Решение № 2-498/2019 2-498/2019~М-323/2019 М-323/2019 от 3 июня 2019 г. по делу № 2-498/2019

Дело№
Решение вступило в законную силу

УИД: 07RS0№-28

«___» __________ 20__г

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

<адрес> КБР 04 июня 2019 года

Баксанский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующего - судьи Суйдимова С.Р., при секретаре Мизаушевой Э.Л., с участием: истицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, с привлечением к участию в деле в качестве заинтересованного лица отдел по вопросам Миграции МО МВД России «Баксанский»,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в Баксанский районный суд КБР с вышеуказанным исковым заявлением к ФИО2, в обосновании которого указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 14.12.2016г., зарегистрированного в Управлении Росреестра по КБР 13.01.2017г., она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: КБР, с.<адрес>.

В домовладении, которое принадлежит истице на праве собственности, зарегистрирован ответчик ФИО2, который, выехал жить в другой регион России. В настоящее время место жительства ФИО2 неизвестно, он изредка приезжает к нам домой. На протяжении длительного времени продолжает оставаться зарегистрированным в домовладение и не предпринимает никаких мер по добровольному снятию с регистрационного учета, истица сама не работает, является пенсионеркой и ей затруднительно в материальном плане оплачивать коммунальные услуги за ответчика. По этому поводу она обратилась в отдел миграции МО МВД России «Баксанский», однако, ей отказали в снятии ответчика с учета, рекомендовав обратиться в суд.

Оставаясь прописанным в домовладении, ответчик ущемляет ее интересы, поскольку она вынуждена оплачивать коммунальные услуги за него, в связи с чем, просит признать ответчика, утратившим право пользования указанного домовладения, и снять с регистрационного учета.

Истица ФИО1 в судебном заседании показала, что, ответчик фактически не проживает в принадлежащем ей на праве собственности домовладении, он в расходах по оплате коммунальных услуг не участвует, и ей приходится оплачивать все коммунальные услуги за человека, который этими услугами не пользуется. Данное обстоятельство нарушает ее права собственника, поскольку она не может распоряжаться своей собственностью в полном объеме, как это предусмотрено действующим гражданским законодательством, в связи с чем, просит удовлетворить ее требование по основаниям, указанным в заявлении.

Ответчик ФИО2 извещенный в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, но позвонил в суд и оформил телефонограмму, из которой следует, что находится в городе Геленджике на заработках, исковые требования признает полностью, просит рассмотреть дело без его участия.

Представитель заинтересованного лица – отдел по вопросам миграции МО МВД России «Баксанский» извещенный в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился и о причинах своей неявки не сообщил, но направил письмо о рассмотрение настоящего дела без их участия, решение данного вопроса оставили на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. В соответствии с частями 3, 4 ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчика ФИО2 и представителя заинтересованного лица – отдел по вопросам миграции МО МВД России «Баксанский».

Выслушав мнение истицы, изучив представленные письменные доказательства, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно, свидетельства о праве на наследство по закону от 14.12.2016г., зарегистрированного в Управлении Росреестра по КБР 13.01.2017г., ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: КБР, с.<адрес>. Основанием для регистрации права, явилось свидетельство о праве на наследство по закону от 14.12.2016г., выданное нотариусом Баксанского нотариального округа КБР ФИО3, регистрационный №.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственники жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем им на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

На основании ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения, к которым относятся супруг, его дети и родители, другие родственник и даже иные лица, вселенные в качестве членов семьи, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. Эта гарантия жилищных прав членов семьи собственника, жилого помещения действует до тех пор, пока поддерживаются семейные отношения между ними и собственником жилого помещения.

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, в том числе и по уплате коммунальных платежей, ремонту и содержанию жилых помещений.

Согласно ст. ст. 235, 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением бывшим собственником и членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, что также закреплено в статье 30 ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно справки местной администрации с.<адрес>, ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: КБР, <адрес>. Из письма отдела по вопросам миграции МО МВД России «Баксанский» от 26.03.2019г. следует, что в снятии ответчика с учета истице отказано и рекомендовано обратиться с соответствующим заявлением в суд.

Принимая во внимание установленные в судебном заседании обстоятельства дела, суд считает обоснованным требование истицы о признании ответчика утратившим право пользования, принадлежащей ей на праве собственности, домовладением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, с.<адрес>.

Снять с регистрационного учета ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу расположенному: КБР, с.<адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд КБР, через Баксанский районный суд, в течение одного месяца со дня его принятия.

судья Баксанского районного суда КБР С.Р. Суйдимов

Копия верна:

судья Баксанского районного суда

Кабардино-Балкарской Республики С.Р. Суйдимов