Решение № 2-1565/2019 2-1565/2019~М-1273/2019 М-1273/2019 от 16 сентября 2019 г. по делу № 2-1565/2019

копия

Дело № 2-1565/2019

УИД №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 сентября 2019 года город Чистополь

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Фархаевой Р.А.,

при секретаре судебного заседания Ситдиковой Л.Т.,

с участием представителя истца ФИО1,

с участием прокурора Матвеева Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выселении из жилого помещения,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО6 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, указав, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли – продажи истец и ее супруг ФИО7 приобрели в общую долевую собственность по ? доли в праве собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения ФИО8 безвозмездно передал в собственность истца ? доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру. ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра была произведена государственная регистрация права. В настоящее время в данной квартире проживает бывшая супруга ФИО8 – ФИО3 и дочери ФИО4, ФИО6 При этом, какое - либо соглашение между истцом и проживающими в квартире лицами не заключалось. ДД.ММ.ГГГГ ответчикам было направлено требование о выселении из жилого помещения, которое до настоящего времени не исполнено.

Истец на судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца на судебном заседании исковые требования поддержал, пояснив, что ответчикам в устной форме было разрешено временно проживать и зарегистрироваться в квартире. Истец не имеет доступа в квартиру, ключи у нее отсутствуют. Ответчики не оплачивают коммунальные платежи, проживают в квартире безвозмездно.

Ответчик ФИО3 на судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена, судебное извещение вернулось с отметкой «истек срок хранения».

Ответчик ФИО4 на судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена, судебное извещение вернулось с отметкой «истек срок хранения».

Ответчик ФИО6 на судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена, судебное извещение вернулось с отметкой «истек срок хранения».

Прокурор в своем заключении указал, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Выслушав участников судебного разбирательства, заключение прокурора, допросив свидетеля, исследовав в совокупности материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец и ее супруг ФИО8 приобрели в общую долевую собственность по ? доли в праве собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 подарил ФИО2 ? долю в праве на <адрес>. Таким образом, истец является единоличным собственником указанной квартиры.

Истец обратилась в суд с данным иском, указав, что в указанном жилом помещении проживают бывшая супруга ФИО8 – ФИО3 и его дочери ФИО4, ФИО6 При этом, какое - либо соглашение межу истцом и проживающими в квартире лицами не заключалось.

Из справки №, выданной ЖСК <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы следующие лица: ФИО3, ФИО4, ФИО6

Согласно пункту 13 вышеуказанного Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 по общему правилу в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчиков было направлено требование о выселении из жилого помещения, которое до настоящего времени не исполнено.

Учитывая, что каких-либо прав на спорное жилое помещение у ответчиков не установлено, проживание их в спорной квартире и нахождение нарушает права истца, поскольку она, являясь собственником жилого помещения, не может в полной мере реализовать свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей имуществом, в связи с чем, суд приходит к выводу о выселении ответчиков из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При подаче иска истцом были понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, которые в соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца по 100 рублей с каждого.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Выселить ФИО3., ФИО4, ФИО5 из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО3, ФИО4, ФИО5 судебные издержки по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей по 100 рублей с каждого в пользу ФИО2.

Ответчик вправе подать в Чистопольский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Чистопольский городской суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Фархаева Р.А.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.