Решение № 2-1023/2017 2-1023/2017~М-1004/2017 М-1004/2017 от 18 июня 2017 г. по делу № 2-1023/2017

Дело № 2-1023/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2017 года г. Евпатория

Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе:

Председательствующего, судьи – Маркиной Т.И.

При секретаре - Кузнецовой Е.Н.,

с участием истца ФИО1, представителя истца по доверенности ФИО3, представителя ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании права пользования жилым помещением и понуждении к заключению договора. Требования мотивированы тем, что согласно ордеру №, выданному ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ей была распределена комната № в общежитии по <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году она вселилась в указанную комнату, но зарегистрироваться не могла, так как постоянно менялся собственник общежития, в связи с чем она в ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрировалась по месту жительства своего брата - <адрес>, где на момент ее регистрации уже проживало две семьи, что подтверждается соответствующей справкой. Ее фактическое проживание в комнате общежития также подтверждается ордером №, выданным на ее имя <данные изъяты> Указывает, что бремя содержания комнаты несет она, оплачивает все коммунальные платежи, делает ремонт. В ДД.ММ.ГГГГ году ею был заключен договор об оказании услуг по вывозу и захоронению твердых бытовых отходов, ДД.ММ.ГГГГ заключен договор о предоставлении населению услуг по газопотреблению. Факт владения и пользования ею недвижимым имуществом по адресу: <адрес>, комн. № установлен решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> принято распоряжение № «О передаче имущества», согласно которому общежитие по <адрес> передано из собственности <данные изъяты> в муниципальную собственность городского округа <данные изъяты>. Постановлением администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № данное общежитие закреплено на праве хозяйственного ведения за <данные изъяты> Ссылается на то, что с уполномоченным органом ДД.ММ.ГГГГ она заключила договор управления общежитием, договор на отпуск тепловой энергии на отопление и горячую воду. ДД.ММ.ГГГГ ею заключен договор об оказании услуг по сбору и транспортировке твердых бытовых отходов. Согласно распоряжению главы администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № завершена проверка законности проживания граждан в общежитии по <адрес>. По итогам проверки комиссией было установлено, что она в комнате проживает, но администрацией <данные изъяты> ей было рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права пользования жилым помещением. В ДД.ММ.ГГГГ года она повторно обратилась в администрацию <данные изъяты> по вопросу заключения с ней договора социального найма жилого помещения и в качестве основания предоставила копию решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ об установлении факта ее постоянного проживания в комнате № <адрес> и факта владения и пользования недвижимым имуществом по вышеуказанному адресу. Однако, ей было опять отказано, поскольку не предоставлено решение суда о признании права пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу. Просит признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> заключить с ней договор социального найма жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец уточнила исковые требования и просила лишь признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ году она переехала из <адрес>, поскольку ей негде было жить, она обратилась к руководству треста <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ ей выдали ордер на вселение в комнату № по <адрес>. Зарегистрироваться она не могла, поскольку не имела паспорта гражданина Украины, получила паспорт гражданина Украины в ДД.ММ.ГГГГ году. Однако, в ДД.ММ.ГГГГ году не смогла зарегистрироваться в общежитии, так как у предыдущего до нее жильца в комнате была большая задолженность и ей предлагали ее погасить за него, а после чего заключить с ней договор, а также менялся собственник общежития, в связи с вышеуказанным она была вынуждена зарегистрироваться у своего брата, хотя постоянно проживала в общежитии, что подтверждается договорами, заключенными ею с коммунальными предприятиями, квитанциями об оплате коммунальных платежей, актами фактического проживания по вышеуказанному адресу.

Представитель истца по доверенности ФИО3 поддержала уточненные исковые требования истца.

Представитель ответчика – ФИО2 в судебном заседании исковые требования на основании представленных истцом документов признала, не возражала против удовлетворения требований в части признания права пользования помещением.

Свидетель ФИО5, допрошенная в судебном заседании, пояснила, что она с ДД.ММ.ГГГГ года работала дежурной в общежитии на вахте, проживает также в данном общежитии. У дежурных был список всех проживающих, они следили за порядком в общежитии, производили вечерний обход. В связи с вышеуказанным ей известно, что ФИО1 поселилась в общежитие в ДД.ММ.ГГГГ году и с этого времени постоянно в нем проживает. До нее в комнате жил мужчина, который умер и после него остались большие долги за комнату в общежитии, поскольку у ФИО1 не было возможности оплатить всю образовавшуюся у прежнего жильца задолженность, с ней не заключался договор социального найма. У проживающих в общежитии была временная регистрация на полгода. В ДД.ММ.ГГГГ году главный бухгалтер, инженер вывозили всю документацию и впоследствии было сообщено, что все документы утрачены, в связи с чем оригиналов договоров, ордеров на вселение у многих из проживающих нет и поэтому было создано <данные изъяты> для того, чтобы навести порядок в документации, составлялись акты о фактическом проживании лиц в общежитии, в отношении ФИО1 также был составлен акт о том, что она фактически проживает в общежитии с ДД.ММ.ГГГГ года.

Выслушав доводы истца, представителей сторон, свидетеля, изучив материалы дела, суд считает, что уточненные в ходе судебного заседания исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера, выданного <данные изъяты>, ФИО1 вселилась в комнату № по <адрес>. Ордер выдан на состав семьи – один человек (л.д. 7).

Решением <данные изъяты> городского суда <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № установлен юридический факт постоянного проживания, владения и пользования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, комнатой № в <адрес> (л.д. 40).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и <данные изъяты> заключен договор об оказании услуг по вывозу и захоронению твердых бытовых отходов (л.д. 16).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и <данные изъяты> заключен договор на оказание услуг по сбору и транспортировке твердых бытовых отходов (л.д. 19).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и <данные изъяты> заключен договор на отпуск тепловой энергии на отопление и горячую воду физическим лицам (л.д. 20).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и <данные изъяты> заключен договор управления общежитием (л.д. 21-23).

ФИО1 суду предоставлены копии квитанций об оплате ею коммунальных услуг – в <данные изъяты> гг. за газ и за электроэнергию (л.д. 32-38, 42-50), а также справки об отсутствии задолженности за коммунальные услуги по оплате за электроэнергию и газ (л.д. 30-31).

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ были составлены акты о фактическом проживании ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года в комнате № по <адрес> (л.д. 17, 18).

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, факт постоянного проживания ФИО1 в комнате № установлен вступившим в законную силу решением <данные изъяты> городского суда <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ и в дополнительном доказывании не нуждается.

В соответствии с п.13 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 31.10.1995 года № 8, отсутствие прописки либо регистрации, заменившей институт прописки, само по себе не может служить основанием для ограничения прав и свобод человека, включая и право на жилище. При рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

При таких обстоятельствах требования истца о признании права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, при этом следует учесть что за все время их проживания в спорном помещении, собственником ни разу не ставился вопрос о их выселении. ФИО2 не возражает против дальнейшего проживания ФИО1 в комнате № по <адрес>.

Согласно ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 2 ст. 195 ГПК Российской Федерации суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и основаниям.

Таким образом, анализируя вышеизложенное, исследовав обстоятельства дела, проверив их доказательствами, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, исходя из принципов разумности и справедливости, суд пришел к выводу о необходимости удовлетворения уточненных истцом в судебном заседании исковых требований.

Истец заявила об отказе о взыскании в ее пользу государственной пошлины с ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать за ФИО11 право пользования жилым помещением – комнатой № по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Евпаторийский городской суд Республики Крым.

Судья: Т.И. Маркина