Решение № 2-758/2021 2-758/2021~М-4161/2020 М-4161/2020 от 14 марта 2021 г. по делу № 2-758/2021

К делу № 2-758/2021


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 марта 2021 года г. Геленджик

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составеПредседательствующего судьи: Шведчикова М.В.,

при секретаре судебного заседания: Внуковой Е.А.,

с участием:

представителей истцов ФИО1, ФИО2, действующей на основании нотариальных доверенностей,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ответчику ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности и о признании права собственности.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4, в лице представителя по доверенности ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности ФИО4 на жилой дом с кадастровым номером №, по адресу: Россия, <адрес> и о признании права собственности за ФИО4 на квартиру, общей площадью 22 кв.м, назначение: жилое помещение, этаж: 1, с кадастровым номером № расположенную по адресу: Россия, <адрес>.

Требования мотивированы тем, что у истца отсутствует фактическая возможность выдела в натуре доли в праве общей долевой собственности на принадлежащее ему недвижимое имущество, таким образом нарушаются его права.

Представитель Истца по доверенности ФИО1 поддержал исковые требования и просил суд удовлетворить исковые требования.

Ответчик в судебном заседании исковые требования поддержал. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Суд, исследовав материалы дела, представленные доказательства, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, действительно что Решением Геленджикского городского суда Краснодарского края от 13.06.2019 года к делу № 2-541/2019 года были удовлетворены исковые требования ФИО4 к администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании права собственности на наследственное имущество, и признано за ним права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 59.8 кв.м, этажность: 1, кадастровый №, по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти матери, ФИО5, умершей 01 октября 2005 года.

В ходе исполнения решения возникли неясности в решении, которые затрудняют его исполнение, а именно: согласно уведомлению о приостановлении государственной регистрации от 30.08.2019 года, № представленные на государственную регистрацию права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ и Решение Геленджикского городского суда Краснодарского края от 13.06.2019 года к делу № года содержат противоречие между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных заявителем документах, и сведениями Единого государственного реестра недвижимости о таком объекте недвижимости. Согласно поданному заявлению о государственной регистрации права собственности № от 20.08.2019 года и Решения Геленджикского городского суда Краснодарского края от 13.06.2019 года к делу № 2-541/2019 объект недвижимости с кадастровым номером № является жилым домом, однако согласно данным Единого государственного реестра недвижимости объект недвижимости с кадастровым номером №, является многоквартирным домом. По факту данный квартирный дом является двухквартирным. Согласно сведений ЕГРН собственником <адрес> кадастровым номером №, общей площадью: 36.7 кв.м, является гр. ФИО3. Собственник <адрес> кадастровым номером № общей площадью: 22 кв.м, отсутствует.

Вышеуказанные квартиры расположены в многоквартирном жилом доме с кадастровым номером №, общей площадью: 59.8 кв.м.

Между истцом и ответчиком порядок пользования указанным квартирным жилым домом не сложился.

В настоящее время соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выделе его доли из долевой собственности на жилой дом между участниками долевой собственности не достигнуто, таким образом, у истца отсутствует возможность выдела своей доли в натуре из общего имущества на жилой дом в досудебном порядке.

В силу п.3 ст.252 ГК РФ при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца о прекращении права общей долевой собственности ФИО4 на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: Россия, <адрес> и о признании права собственности за ФИО4 на квартиру, общей площадью 22 кв.м, назначение: жилое помещение, этаж: 1, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: Россия, <адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Все представленные в материалах дела доказательства, а также иные юридически значимые обстоятельства, исследованы в судебном заседании, и получили свою оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ67 ГПК РФ.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 233233-235, 244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 – удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО4 на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: Россия, <адрес> и признать право собственности за ФИО4 на квартиру, общей площадью 22 кв.м, назначение: жилое помещение, этаж: 1, с кадастровым номером № расположенную по адресу: Россия, <адрес>.

Решение суда является основанием для изготовления технических планов, постановки на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Геленджикский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: