взыскании с ответчика суммы задолженности в размере № рубля.Согласно ч.1 ст. 395 ГК РФ В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Таким образом, с ответчика подлежат ко взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами (пени) за указанный истцом период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. При этом по договорам от ДД.ММ.ГГГГ расчет будет следующим:с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (37 дн.): №

Общая сумма процентов за пользование чужими денежными средствами по шести договорам от ДД.ММ.ГГГГ за указанный истцом период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 7 №

Кроме того, с ответчика подлежат ко взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами (пени) за указанный истцом период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. При этом по договорам от ДД.ММ.ГГГГ расчет будет следующим:

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (2 дн.): №.

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (91 дн.): №.

с ДД.ММ.ГГГГ по №

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (42 дн.): №.

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (42 дн.): №.

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (49 дн.): №

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (49 дн.): №

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (16 дн.): №

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (40 дн.): №.

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (77 дн.): №

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (56 дн.): №

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (15 дн.): №

Всего по одному договору проценты за пользование чужими денежными средствами составляют №.

Общая сумма процентов за пользование чужими денежными средствами по трем договорам от ДД.ММ.ГГГГ за указанный истцом период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет №

Таким образом, сумма процентов за пользование чужими денежными средствами по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет №

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Красноармейского муниципального района в лице Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Красноармейского муниципального района к ФИО1 о взыскании задолженности по договору купли-продажи удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Администрации Красноармейского муниципального района в лице Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Красноармейского муниципального района сумму задолженности в размере № пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере №

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Центральный районный суд <адрес>.

Председательствующий Петрова Н.Н.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Петрова Н.Н.