Решение № 2-5943/2023 2-676/2024 2-676/2024(2-5943/2023;)~М-4822/2023 М-4822/2023 от 30 января 2024 г. по делу № 2-5943/2023Псковский городской суд (Псковская область) - Гражданское № № ЗАОЧНОЕ Именем Российской Федерации 30 января 2024 года город Псков Псковский городской суд Псковской области в составе: председательствующего судьи Семёновой Т.А., секретаре Мызниковой М.И., с участием истца ВСЮ, третьих лиц ВЮИ и ВЗВ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ВСЮ к ЮГВ о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ВСЮ обратился в суд с иском к ЮГВ о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование указав, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником квартиры по адресу: <адрес>. По условиям договора ответчика обязался сняться с регистрационного учета в течение 10 дней с даты окончательного расчета. Расчет за приобретенную квартиру произведен, но ответчик с регистрационного учета не снялся, поэтому истец, с учетом уточненных исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит суд признать ЮГВ утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета. Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц на стороне истца, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ВЮИ и ВЗВ В судебном заседании истец ВСЮ требования и доводы в их обоснование поддержал. Третьи лица ВЮИ и ВЗВ исковые требования поддержали. Ответчик ЮГВ в судебное заседание не явился, извещен судом о дате и времени рассмотрения дела. В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами и нести процессуальные обязанности, установленные федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. На основании ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Согласно материалам дела, ответчик уведомлялся о месте и времени разбирательства дела, но в судебное заседание не явился. С учетом мнения истца и положений ст. 165.1 ГК РФ, ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. В силу пунктов 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Согласно п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом. Из материалов дела судом установлено, что 17.05.2023 по договору купли продажи ЮГВ, ЮАВ и ЮЗИ продали принадлежащее им жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ВСЮ (л.д. 7-8). Расчет между сторонами произведен, что подтверждается распиской (л.д. 12). Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости, собственником квартиры по адресу: <адрес> является ВСЮ (л.д. 9-10). При отчуждении собственниками Ю принадлежащего им жилого помещения их право на указанное жилое помещение прекращено. Установлено, что ответчик ЮГВ с регистрационного учета не снялся, что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д. 24). Поскольку регистрация ответчика в спорном жилье препятствует истцу в полной мере осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей имуществом, требование о признании утратившим право пользования жилым помещением является обоснованным. В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, решение о признании ЮГВ утратившим право пользования жилым помещением по адресу. Псков, <адрес> является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд Исковые требования ВСЮ (<данные изъяты>) удовлетворить. Признать ЮГВ (<данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Настоящее решение является основанием для снятия ЮГВ с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Т.А. Семёнова Мотивированное решение изготовлено 31 января 2024 года. Суд:Псковский городской суд (Псковская область) (подробнее)Судьи дела:Семенова Татьяна Александровна (судья) (подробнее) |