Решение № 2-74/2017 2-74/2017~М-56/2017 М-56/2017 от 9 апреля 2017 г. по делу № 2-74/2017

Дело № 2-74/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Кваркено 10 апреля 2017 года

Кваркенский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Тарасенко А.Г.,

при секретаре Кувшиновой И.П.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Кваркенский район Оренбургской области о внесении изменений в свидетельство о праве собственности на землю,

установил:

истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО Кваркенский район Оренбургской области о внесении изменений в свидетельство о праве собственности на землю.

В иске указал, что ему на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ. администрации Кваркенского района Оренбургской области предоставлен земельный участок для организации фермерского хозяйства, выдано свидетельство о праве собственности на землю №. Участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №. ДД.ММ.ГГГГ он сдал в Росреестр документы для регистрации права собственности в отношении названного участка. Регистратор установил, что согласно свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок предоставлен ему на основании решения администрации Кваркенского района от ДД.ММ.ГГГГ №. На государственную регистрацию решение № от ДД.ММ.ГГГГ не поступало, поэтому был сделан запрос в муниципальный архив Кваркенского района. Регистрация права собственности приостановлена до ДД.ММ.ГГГГ Муниципальным архивом Кваркенского района предоставлены решения администрации Кваркенского района от ДД.ММ.ГГГГ № на имя П. А.Ф., № на его имя. Для устранения допущенной технической ошибки в его свидетельстве о праве собственности при указании номера документа-основания (номер распоряжения указан № фактически документ на его имя имеет №) он обратился к ответчику. Ответчик ответил о невозможности внесения изменений в спорное свидетельство.

Просил внести изменения в свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ выданное администрацией Кваркенского района, изменив номер документа основания № на №

В судебном заседании истец ФИО1, сославшись на мотивы иска, заявленное им требование поддержал, просил это требование удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела ответчик извещен. Суд на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Из исследованного свидетельства № о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ следует, что администрацией Кваркенского района ФИО1 в собственность выделен земельный участок площадью <данные изъяты>., место расположения предоставленного участка не указано. Из смысла свидетельства следует полагать, что участок выделен в Оренбургской области, Кваркенском районе.

В свидетельстве указано, что свидетельство выдано на основании решения администрации Кваркенского района № от ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, суду представлены распоряжения администрации Кваркенского района Оренбургской области № и № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из распоряжения администрации Кваркенского района Оренбургской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 предоставлен земельный участок общей площадью <данные изъяты> га. для организации КФХ. Из общей предоставленной площади в собственность ФИО1 предоставлен участок площадью <данные изъяты>. бесплатно.

Из смысла распоряжения следует, что участок предоставлен в Оренбургской области, Кваркенском районе, Новооренбургском сельсовете.

Из распоряжения администрации Кваркенского района Оренбургской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Оренбургской области, Кваркенском районе, Новооренбургском сельсовете земельный участок также предоставлен П. А.Ф.

П. А.Ф. в указанном месте предоставлен земельный участок общей площадью <данные изъяты> га. для организации КФХ. Из общей предоставленной площади в собственность П. А.Ф. предоставлен участок площадью <данные изъяты> га. бесплатно.

В соответствии с кадастровой выпиской от ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> га. является ФИО1

Согласно уведомлению государственного регистратора от ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация права собственности приобретенного ФИО1 на основании свидетельства № о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка приостановлена.

В качестве причины приостановления регистратор указал неправильность указания в свидетельстве номера распоряжения администрации, на основании которого это свидетельство было выдано.

Из письма должностного лица администрации МО Кваркенский район от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 фактически отказано во внесении изменений в свидетельство № о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ.

Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что право собственности в отношении земельного участка, намеренного истцом к выделу, не зарегистрировано.

Из уведомления Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право собственности истца в отношении недвижимого имущества не зарегистрировано.

Из сообщения нотариуса следует, что после смерти умершего ДД.ММ.ГГГГ П. А.Ф. никто не унаследовал.

Земельный участок в силу п. 1 ст. 130 ГК РФ является недвижимой вещью, и право собственности на нее подлежит на основании п. 1 ст. 131 ГК РФ обязательной государственной регистрации.

Из совокупного смысла сведений, содержащихся в свидетельстве № о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжениях администрации Кваркенского района Оренбургской области № и № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истец приобрел право собственности на земельный участок именно на основании распоряжения администрации Кваркенского района Оренбургской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

Соответственно, свидетельство № о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ содержит ошибочное сведение о том, что это свидетельство выдано на основании распоряжения администрации Кваркенского района Оренбургской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

Право истца зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности в отношении принадлежащего ему имущества нарушено быть не может, поэтому суд находит заявленное истцом требование законным, обоснованным, а потому подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое требование ФИО1 удовлетворить.

Внести изменения в свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное администрацией Кваркенского района Оренбургской области, изменив номер документа основания №р на №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Кваркенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Тарасенко А.Г.

Мотивированное решение суда составлено 12 апреля 2017 года.

Судья Тарасенко А.Г.