Решение № 2-2868/2017 2-2868/2017~М-2959/2017 М-2959/2017 от 28 ноября 2017 г. по делу № 2-2868/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2017 года г. Щёкино Тульской области

Щёкинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Мамонтовой Ю.В.,

при секретаре Королёве В.А.,

с участием истца ФИО2,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2868/2017 по иску ФИО2 к администрации МО Щекинский район Тульской области, администрации МО Огаревское Щекинского района Тульской области, ФИО2 о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования.

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации МО Щекинский район Тульской области, администрации МО Огаревское Щекинского района Тульской области, ФИО2 о признании права собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состояющую из помещений, обозначенных на поэтажном плане следующими помещениями: в лит. «А»: № – жилая комната, площадью 24,9кв.м., № – кухня, площадью 5.0 кв.м., № – жилая комната, площадью 16,2 кв.м., № – жилая комната, площадью 11,0 кв.м., в лит.«А1»: № – коридор, площадью 2,5кв.м., № –столовая, площадью 10,5 кв.м., №- ванная, площадью 1,7 кв.м., в лит.«а»: № – холодная пристройка, площадью 6,9 кв.м., общей площадью 78,7 кв.м., в том числе жилой площадью 52,1 кв.м., в порядке наследования по закону.

В обоснование своих требований истец указал, что его отцу ФИО9 принадлежала ? доля жилого <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. После его смерти наследником к его имуществу являлась его супруга (мать истца) ФИО10 и истец по делу, которые приняли наследство. ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ и не успела оформить свои наследственные права на жилой дом. Он, истец, является единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО5 Однако, ввиду того, что наследодателем не были своевременно оформлены документы, подтверждающие право на указанное имущество, он в настоящее время не может получить свидетельство о праве на наследство на ? долю жилого дома. Кроме того, вышеуказанная 1/2 доля дома расположена в жилом доме на двух хозяев, и фактически представляет собой обособленную часть данного дома, имеющую отдельные входы и коммуникации. Земельный участок, на котором расположена часть жилого дома, и на которую он претендует, принадлежит ему на основании свидетельства о праве на наследство, данному земельному участку присвоен кадастровый №. Просит суд признать за ним право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состояющую из помещений, обозначенных на поэтажном плане следующими помещениями: в лит. «А»: № – жилая комната, площадью 24,9кв.м., № – кухня, площадью 5.0кв.м., № – жилая комната, площадью 16,2кв.м., № – жилая комната, площадью 11,0 кв.м., в лит.«А1»: № – коридор, площадью 2,5 кв.м., № –столовая, площадью 10,5 кв.м., №- ванная 1,7 кв.м., в лит.«а»: № – холодная пристройка, площадью 6,9 кв.м., общей площадью 78,7кв.м., в том числе жилой площадью 52,1 кв.м., в порядке наследования по закону.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить.

Представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО2

Представитель ответчика – администрации МО Огаревское Щекинского района Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, письменно просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика – администрации МО Щекинский район Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу п.3 ч.2 ст.8 ГК РФ судебное решение является основанием для возникновения гражданских прав и обязанностей, а именно права собственности на жилой дом и земельный участок.

Согласно п.п.5 п.1 ст. 1 Земельного кодекса РФ одним из принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно выписке из похозяйственной книги №, выданной администрацией МО Огаревское Щекинского района, с 01.01.2002 года по 31.12.2014 года, ФИО1 принадлежит ? доля жилого дома, 1958 года постройки, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно разделу 111 Постановления Губернатора Тульской области № 220 от 02.07.2001 г. «Об утверждении документов похозяйственного учета в Тульской области», действовавшего на момент внесения записи в похозяйственную книгу № 14, в похозяйственных книгах, которые велись сельскими администрациями, указывались общие сведения о доме, о владельце дома.

Согласно свидетельству № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ДД.ММ.ГГГГ Житовской администрацией Щекинского района Тульской области, ФИО1 являлся собственником земельного участка площадью 14000 кв.м., расположенный в <адрес>.

Из технического паспорта на жилой дом, выданный Щекинским отделением Центрально-Черноземного филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, судом установлено, что <адрес> состоит из двух частей. Как следует из искового заявления и пояснений сторон и представителя истца, часть данного жилого дома, принадлежащая ФИО1, состоит из помещений, обозначенных на плане строения в лит. «А»: «А»: № – жилая комната, площадью 24,9кв.м., № – кухня, площадью 5.0 кв.м., № – жилая комната, площадью 16,2 кв.м., № – жилая комната, площадью 11,0 кв.м., в лит.«А1»: № – коридор, площадью 2,5кв.м., № –столовая, площадью 10,5 кв.м., №- ванная, площадью 1,7 кв.м., в лит.«а»: № – холодная пристройка, площадью 6,9 кв.м., общей площадью 78,7 кв.м., в том числе жилой площадью 52,1 кв.м.

Как указано в абз.4 п.11 Постановления Пленума Верховного Суда СССР № 4 от 31.07.1981 г. «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом», в редакции от 30.11.1990 г., выдел доли (раздел дома) влечет за собой прекращение общей собственности на выделенную часть дома (ст. 121 ГК РСФСР и соответствующие статьи ГК других союзных республик) и утрату остальными участниками общей долевой собственности права преимущественной покупки при продаже выделенной доли.

Исходя из того, что ФИО1 являлся сособственником спорного жилого дома (1/2 доля в праве) и, как пояснили стороны и представитель истца, фактически пользовался частью данного жилого дома, состоящей из помещений, обозначенных на поэтажном плане в лит. «А»: № – жилая комната, площадью 24,9кв.м., № – кухня, площадью 5.0 кв.м., № – жилая комната, площадью 16,2 кв.м., № – жилая комната, площадью 11,0 кв.м., в лит.«А1»: № – коридор, площадью 2,5кв.м., № –столовая, площадью 10,5 кв.м., №- ванная, площадью 1,7 кв.м., в лит.«а»: № – холодная пристройка, площадью 6,9 кв.м., общей площадью 78,7 кв.м., в том числе жилой площадью 52,1 кв.м., суд, с учетом положений ст.ст. 244,252 ГК РФ, приходит к выводу, что наследодателю ФИО1 на праве собственности принадлежала часть жилого дома, состоящая из указанных помещений.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками по закону первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно повторному свидетельству о смерти II-БО №, выданному ДД.ММ.ГГГГ комитетом ЗАГС администрации МО Щекинский район Тульской области, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что истец ФИО2 является сыном умершего ФИО1

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч.1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО1, в ? доле каждый являются его супруга ФИО5 и сын ФИО2 Данное обстоятельство подтверждается материалами наследственного дела №ДД.ММ.ГГГГ и наследственного дела № №, находящихся в производстве нотариуса Щекинского нотариального округа Тульской области ФИО4

Из свидетельства о смерти № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ комитетом ЗАГС администрации МО Щекинский район Тульской области, следует, что ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником, принявшим наследство после смерти ФИО5, является её сын ФИО2 Данное обстоятельство подтверждается материалами наследственного дела №, находящегося в производстве нотариуса Щекинского нотариального округа Тульской области ФИО4

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области 27.06.2017 года, истцу ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ к имуществу ФИО1 и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ к имуществу ФИО5, выданных нотариусом Щекинского нотариального округа Тульской области ФИО4, принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, площадью № расположенный по адресу: <адрес>

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных ФИО2 исковых требований о признании за ним права собственности на вышеуказанную часть жилого <адрес>, поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что истец ФИО2 принял наследство после смерти отца ФИО1, состоящее из ? доли в праве собственности на указанную часть жилого дома, и после смерти матери ФИО5, состоящее из ? доли в праве собственности на указанную часть жилого дома.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на часть жилого <адрес><адрес>, обозначенную на поэтажном плане строения помещениями: в лит. «А»: № – жилая комната, площадью 24,9 кв.м., № – кухня, площадью 5,0 кв.м., № – жилая комната, площадью 16,2 кв.м., № – жилая комната, площадью 11,0 кв.м., в лит.«А1»: № – коридор, площадью 2,5 кв.м., № –столовая, площадью 10,5 кв.м., №- ванная, площадью 1,7 кв.м., в лит.«а»: № – холодная пристройка, площадью 6,9 кв.м., общей площадью 78,7 кв.м., в том числе жилой площадью 52,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано путём подачи апелляционной жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путём подачи апелляционной жалобы в Щекинский районный суд Тульской области в течение месяца.

Председательствующий - подпись