Решение № 2-852/2020 2-852/2020~М-199/2020 М-199/2020 от 24 февраля 2020 г. по делу № 2-852/2020

Дело№2-852/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 февраля 2020 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Лукьяновой Л.В.

при секретаре Уразовой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что на основании договора дарения доли в праве собственности истец является собственником жилого дома по адресу: <адрес>.

В указанном жилом доме были временно зарегистрированы ответчики, которые выехав из жилого помещения, с регистрационного учета по данному адресу не снялась.

Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает ее право на владение, пользование и распоряжение жилым помещением, по этим основаниям просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении. Указала, что ответчики с целью оформления гражданства Российской Федерации и трудоустройства в Российской Федерации были зарегистрированы в принадлежащем ей жилом помещении, при этом были ею вселены, прожив не более трёх месяцев, выехали, вывезли личные вещи, добровольно сняться с регистрационного учета отказываются.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили, доказательств в подтверждение наличия уважительных причин неявки суду не представили, и отложить разбирательство дела не просили.

В материалах дела имеются сведения об извещении судом ответчиков о дате и времени судебного заседания, назначенного на 25.02.2020, извещения вернулись в суд с пометкой «истек срок хранения».

Согласно части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Согласно пункту 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

При таких обстоятельствах и на основании части третьей статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчиков.

Представитель третьего лица ОВМ УМВД России по г. Пскову в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

По смыслу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Положениями п. 1 ст. 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим ЖК РФ.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора дарения доли в праве собственности на земельный участок и жилой дом №** от 10.12.2007, договора дарения от 24.07.2007 ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: <адрес> (л.д. 8).

Право собственности за истцом зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из выписки из лицевого счета № <***> видно, что по состоянию на 13.01.2020 в жилом доме зарегистрированы в качестве посторонних ответчики: ФИО2 с 11.11.2015, ФИО3 с 10.02.2015, ФИО4 с 10.06.2015, ФИО5 10.04.2013 (л.д. 6).

Из пояснений истца следует, что ответчики были временно вселены в принадлежащее ей жилое помещение, с момента регистрации проживали в жилом доме не более трех месяцев, после чего выехали из жилого помещения, при этом не произвели в установленные сроки действий по снятию с регистрационного учета. При этом соглашений по пользованию между истцом и ответчиками жилым помещением не заключалось.

Оценивая представленные в суд доказательства, применительно к указанным выше нормам права, суд приходит к выводу об утрате ответчиками права пользования жилым помещением по адресу: <...>.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199, 321 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Псковского

городского суда: Л.В. Лукьянова

Мотивированное решение изготовлено 3 марта 2020 года.