Решение № 2-385/2019 2-385/2019~М-31/2019 М-31/2019 от 12 февраля 2019 г. по делу № 2-385/2019

К делу № 2-385/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

г. Ейск 13 февраля 2019 года

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Коваленко А.А.

при секретаре Антиповской Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третьи лица - межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, территориальный отдел №5 по Ейскому и Щербиновскому районам ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю», о внесении изменений в сведения государственного кадастрового учета недвижимости,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о кадастровом учете изменений объекта недвижимости – жилого дома по <адрес> с/о с кадастровым номером № общей площадью 108,2 кв.м. по заявлению ФИО1 (по доверенности ФИО3), без совместного обращения совладельца.

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Третье лицо – представитель межмуниципального отдела по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Основания и предмет иска истцом не изменяются, на рассмотрение дела в порядке заочного производства его представитель согласен. В связи с чем, на основании ст. 233 ГПК РФ, суд принял решение рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, явившегося представителя третьего лица, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Представитель ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивает, просит их удовлетворить в полном объеме.

Представитель территориального отдела №5 по Ейскому и Щербиновскому районам ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю» в судебном заседании просит в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку государственный кадастровый учет осуществляется на основании заявления собственников или правообладателей.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО1 являются собственниками жилого дома по <адрес> с/о общей площадью 75,3 кв.м., в равных долях, по 1/2 доле каждый (л.д.12).

Определением Ейского городского суда от 25.10.2016 года, утверждено мировое соглашение, заключенное между ФИО2 и ФИО1, согласно условий которого жилой дом по <адрес> с кадастровым номером № сохранен в реконструированном состоянии общей площадью 108,2 кв.м., с установлением долей в праве на указанный жилой дом за ФИО2 – 48/100 долей и за ФИО1 – 52/100 доли; произведен выдел в натуре 0,52 доли жилого дома по <адрес>, с определением в собственность ФИО1 части указанного жилого дома общей площадью 56,4 кв.м., состоящей из комнат: №1 площадью 3,1 кв.м., №2 площадью 17,2 кв.м., №№ площадью 14,9 кв.м., №9 площадью 14 кв.м. и №10 площадью 7,2 кв.м. и прекращением ее права общей долевой собственности на жилой дом по <адрес> ; на ФИО1 возложена обязанность демонтировать перегородки между мансардой литер над А и чердачным помещением жилого дома по <адрес>, а также не препятствовать ФИО2 в установке стены над стеной первого этажа между комнатами №5, №6 и №2, №3 (л.д.8-9,10).

Однако, в связи с тем, что предложения ФИО1 о совместном обращении в межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для внесения изменения в кадастровые сведения о жилом доме по <адрес> – были оставлены ФИО2 без ответа (л.д.13,14,15,16), истица лишена возможности в установленном законом порядке осуществить государственный кадастровый учет изменений данного объекта недвижимости.

Отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости регулируются ФЗ от 13.07.2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Так, согласно ст. 3 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав).

При этом, в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений (ст. 8 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

В соответствии со ст. 14 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

На основании вышеизложенного, принимая во внимание, что основанием для осуществления кадастрового учета изменений объекта недвижимости с кадастровым номером 23:42:07 05 042:21 является вступившее в законную силу определение суда от 25.10.2016 года об утверждении мирового соглашения между ФИО2 и ФИО1 на предложенных ими условиях, суд, исходя из положений ст. 13 ГПК РФ, предусматривающих, что вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации, а также учитывая, что необоснованный отказ совладельца от совместного обращения по вопросу внесения изменений в сведения государственного кадастрового учета объекта недвижимости, препятствует исполнению вступившего в законную силу судебного акта, считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 3,8,14 ФЗ от 13.07.2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", ст.ст. 13, 194-199,233-236 ГПК РФ,-

РЕШИЛ:

Произвести кадастровый учет изменений объекта недвижимости с кадастровым номером № по <адрес> общей площадью 108,2 кв.м. по заявлению ФИО1 (представителя по доверенности ФИО3), без заявления совладельца.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для кадастрового учета изменений объекта недвижимости на основании технического плана межмуниципальным отделом по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано ответчиком путем подачи заявления в Ейский городской суд об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ейский городской суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий