Решение № 2-15338/2025 2-15338/2025~М-11605/2025 М-11605/2025 от 25 ноября 2025 г. по делу № 2-15338/2025

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

Дело № 2–15338/2025

УИД 50RS0031-01-2025-016899-03


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2025 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Посной О.А., с участием прокурора Полищук П.А. при секретаре Курдогло Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО5 в котором просил признать утратившими право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: АДРЕС. С ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении помимо истца также зарегистрированы ФИО13 и ФИО14 ФИО15 является ....., которая обратилась с просьбой о регистрации по месту жительства, поскольку не имели недвижимости на территории Московской области, но периодически приезжали и им негде было жить. Фактически ответчики в спорном жилом помещении не проживают, совместное хозяйство с истцом не ведут, личных вещей в квартире не имеют. На неоднократные просьбы сняться с регистрационного учета, ответчиками отвечают отказом.

Истец ФИО1 просил рассмотреть дело в отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело при состоявшейся явке.

Суд, выслушав заключение прокурора полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом

На основании положений ст. 304 ГК РФ собственник имущества может требовать устранения всяких нарушений его права, хоты бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав в судебном порядке, может осуществляться путем прекращения жилищного правоотношения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: АДРЕС, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

С ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении помимо истца также зарегистрированы ФИО2 и ФИО4, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Согласно исковому заявлению ФИО2 является ....., которая обратилась с просьбой о регистрации по месту жительства, поскольку не имели недвижимости на территории Московской области, но периодически приезжали и им негде было жить. Фактически ответчики в спорном жилом помещении не проживают, совместное хозяйство с истцом не ведут, личных вещей в квартире не имеют. На неоднократные просьбы сняться с регистрационного учета, ответчиками отвечают отказом.

В подтверждение факта не проживания ответчиков в спорном жилом помещении, стороной истца в материалы дела предоставлены: Акт от ДД.ММ.ГГГГ, подписанный соседями истца, Акт от ДД.ММ.ГГГГ, подписанный управляющей компанией ООО «Микрорайон Сервис».

Кроме того, стороной истца в материалы дела предоставлены платежные документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг.

Указанные обстоятельства существенным образом нарушает права истца, как собственника указанного жилого помещения, ограничивая права истца во владении, пользовании и распоряжении имуществом.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками возражений по иску и доказательств в их обосновании не представлено.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как собственником жилого помещения является истец, регистрация ответчиков на спорной жилой площади нарушает гарантированное законом права собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по собственному усмотрению. На момент рассмотрения дела в суде ответчиками и собственником жилья - истцом, письменного соглашения о порядке пользования квартирой не заключалось.

Сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно части 2 статьи 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением в силу закона является основанием для снятия его с регистрационного учета (ст. ст. 3, 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»).

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО3 (паспорт №), ФИО5 (паспорт №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 (паспорт №), ФИО5 (паспорт №) по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.А. Посная

Мотивированное решение суда изготовлено 05.12.2025г.