Решение № 2-381/2026 2-381/2026~М-123/2026 М-123/2026 от 5 мая 2026 г. по делу № 2-381/2026

УИД 71RS0021-01-2026-000177-41

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 апреля 2026 года город Узловая Тульской области

Узловский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Макаровой В.Н.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Мюллер В.В.,

с участием

помощника Узловского межрайонного прокурора Васякиной Н.В.,

истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-381/2026 по иску ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В обоснование исковых требований указал, что является собственником жилого дома по адресу: <адрес> на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН. В доме состоят на регистрационном учете истец и ответчик ФИО4 – сын бывшей супруги от другого брака. Фактически в доме проживает только истец. Ответчик ФИО4 был зарегистрирован в данном доме ДД.ММ.ГГГГ по его просьбе, но в дом никогда не вселялся, на тот момент и до настоящего времени проживает в <адрес>, членом семьи истца и нетрудоспособным иждивенцем не является, договор о пользовании домом между истцом и ответчиком не заключался. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. В настоящее время истец планирует продать дом, однако, регистрация ФИО4 ущемляет и ограничивает его права как собственника жилого помещения, в том числе приводит к несению дополнительных расходов за коммунальные услуги.

Истец ФИО3 в судебном заседании поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что ответчик никогда не вселялся в дом, не проживал в нем, его личных вещей в доме не имеется.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался о нем надлежащим образом, письменных возражений не представил, об уважительности причин неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица – УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещался о нем надлежащим образом, письменных возражений не представил.

На основании определения Узловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетелей ФИО1, ФИО2, заслушав заключение помощника Узловского межрайонного прокурора ФИО6, полагавшей заявленные требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По делу установлено, что ФИО3 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и договора мены от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома по адресу: <адрес>

Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

В жилом помещении по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ состоят на регистрационном учете ФИО3 и ФИО4

В собственности ФИО4 находится несколько жилых помещений.

Из пояснений истца следует, что ответчик никогда не являлся в спорное жилое помещение, никогда не являлся и в настоящее время не является членом семьи собственника, совместное хозяйство с собственником не вел, общего бюджета не имел, его вещей в доме не имеется, коммунальные услуги не оплачивал. Регистрация носила формальный характер, без намерения проживать в спорном доме.

Необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Следовательно, ФИО4 мог бы приобрести равное с собственником право пользования спорным жилым помещением, если бы был вселен в него для проживания, проживал совместно с собственником, ведя общее хозяйство, оплачивая коммунальные услуги.

Между тем по делу установлено, что ФИО4 в жилое помещение, о котором возник спор, не вселялся, в качестве члена семьи собственника в нем не проживал, общего хозяйства не вел, а только лишь зарегистрирован в нем.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО1 и ФИО2 показали, что никогда не видели в спорном доме ФИО4, его вещей в доме не имеется, он в него не вселялся и не жил в нем.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они логичны, последовательны, согласуются между собой и с письменными материалами дела.

Таким образом, доказательств, свидетельствующих о том, что ФИО4 вселялся в спорное жилое помещение и проживал в нем совместно с собственником в качестве члена его семьи, ведя общее хозяйство, судом не установлено.

Регистрация ФИО4 в жилом помещении, о котором возник спор, является административным актом и сама по себе не порождает права пользования жильем.

У ответчика не возникло самостоятельного права на данную жилую площадь, поскольку регистрация носила формальный характер без намерения создать соответствующие правовые последствия, его регистрация в данном жилом помещении была произведена без намерения пользоваться этим жилым помещением, совместных расходов по содержанию жилья наряду с собственником он не производил, напротив, истец несет дополнительные расходы по содержанию жилого дома в связи с наличием регистрации в нем ответчика.

При таких обстоятельствах ФИО4 не приобрел право пользования спорным жилым помещением, поскольку для приобретения такого права необходимо не только быть зарегистрированным на этой жилой площади, но и фактически быть вселенным и проживать совместно с собственником в качестве члена его семьи, ведя общее хозяйство, чего в данном случае не произошло.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Между тем, ответчиком в нарушение ст.56 ГПК РФ не представлены доказательства, что он приобрел право пользования спорным жилым помещением.

Так как ФИО4 не приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, то он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Следовательно, требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (№) не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Узловский районный суд Тульской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционных жалобы, представления в Узловский районный суд Тульской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме принято 06.05.2026.

Председательствующий