Дополнительное решение № 2-138/2018 2-138/2018 (2-2150/2017;) ~ М-1989/2017 2-2150/2017 М-1989/2017 от 26 февраля 2018 г. по делу № 2-138/2018

Дело №


ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Судья Магасского районного суда Республики Ингушетия Панченко Ю.В., при секретаре Ярыжеве З.М., с участием представителя администрации МО «<адрес>» ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании вопрос о принятии дополнительного решения по гражданскому делу по исковому заявлению Администрации муниципального образования «<адрес>» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23 об истребовании земельных участков из чужого незаконного пользования и признании недействительным зарегистрированного права аренды земельных участков,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ глава администрация муниципального образования «<адрес>» ФИО24 обратился в суд с указанным исковым заявлением, в котором указал, что на основании договоров аренды земельных участков, заключенных в 2008 г. и 2007 г. сроком на 49 лет с Администрацией МО «<адрес>» (далее – Администрация <адрес>), ответчики являются арендаторами указанных в договоре участков, расположенных в 11, 15, 2, 13 микрорайонах <адрес> Республики Ингушетия, что подтверждается соответствующими договорами аренды.

Все договоры аренды земельных участков зарегистрированы в установленном порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РФ по <адрес>.

Земельные участки отводились арендаторам постановлениями Администрации <адрес> об отводе земельного участка под индивидуальное жилищное строительство.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> каждый участок поставлен на кадастровый учет и выданы кадастровые планы земельных участков с присвоением каждому участку кадастровых номеров.

В судебном заседании представитель администрации МО «<адрес>» ФИО1 поддержала необходимость вынесения дополнительного решения суда для разрешения вопроса о размерах присужденных сумм, подлежащих взысканию с администрации муниципального образования «<адрес>» в рамках примененной судом двусторонней реституции.

Надлежащим образом извещенные ответчики и соответчики, представители ответчиков и соответчика по назначению суда, представители третьих лиц ФГБУ «ФКП Росреестра» и Управления Росреестра по РИ в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает необходимым вынести по данному гражданскому делу дополнительное решение суда по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 201 ГПК РФ суд, принявший решение по делу, может по своей инициативе или по заявлению лиц, участвующих в деле, принять дополнительное решение суда в случае, если разрешив вопрос о праве, не указал размер присужденной суммы, имущество, подлежащее передаче, или действия, которые обязан совершить ответчик.

Как видно из материалов дела, решением от ДД.ММ.ГГГГ долгосрочные договоры аренды земельных участков и договоры переуступки права аренды земельных участков признаны недействительными. В связи с этим судом в качестве последствия недействительности сделки применена двусторонняя реституция: администрации МО «<адрес>» возвращены правомочия владения, пользования земельными участками и взыскана с администрации МО «<адрес>» в пользу арендаторов фактически полученная с дат заключений договоров аренды и переуступки права аренды арендная плата.

Однако при вынесении решения от ДД.ММ.ГГГГ суд, разрешив вопрос о праве, не указал размер присужденных сумм, подлежащих взысканию с администрации МО «<адрес>» в пользу арендаторов.

В судебном заседании представителем администрации МО «<адрес>» представлена сводная таблица, отражающая размеры сумм, полученных от арендаторов в счет оплаты арендной платы земельных участков.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законодательством.

Стороной ответчика не представлено доказательств, ставящих под сомнение достоверность сведений финансового характера, приведенных в представленной суду сводной таблице.

Как усматривается из таблицы:

1) по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между Администрацией <адрес> и ФИО2, о передаче в аренду земельного участка площадью 0,06 га в 15-ом микрорайоне <адрес>, кадастровый номер №, из земель населенных пунктов под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, в 1169 м от перекрёстка ул. Б. Гагиева и <адрес>, по направлению на северо-восток арендатором оплачена арендная плата в размере 2 046,06 рублей;

2) по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между Администрацией <адрес> и ФИО3, о передаче в аренду земельного участка площадью 0,06 га в 13-ом микрорайоне <адрес>, кадастровый номер №, из земель населенных пунктов под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, в 1104 м от перекрёстка ул. Б. Гагиева и <адрес>, по направлению на северо-восток арендатором оплачена арендная плата в размере 4 258,96 рублей.

3) по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между Администрацией <адрес> и ФИО4, о передаче в аренду земельного участка площадью 0,06 га в 15-ом микрорайоне <адрес>, кадастровый номер №, из земель населенных пунктов под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, в 1117 м от перекрёстка ул. Б. Гагиева и <адрес>, по направлению на северо-восток арендатором оплачена арендная плата в размере 3 416,04 рублей.

4) по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между Администрацией <адрес> и ФИО5, о передаче в аренду земельного участка площадью 0,06 га в 15-ом микрорайоне <адрес>, кадастровый номер №, из земель населенных пунктов под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, в 1030 м от перекрёстка ул. Б. Гагиева и <адрес>, по направлению на северо-восток арендатором оплачена арендная плата в размере 4 117,39 рублей.

5) по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между Администрацией <адрес> и ФИО6, о передаче в аренду земельного участка площадью 0,06 га, в 15-ом микрорайоне <адрес>, с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, в 884 м от перекрёстка ул. Б. Гагиева и <адрес>, по направлению на северо-восток арендатором оплачена арендная плата в размере 311 рублей.

6) по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между Администрацией <адрес> и ФИО7, о передаче в аренду земельного участка площадью 0,06 га в 11-ом микрорайоне <адрес>, с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, в 547 м от перекрёстка ул. Б. Гагиева и <адрес>, по направлению на северо-восток арендатором не оплачена арендная плата.

7) по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между Администрацией <адрес> и ФИО9, о передаче в аренду земельного участка площадью 0,06 га в 15-ом микрорайоне, с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, в 1058 м от перекрёстка ул. Б. Гагиева и <адрес>, по направлению на северо-восток арендатором оплачена арендная плата в размере 792 рубля.

8) по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между Администрацией <адрес> и ФИО8, о передаче в аренду земельного участка площадью 0,06 га в 15-ом микрорайоне, с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, в 1066 м от перекрёстка ул. Б. Гагиева и <адрес>, по направлению на северо-восток арендатором оплачена арендная плата в размере 1 557,12 рублей.

9) по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между Администрацией <адрес> и ФИО18, о передаче в аренду земельного участка площадью 0,06 га в 13-ом микрорайоне, с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, в 1025 м от перекрёстка ул. Б. Гагиева и <адрес>, по направлению на северо-восток арендатором оплачена арендная плата в размере 622,08 рублей;

- по договору о переуступке права аренды земельного участка с кадастровым № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 оплачена арендная плата в размере 2 686,04 рублей.

10) по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между Администрацией <адрес> и ФИО11, о передаче в аренду земельного участка площадью 0,06 га в 13-ом микрорайоне, с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, в 977 м от перекрёстка ул. Б. Гагиева и <адрес>, по направлению на северо-восток арендатором оплачена арендная плата в размере 2 225,14 рублей.

11) по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между Администрацией <адрес> и ФИО19, о передаче в аренду земельного участка площадью 0,06 га в 13-ом микрорайоне, с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, в 854 м от перекрёстка ул. Б. Гагиева и <адрес>, по направлению на северо-восток арендатором оплачена арендная плата в размере 471 рублей.

- по договору о переуступке права аренды земельного участка с кадастровым № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 оплачена арендная плата в размере 4 781 рублей.

12) по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между Администрацией <адрес> и ФИО20, о передаче в аренду земельного участка площадью 0,06 га в 15-ом микрорайоне, с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, в 1027 м от перекрёстка ул. Б. Гагиева и <адрес>, по направлению на северо-восток арендатором оплачена арендная плата в размере 622,08 рублей;

- по договору о переуступке права аренды земельного участка с кадастровым № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 оплачена арендная плата в размере 2 490,24 рублей.

13) по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между Администрацией <адрес> и ФИО14, о передаче в аренду земельного участка площадью 0,06 га в 2-ом микрорайоне, с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, в 376 м от перекрёстка ул. Б. Гагиева и <адрес>, по направлению на северо-восток арендатором оплачена арендная плата в размере 3 255,88 рублей.

14) по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между Администрацией <адрес> и ФИО21, о передаче в аренду земельного участка площадью 0,06 га в 15-ом микрорайоне, с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, в 1037 м от перекрёстка ул. Б. Гагиева и <адрес>, по направлению на северо-восток арендатором оплачена арендная плата в размере 320 рублей;

- по договору о переуступке права аренды земельного участка с кадастровым № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 оплачена арендная плата в размере 951,04 рублей.

15) по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между Администрацией <адрес> и ФИО22, о передаче в аренду земельного участка площадью 0,06 га в 11-ом микрорайоне, с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, в 539 м от перекрёстка ул. Б. Гагиева и <адрес>, по направлению на северо-восток арендатором оплачена арендная плата в размере 432 рублей.

- по договору о переуступке права аренды земельного участка с кадастровым № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО16 не оплачена арендная плата.

16) по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между Министерством имущественных отношений Республики Ингушетия и ФИО23, о передаче в аренду земельного участка площадью 0,06 га, с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, в 1200 м от перекрёстка ул. Б. Гагиева и ул. пр. И. Зязикова, по направлению на юго-восток арендатором оплачена арендная плата в размере 315 рублей;

- по договору о переуступке права аренды земельного участка с кадастровым № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО17 не оплачена арендная плата.

В связи с указанным суд считает необходимым в рамках применения двусторонней реституции взыскать с администрации МО «<адрес>» в пользу арендаторов земельных участков именно те суммы, которые представлены администрацией муниципального образования.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 201 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

1. Взыскать с администрации МО «<адрес>» в пользу ФИО2 фактически полученную с даты заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 06:06:0100006:878 сумму арендной платы в размере 2 046 (две тысячи сорок шесть) рублей 06 копеек.

2. Взыскать с администрации МО «<адрес>» в пользу ФИО3 фактически полученную с даты заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером № сумму арендной платы в размере 4 258 (четыре тысячи двести пятьдесят восемь) 96 копеек.

3. Взыскать с администрации МО «<адрес>» в пользу ФИО4 фактически полученную с даты заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером № сумму арендной платы в размере 3 416 (три тысячи четыреста шестнадцать) рублей 04 копеек.

4. Взыскать с администрации МО «<адрес>» в пользу ФИО5 фактически полученную с даты заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером № сумму арендной платы в размере 4 117 (четыре тысячи сто семнадцать) рублей 39 копеек.

5. Взыскать с администрации МО «<адрес>» в пользу ФИО6 фактически полученную с даты заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером № сумму арендной платы в размере 311 (триста одиннадцать) рублей.

6. Взыскать с администрации МО «<адрес>» в пользу ФИО9 фактически полученную с даты заключения договора аренды земельного участка с кадастровым № сумму арендной платы в размере 792 (семьсот девяносто два) рубля.

7. Взыскать с администрации МО «<адрес>» в пользу ФИО8 фактически полученную с даты заключения договора аренды земельного участка с кадастровым № сумму арендной платы в размере 1 557 (одна тысяча пятьсот пятьдесят семь) рублей 12 копеек.

8. Взыскать с администрации МО «<адрес>» в пользу ФИО18 фактически полученную с даты заключения договора аренды земельного участка с кадастровым № сумму арендной платы в размере 622 (шестьсот двадцать два) рубля 08 копеек;

Взыскать с администрации МО «<адрес>» в пользу ФИО10 фактически полученную с даты заключения договора о переуступке права аренды земельного участка с кадастровым № сумму арендной платы в размере 2 686 (две тысячи шестьсот восемьдесят шесть) рублей 04 копейки.

9. Взыскать с администрации МО «<адрес>» в пользу ФИО11 фактически полученную с даты заключения договора аренды земельного участка с кадастровым № сумму арендной платы в размере 2 225 (две тысячи двести двадцать пять) рублей 14 копеек.

10. Взыскать с администрации МО «<адрес>» в пользу ФИО19 фактически полученную с даты заключения договора аренды земельного участка с кадастровым № сумму арендной платы в размере 471 (четыреста семьдесят один) рублей.

Взыскать с администрации МО «<адрес>» в пользу ФИО12 фактически полученную с даты заключения договора о переуступке права аренды земельного участка с кадастровым № сумму арендной платы в размере 4 781 (четыре тысячи семьсот восемьдесят один) рублей.

11. Взыскать с администрации МО «<адрес>» в пользу ФИО20 фактически полученную с даты заключения договора аренды земельного участка с кадастровым № сумму арендной платы в размере 622 (шестьсот двадцать два) рубля 08 копеек.

Взыскать с администрации МО «<адрес>» в пользу ФИО13 фактически полученную с даты заключения договора о переуступке права аренды земельного участка с кадастровым № сумму арендной платы в размере 2 490 (две тысячи четыреста девяносто) рублей 24 копеек.

12. Взыскать с администрации МО «<адрес>» в пользу ФИО14 фактически полученную с даты заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером № сумму арендной платы в размере 3 255 (три тысячи двести пятьдесят пять) рублей 88 копеек.

13. Взыскать с администрации МО «<адрес>» в пользу ФИО21 фактически полученную с даты заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером № сумму арендной платы в размере 320 (триста двадцать) рублей.

Взыскать с администрации МО «<адрес>» в пользу ФИО15 фактически полученную с даты заключения договора о переуступке права аренды земельного участка с кадастровым № сумму арендной платы в размере 951 (девятьсот пятьдесят один) рублей 04 копеек.

14. Взыскать с администрации МО «<адрес>» в пользу ФИО22 фактически полученную с даты заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером № сумму арендной платы в размере 432 (четыреста тридцать два) рубля.

15. Взыскать с администрации МО «<адрес>» в пользу ФИО23 фактически полученную с даты заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером № сумму арендной платы в размере 315 (триста пятнадцать) рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Ингушетия через Магасский районный суд Республики Ингушетия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий

Копия верна:

Судья Магасского районного суда РИ Ю.В. Панченко