Решение № 2-531/2017 2-531/2017~М516/2017 М516/2017 от 18 сентября 2017 г. по делу № 2-531/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18.09.2017 г. п. Володарский

Володарский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Сливина Д.Н.,

при секретаре Уразалиевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, администрации МО «Володарский район» об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

в суд обратился ФИО1 с указанным иском к ответчикам, указав, что он является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м,, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, Данный земельный участок был предоставлен для личного подсобного хозяйства органом местного самоуправления, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией <данные изъяты> поселкового <данные изъяты>, зарегистрированного у Управлении Росреестра по <данные изъяты>, о чем сделана запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Площадь земельного участка была декларированной, границы не были установлены в соответствии с действующим законодательством. В ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к кадастровому инженеру - ФИО6 с целью проведения межевых работ по уточнению границ участка.

По заказу истца проведены кадастровые работы по определению границ указанного земельного участка, по результатам которых "ДД.ММ.ГГГГ составлен межевой план.

При проведении кадастровых работ было установлено, что граница земельного участка Истца является смежным с соседними участками с кадастровыми номерами: № и №. Уточненная площадь участка составила- <данные изъяты> кв.м.

При этом отсутствует превышения предельного минимального размера предоставления земли разницей между фактическим землепользованием и площадью, указанной в правоустанавливающем документе.

При согласовании границ земельных участков возражения не заявлены. О проведении собрания о согласовании местоположения границ земельного участка было опубликовано извещения в СМИ в силу требований ст. 39 закона « О государственном кадастре недвижимости» (действующим на момент согласования). Данное обстоятельство отображено в заключении кадастрового инженера и в акте согласования границ земельного участка, имеющихся в межевом плане.

С межевым планом и с заявлением об учете изменений объекта недвижимости истец обратился в Управление Россреестра по АО. Однако им был получено решение об отказе в связи с отсутствием обоснования, подтверждающее фактическое местоположение границ уточняемого земельного участка на местности 15 и более лет.С момента предоставления земельного участка истец возвел на данном участке жилой дом, хозяйственную постройку, посадил садовые деревья, кусты и овощные культуры. Вышеуказанный земельный участок используется им с момента предоставления и по настоящее время уже более <данные изъяты> лет, границы его никогда не перемещались, споров с соседями и по землям общего пользования не возникало, регулярно оплачивал земельный налог на данный участок. Право истца на данный земельный участок никем не оспаривалось и не отменялось.

Картографический материал, сроком изготовления более <данные изъяты> лет в отделе облархитектуры отсутствует; ортофотопланы, подготовленные ФГУП «Росземкадастрсъемка» ВИСХАГИ, созданные на основании результатов аэрофотосъемных работ, проведенных в ДД.ММ.ГГГГ не позволяют использовать их в качестве обоснования существования границ земельных участков на местности.

Просил установить местоположение границы и площади земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с данными межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, и определить координаты характерных поворотных точек границ указанного земельного участка: <данные изъяты>

Представитель истца ФИО5, действующая по доверенности, иск поддержала. Представитель третьего лица Управления Росреестра по <данные изъяты> в судебное заседание не явился. Ответчик ФИО4 с иском согласилась. Ответчики ФИО2, ФИО3, представитель администрации МО «Володарский район» в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и признании исковых требований. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, изучив материалы гражданского дела, считает, что исковые требования обоснованы, принимает признание иска ответчиком.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить. установить местоположение границы и площади земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с данными межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, и определить координаты характерных поворотных точек границ указанного земельного участка: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 1 месяца в апелляционном порядке.

Решение в окончательной форме изготовлено 25.09.2017 г.

Судья Д.Н. Сливин