Решение № 2-1925/2024 2-1925/2024~М-1182/2024 М-1182/2024 от 18 сентября 2024 г. по делу № 2-1925/2024

К делу № 2-1925/2024 УИД № 23RS0051-01-2024-001781-45


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тимашевск 19 сентября 2024 года

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Ломака Л.А.,

при секретаре судебного заседания Ворониной М.В.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

представителя ответчика – администрации МО Тимашевский район по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Тимашевский район о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Тимашевский район о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что указанная квартира была выделена ей на основании ордера на жилое помещение <дд.мм.гггг>. В квартире зарегистрирована она и дети: <ФИО>2, <ФИО>3. Дети не претендуют на квартиру и отказываются от приватизации. Жилое помещение было построено в 1953 году, но в муниципальную собственность не передавалась, т.к. ЗАО агрофирма «Красносельская» является балансодержателем вышеуказанного дома, где находится квартира, однако у агрофирмы нет правоустанавливающих документов, и право собственности за ней не зарегистрировано. В настоящее время квартира числится за ЗАО «Агрофирма Красносельская», которая прекратила деятельность юридического лица в связи с его ликвидацией <дд.мм.гггг>. В квартире она проживает с <дд.мм.гггг>, зарегистрирована с <дд.мм.гггг>, ранее в приватизации жилья не участвовала, другого жилья не имеет. В целях определения балансовой принадлежности занимаемого ею жилого помещения она обращалась в администрацию муниципального образования Тимашевский район, но получила ответ о том, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества муниципального образования Тимашевский район, не значится. Данные обстоятельства препятствуют ей в регистрации права собственности на жилое помещение в котором она проживает длительное время, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд с настоящими требованиями.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, заявила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, на исковых требованиях настаивала.

Представитель ФИО1 по доверенности ФИО2 на исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить.

Представитель администрации МО Тимашевский район ФИО3 по принятию решения полагалась на усмотрение суда.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные исковые требования ФИО4 и ФИО5 в зал суда не явились, от них поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, против исковых требований не возражают.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела и все обстоятельства, входящие в предмет доказывания по делу, исходя из предмета и оснований заявленных требований, руководствуясь положениями действующего законодательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, при этом в соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

На основании абз.абз. 1, 2 ч. 1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третий лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

По смыслу взаимосвязанных положений ч.ч. 1, 3 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Из представленных суду документов следует, что ФИО1 на основании ордера на жилое помещение от <дд.мм.гггг> выделена квартира на 4-х человек, по адресу: <адрес>, ЗАО агрофирмой «Красносельская».

Согласно выписки из ЕГРЮЛ от <дд.мм.гггг>, выданной межрайонной инспекцией ФНС № 16 по Краснодарскому краю, следует, ЗАО «Агрофирма Красносельская» прекратила деятельность юридического лица в связи с его ликвидацией от <дд.мм.гггг>.

Из ответа администрации МО Тимашевский район от <дд.мм.гггг> следует, что в реестре муниципального имущества муниципального образования <адрес>, квартира по адресу: <адрес>, не значится.

Как следует из сведений технического паспорта жилого помещения <адрес>, составленного <дд.мм.гггг> ГУП Краснодарского края «Крайтехинвентаризация» филиал по <адрес>, 1953 года постройки, этаж - 1, материал стен: кирпич, состоит из жилой комнаты площадью 8.50 кв.м., жилой комнаты площадью 8.00 кв.м., жилой комнаты площадью 13.50 кв.м., кухни площадью 8.80 кв.м., кладовой площадью 2.70 кв.м., коридора площадью 1,90 кв.м., прихожей площадью 6.20 кв.м, коридора площадью 6.80 кв.м., общей площадью 56,40 кв.м., жилой площадью 30.00 кв.м, находится по адресу: <адрес>.

Согласно справке, содержащей сведения о наличии(отсутствии) права собственности на объекты недвижимости от <дд.мм.гггг>, выданной государственным бюджетным учреждением <адрес> «Крайтехинвентаризация - Краевой БТИ», за ФИО6 <дд.мм.гггг> года рождения на территории <адрес> не зарегистрированы права на объект(ы) недвижимого имущества. Сведения об участии в приватизации жилья не имеются.

На основании статьи 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года No. 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (статья 11 Закона "О приватизации жилищного фонда").

В соответствии со статьей 4 Закона "О приватизации жилищного фонда" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд считает, что достаточно оснований для признания за ФИО1 права собственности на квартиру, которая фактически является её собственником, пользуется ею длительное время, учитывая мнение членов её семьи, <ФИО>2 и <ФИО>3, которые не претендуют на жилое помещение, в связи с чем, возможно признать за истцом право собственности на квартиру.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Тимашевский район о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру (жилое помещение), 1953 года постройки, этаж : 1, материал стен: кирпич, общей площадью 56,40 кв.м., жилой площадью 30.00 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для внесения изменений в государственный кадастровый учет объекта недвижимости в государственный кадастр недвижимости и Единый государственный реестр недвижимости, регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 24.09.2024 года.

Председательствующий -