Решение № 2-312/2023 2-312/2023~М-246/2023 М-246/2023 от 20 сентября 2023 г. по делу № 2-312/2023

№ Э 2-312/2023

46RS0020-01-2023-000383-53


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Рыльск 21 сентября 2023 года

Рыльский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Николаевой Л.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем Фадеевой И.В.,

с участием представителя истца Администрации города Рыльска Курской области ФИО1, действующего на основании доверенности от 01.11.2022 №2787, сроком на три года,

представителя ответчика ФИО2- адвоката Черных Г.М., представившего удостоверение №1016 от 12.11.2013 и ордер №193479 от 20.09.2023,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Рыльска Курской области к ФИО2 о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

Представитель Администрации города Рыльска обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, мотивируя тем, что с 03.04.2023 истец является собственником жилого помещенияс кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. В спорной квартире с 04.04.2016 зарегистрирован ответчик ФИО2, который проживал там не более трех месяцев. В 2016 году ответчик покинул территорию РФ, его место жительства в настоящее время неизвестно, телефон для связи отсутствует. Попытки вселения в жилое помещение на протяжении трех лет ответчик не предпринимал, с иском о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением не обращался. Решить вопрос о добровольном снятии ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении возможность отсутствует. С учетом уточнений, просил признать ФИО2, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением со снятием его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Представитель истца Администрации города Рыльска Курской области ФИО1 в судебном заседании исковые требования, с учетом уточнения, поддержал по основаниям, указанным в иске, просил удовлетворить. Добавил, что ФИО2 на момент приобретения Администрацией города Рыльска от имени МО «город Рыльск» Курской области права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в ней не проживал, его вещей там не было, где он в настоящее время проживает, им неизвестно.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещался по адресу, указанному в иске.

Представитель ответчиков адвокат Черных Г.М. в судебном заседании исковые требования признал, не возражал против их удовлетворения.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила о рассмотрении дела в её отсутствие, с исковыми требованиями согласна.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Рыльский» в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Изучив и исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца ФИО1, представителя ответчика адвоката Черных Г.М., суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно положениям ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, а ч.2 названной статьи гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, а согласно положениям ч.2 названной статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно положениям ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, а ч.4 названной статьи, а ч.4 названной статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что Муниципальному образованию «город Рыльск» Курской области на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, площадью 15, 2 кв.м, по адресу: <адрес>. на основании договора дарения от 03.04.2023.

В указанной квартире с 04.04.2016 зарегистрирован, но фактически не проживает ответчик ФИО2, который добровольно выехал из указанного жилого помещения, никто ему препятствий в пользовании жилым домом не чинил, никакого имущества и личных вещей ФИО2 в спорном жилом помещении нет. Никаких договоров, соглашений с ФИО2 по поводу пользования и проживания в спорном жилом помещении истцом не заключалось.

Данные обстоятельства подтверждаются не только объяснением представителем истца ФИО1, но и следующими письменными доказательствами: копией договора дарения от 03.04.2023 жилого помещения, площадью 15,2 кв.м, по адресу: <адрес> (л.д.4-7), актом приема- передачи жилого помещения от 03.04.2023 (л.д.8), выписка из ЕГРН от 03.05.2023 об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости- жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д.9-10), копия постановления Администрации города Рыльска от 03.04.2023 №371 «О муниципальном имуществе», согласно которому принято в муниципальную собственность муниципального образования «город Рыльск» Рыльского района Курской области имущество: помещение с кадастровым номером 46:20:270206:852, назначение: жилое, общей площадью 15,2 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.11), копией акта приема - передачи от 03.04.2023 к постановлению (л.д.12), копией домовой (поквартирной) книги для регистрации граждан. проживающих в <адрес>-Б, <адрес>, где в графе 2 «Сведения о зарегистрированных гражданах» значится ФИО2, <дата> года рождения, с 04.04.2016 (л.д.13-15), справкой начальника отдела социальных и правовых вопросов Администрации города Рыльска от 26.07.2023 №1422, согласно которой ФИО2, <дата> года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, но в настоящее время фактически не проживает (л.д.29), адресной справкой МО МВД России «Рыльский» от 27.07.2023 №7278, согласно которой ФИО2, <дата> года рождения, уроженец Якутской ССР. <адрес>, значится зарегистрированным с 04.04.2016 по адресу: <адрес>(л.д.33), договором приватизации жилого помещения от 30.12.2009 – квартиры по адресу: <адрес> ФИО3 (л.д.39), выпиской из ЕГРН от 15.08.2023 об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости- жилое помещение по адресу: <адрес>, правообладатель- Муниципальное образование «город Рыльск» Рыльского района Курской области, дата регистрации: 03.05.2023 (л.д.49-50), ответом ЗАГС Администрации Рыльского района Курской области от 16.08.2023, согласно которому в ФГИС ЕГР ЗАГС имеется запись акта о рождении ФИО2, <дата> года рождения, №20 от 16.02.1976, место государственной регистрации- Чульманский поселковый Совет г. Нерюнгри Якутской ССР(л.д.52).

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что в связи с тем, что ФИО2 не является собственником спорного жилого помещения и членом семьи собственника, фактически в нем не проживает, его вещей там не имеется, потому ФИО2 следует признать утратившим право пользования жилым помещением, чем удовлетворить исковые требования истца.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 (с последующими изменениями) признание судом утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности требований Администрации города Рыльска Курской области и считает необходимым признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

Согласно положениям ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в связи с чем с ФИО2 в доход МО «Рыльский район» подлежит взысканию госпошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Администрации города Рыльска Курской области удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в доход Муниципального образования «Рыльский район» государственную пошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Рыльский районный суд Курской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме 26.09.2023.

Председательствующий судья: подпись Л.Н. Николаева