Решение № 2-100/2024 2-100/2024(2-1379/2023;2-8475/2022;)~М-6489/2022 2-1379/2023 2-8475/2022 М-6489/2022 от 2 июля 2024 г. по делу № 2-100/2024

№

№
ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июля 2024 года город Кызыл

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе председательствующего судьи Саая В.О., при секретаре Монделе С.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу № «Мелиоратор» в лице председателя ФИО18, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Тыва о признании недействительными решений общего собрания, обязании включить в члены товарищества, в реестр членов общества, в протокол распределения земельных участков

с участием истца ФИО1 и ее представителя ФИО29,

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ответчику, указывая на то, что истцу принадлежит земельный участок в <адрес> с 2003 года, что подтверждается членской книжкой. С момента проживания и до сегодняшнего дня истец не может оформить документы на данный земельный участок. В соответствии с кадастровым планом от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок имеет кадастровый номер №, площадь 1622,96 кв.м., земли населенных пунктов, разрешенное использование – под садовый участок, адресный ориентир: <адрес>, вид права – пожизненное наследуемо владение земельным участком граждан ФИО5 свидетельство на право пожизненного наследуемого владения № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с межевым делом, составленным ФГУП «Тывагипрозем», утвержденным руководителем Комитета по земельным ресурсам и землеустройству по <адрес> ФИО23 земельный участок расположен по адресу: <адрес> землепользователь ФИО2.

В соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем СНТ № «Мелиоратор» истец является членом СНТ № «Мелиоратор» с 2003 года и ей принадлежит садовый участок по адресу: <адрес>

В соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем ФИО18, истцу принадлежит садовый участок по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок истца пришли незнакомые люди и начали строить, они пояснили, что данный земельный участок по адресу: <адрес> они купили у ФИО3.

Истец по данному факту обратилась в отдел дознания МВД по РТ, но ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано в возбуждении уголовного дела.

ДД.ММ.ГГГГ Департаментом архитектуры, градостроительства и земельных отношений мэрии <адрес> истцу дан ответ о том, что ее земельному участку присвоен новый адрес: <адрес>

При обращении истца в <данные изъяты> суд Республики Тыва ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что земельный участок закреплен на праве пожизненного наследуемого владения за ФИО3, хотя фактически с 2003 года земельные участки по адресам: <адрес> имеют единый кадастровый номер № и разделять данный земельный участок председатель СНТ № «Мелиоратор» ФИО18 не имеет никакого права, так земельный участок уже поставлен на кадастровый учет и на праве пожизненного наследуемого владения принадлежит ФИО5 А с 2003 года истец распоряжается и использует данный земельный участок по назначению.

Во время рассмотрения данного дела истцу стало известно, что ее исключили из членов СНТ № «Мелиоратор» ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания членов СНТ. Она не была уведомлена и извещена о проведении собрания. В протоколе общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ не усматриваются сведения о присутствующих на данном собрании лиц, принявших участие, а также о лицах, проводивших подсчет голосов, что является существенным нарушением правил составления протокол в соответствии с п. 4 ч.1 ст. 181.4 ГК РФ.

В протоколе от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ отсутствует место проведения, время проведения, данных участников собрания тоже не известно, а также ревизор и кто вел подсчеты тоже неизвестны.

Просит суд, с учетом уточнения иска, признать решения общего собрания членов СНТ № «Мелиоратор» от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ недействительным; обязать СНТ № «Мелиоратор» включить в члены товарищества ФИО1 как землепользователя земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1327 кв.м. из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>; обязать СНТ № «Мелиоратор» включить в протокол распределения земельных участков СНТ № «Мелиоратор» и реестр членов СНТ № «Мелиоратор» ФИО1 как землепользователя земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1327 кв.м. из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ привлечен третьим лицом ФИО6

От представителя Министерства земельных и имущественных отношений Республики Тыва ФИО24 поступил отзыв на исковое заявление в соответствии с которым вновь вступающие в СНТ лица принимаются в его члены решением правления товарищества. Днем приема в члены СНТ является день принятия указанного решения (ч. 2, 8 ст. 12 Закона № 217-ФЗ). Заявление должно быть рассмотрено правлением в срок, не превышающий 30 календарных дней со дня его подачи (ч. 7 ст. 12 Закона № 217-ФЗ). В силу п.13 ст.12 Закона №217-ФЗ каждому члену товарищества в течение трех месяцев со дня приема в члены товарищества председателем товарищества выдается членская книжка или другой заменяющий ее документ, подтверждающий членство в товариществе. Форма и содержание членской книжки или другого заменяющего ее документа, подтверждающего членство в товариществе, устанавливаются решением общего собрания членов товарищества. Таким образом, Министерство не уполномочено на принятие граждан в члены СНТ. Кроме того, согласно ст. 22 Закона №217-ФЗ распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории. Реестр членов товарищества должен содержать данные о членах товарищества, указанные в части 5 статьи 12 Федерального закона 217-ФЗ, кадастровый (условный) номер земельного участка, правообладателем которого является член товарищества (после осуществления распределения земельных участков между членами товарищества). В случае, предусмотренном пунктом 2.8 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №Э7-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, на основании заявления гражданина или его представителя. Согласно п. 4 Приказа Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ №П/0321 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов» к заявлению с приобретении прав на земельный участок прилагаются следующие документы: документ, подтверждающий членство заявителя в СНТ или ОНТ, решение общего собрания членов СНТ или ОНТ о распределении садового или огородного земельного участка заявителю. Также уполномоченным на распоряжение земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности, посредством межведомственного информационного взаимодействия, запрашиваются следующие документы: утвержденный проект межевания территории, выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке), выписка из ЕГРЮЛ в отношении СНТ и ОНТ, документ о предоставлении исходного земельного участка СНТ или ОНТ, за исключением случаев, если право на исходный земельный участок зарегистрировано в ЕГРН, документ, подтверждающий членство заявителя в некоммерческой организации. Таким образом, предоставление земельного участка без проведения торгов в собственность осуществляется на основании заявления и предоставленных СНТ данными о распределении земельных участков между членами товарищества, которое осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Считает, что Министерство является ненадлежащим ответчиком по данному делу. В части возложений обязанности на СНТ 14 «Мелиоратор» Министерство просит оставить разрешение вопроса на усмотрение суда. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Министерства.

Истец поддержала иск и просила удовлетворить, дополнив, в 2003 году приобрела земельный участок и живет на нем по настоящее время в СНТ, сведения о разделе участка, не имеется, участок имеет единый номер, тогда был предоставлен ей как <адрес>. Сейчас имеет адрес: <адрес>. В 2021 году пришли незнакомые люди и сообщили, что участок № оставляют ей, а № у ФИО3, который включен в протокол распределения в декабре 2021 года. О ее исключении из членов общества узнала при рассмотрении дела, объявлений об общем собрании в указанный период не было. Задолженности по членским взносам не имеет.

В судебном заседании представитель истца на основании доверенности ФИО29 поддержала требования с учетом их уточнения, просила удовлетворить, дополнив, что по имеется вступившее в законную силу решение <данные изъяты> суда от ДД.ММ.ГГГГ, которым по заявлению истца прекращено право пожизненного наследуемого владения ФИО17 на указанный участок, не возражала против рассмотрения дела в отсутствие неявившихся в порядке заочного производства.

Представитель ответчика СНТ № «Мелиоратор», Министерства земельных и имущественных отношений Республики Тыва, третьи лица Управление Росреестра по <адрес>, ФИО6 не участвовали, извещены, об уважительности причины неявки суду не сообщили, ходатайство об отложении судебного заседания не заявляли, в связи с чем, дело рассматривается без участия не явившихся лиц на основании ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав сторону истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 181.2 Гражданского кодекса РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. Решение собрания может приниматься посредством заочного голосования. При наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания. О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания. В протоколе о результатах заочного голосования должны быть указаны: дата, до которой принимались документы, содержащие сведения о голосовании членов гражданско-правового сообщества; сведения о лицах, принявших участие в голосовании; результаты голосования по каждому вопросу повестки дня; сведения о лицах, проводивших подсчет голосов; сведения о лицах, подписавших протокол.

Согласно части 5 статьи 181.2 Гражданского кодекса РФ, в протоколе о результатах очного голосования должны быть указаны: 1) дата, время и место проведения собрания; 2) сведения о лицах, принявших участие в собрании; 3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня; 4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов; 5) сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол.

В силу ст. 181.4 Гражданского кодекса РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2). Решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда. Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения. Оспоримое решение собрания, признанное судом недействительным, недействительно с момента его принятия.

Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено. Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица. Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

В соответствии со ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ) (в редакции от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ) член товарищества имеет право участвовать в управлении делами товарищества (п. 2); обжаловать решения органов товарищества, влекущие гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом (п. 4).

Согласно ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ общее собрание членов товарищества может быть очередным или внеочередным (п. 5). Очередное общее собрание членов товарищества созывается правлением товарищества по мере необходимости, но не реже чем один раз в год (п. 6). Внеочередное общее собрание членов товарищества должно проводиться по требованию: правления товарищества; ревизионной комиссии (ревизора); членов товарищества в количестве более чем одна пятая членов товарищества (п. 7). Внеочередное общее собрание членов товарищества может быть проведено также по требованию органа местного самоуправления по месту нахождения территории садоводства или огородничества (п. 8).

Из материалов дела следует, что Садоводческое некоммерческое товарищество № «Мелиоратор» создано ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, ОГРН <***>, председатель ФИО18, основной вид деятельности – управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе, дополнительные виды деятельности – выращивание однолетних культур, выращивание многолетних культур, выращивание овощей, бахчевых, корнеплодных и клубнеплодных культур, грибов и трюфелей.

В соответствии с материалами межевого дела от 2004 г. изготовленного ФГУП «Тывагипрозем»: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, землепользователь ФИО2, в соответствии с актом обмера границ земельного участка его площадь составляет 1622,96 кв.м.

Актом от ДД.ММ.ГГГГ установлены и согласованы границы землевладения и землепользования с /о №, <адрес>, №, № с земельными участками с кадастровым номером № <адрес> землепользователь ФИО25 и с кадастровым номером № <адрес> землепользователь ФИО26

Исходя из кадастрового плана земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № с кадастровым номером № по адресу: <адрес> разрешенное использование под садовый участок, площадь 1622,96 кв.м., сведения о правах: пожизненное наследуемое владение земельным участком граждан ФИО5 на основании свидетельства на право пожизненного наследуемого владения № от ДД.ММ.ГГГГ, сведения об обременениях: аренда на 10 лет ФИО2.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является членом Садоводческого некоммерческого товарищества № «Мелиоратор» с 2003 г. Задолженностей по платежам и взносам не имеет. Ей принадлежит садовый участок расположенный по адресу: <адрес>

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является членом Садоводческого некоммерческого товарищества № «Мелиоратор» с 2003 <адрес> по платежам и взносам не имеет. Ей принадлежит садовый участок расположенный по адресу: <адрес> и фактически используется гражданином по назначению.

Постановлением дознавателя ОД УМВД России по <адрес> ФИО27 от ДД.ММ.ГГГГ отказано в возбуждении уголовного дела по признакам состава преступления, предусмотренного ч.1 ст. 330 УК РФ по основанию предусмотренному п.1 ч.1 ст. 24 УПК РФ в связи с отсутствием в деянии ФИО4 события преступления.

В соответствии с выпиской из решения Департамента архитектуры, градостроительства и земельных отношений мэрии <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ: земельному участку с кадастровым номером № с указанным ранее адресом: <адрес>, присвоен новый адрес: <адрес>

Исходя из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: <адрес> имеет площадь 1327 кв.м., правообладатель ФИО5 на основании свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно уведомлению № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером № отсутствует в ЕГРН записи о зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: <адрес> имеет площадь 1327 кв.м.

В соответствии с письмом Министерства земельных и имущественных отношений Республики Тыва № от ДД.ММ.ГГГГ согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения ФИО5. В представленном председателем СНТ № «Мелиоратор» в реестре общества и протоколе сведения о распределении испрашиваемого ею земельного участка отсутствуют.

В соответствии с содержанием протокола распределения земель и реестра земель СНТ № «Мелиоратор» под порядковым номером № на земельный участок с кадастровым номером № числится ФИО6, <адрес>, площадью 670 кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: <адрес> имеет площадь 1327 кв.м., правообладатель ФИО5 на основании свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно членской книжке ФИО1 является членом СНТ № «Мелиоратор», дата закладки сада 2003 г., <адрес>

Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО28 на имя председателя СНТ № «Мелиоратор» просит принять ее в члены садоводческого общества №.

Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 на имя председателя СНТ № «Мелиоратор» просит выделить ему земельный участок в СНТ № «Мелиоратор» для ведения садоводства и огородничества.

Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 на имя председателя СНТ № «Мелиоратор» просит принять его в члены садоводческого некоммерческого товарищества № «Мелиоратор» с выделением дачного земельного участка по <адрес>, уч. №.

Согласно протоколу Общего собрания членов СНТ № «Мелиоратор» от ДД.ММ.ГГГГ решено: принятие в члены и исключение СНТ № «Мелиоратор» исключено 12 человек ФИО7, ФИО8, ФИО1, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО10, ФИО11, ФИО33, ФИО34, ФИО13, ФИО14 - единогласно.

Согласно протоколу Общего собрания членов СНТ № «Мелиоратор» от ДД.ММ.ГГГГ решено: принятие в члены СНТ № «Мелиоратор» 5 человек ФИО15, ФИО35, ФИО16, ФИО36, ФИО6 – единогласно.

В соответствии с письмом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО1 на обращение о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес> имеет общую площадь 1327 кв.м., земельный участок является ранее учтенным, был поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. сведений о том, что земельный участок был образован в результате раздела, в ЕГРН не имеется. Также в ЕГРН отсутствуют сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>. Имеется запись о праве пожизненного наследуемого владения ФИО5

Решением Кызылского городского суда Республики Тыва от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: иск ФИО1 к Мэрии <адрес>, ФИО17 о прекращении права пожизненно наследуемого владения на земельный участок, удовлетворить. Признать прекращенным право пожизненного наследуемого владения ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

В силу ч. 1 ст. 4 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

В соответствии с ч. ч. 1, 2, 3 ст. 12 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" членами товарищества могут являться исключительно физические лица. Принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества. В члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных ч. 11 данной статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества.

Согласно ст. 13 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" членство в товариществе может быть прекращено добровольно или принудительно, а также в связи с прекращением у члена товарищества прав на принадлежащий ему садовый или огородный земельный участок либо в связи со смертью члена товарищества.

В силу п. 7 ч. 1 ст. 13 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относится исключение граждан из числа членов товарищества.

Членство в товариществе прекращается принудительно решением общего собрания членов товарищества со дня принятия такого решения или с иной даты, определенной данным решением, в связи с неуплатой взносов в течение более двух месяцев с момента возникновения этой обязанности, если более продолжительный срок не предусмотрен уставом товарищества (ч. 4 ст. 13 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации").

Согласно ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ст. 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Согласно ч. 11 ст. 12 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в случае, если садовые или огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и расположенные в границах территории садоводства или огородничества, принадлежат гражданам на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо эти земельные участки предоставлены гражданам в аренду, право участия в товариществе осуществляют данные землевладельцы, землепользователи и арендаторы земельных участков. При этом для приобретения такими гражданами членства в товариществе принятие каких-либо решений органов государственной власти или органов местного самоуправления не требуется.

Оценив представленные доказательства в их совокупности на основании ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об обоснованности доводов истца.

Суд исходит из того, что оспариваемому земельному участку присвоен ДД.ММ.ГГГГ кадастровый №, он расположен по адресу: <адрес>, общая площадь 1327+/-25 кв.м. Является единым участком по адресу: <адрес>.

При принятии оспариваемые решения общего собрания проведены без соблюдения требований законодательства, а именно при отсутствии установленного законом основания для проведения внеочередного собрания и надлежащего извещения о проведении собрания, без приведения данных участвующих лиц, кворуме, что в совокупности свидетельствует о наличии нарушений, при которых решение может быть признано недействительным, кроме этого СНТ № «Мелиоратор» при принятии решения об исключении истца из членов общества не представлены доказательства неуплаты взносов в течение более двух месяцев, решение от ДД.ММ.ГГГГ в части исключения ФИО1 из членов общества не мотивировано. Также наличие кворума не подтверждается представленными материалами, при этом к протоколу не приложен список с подписью каждого члена товарищества либо каждого представителя члена товарищества, принявших участие во внеочередном собрании членов товарищества. Исходя из повестки внеочередного общего собрания членов СНТ № «Мелиоратор» ДД.ММ.ГГГГ, повода для его проведения, предусмотренного ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ не установлено. А при дальнейшем распределении земельного участка ДД.ММ.ГГГГ не учтено, что тот принадлежал на праве пожизненного владения ФИО5, указанное право пожизненно наследуемого владения на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> ФИО5 прекращено по заявлению ФИО1 вступившим в законную силу решением суда, и истец фактически пользуется земельным участком по настоящее время и является членом СНТ с 2003 года.

На основании изложенного, решение общего собрания СНТ № «Мелиоратор», оформленное протоколом от ДД.ММ.ГГГГ в части исключения ФИО1 из членов общества признается недействительным, следовательно, дальнейшее распределение ДД.ММ.ГГГГ земельного участка по адресу: <адрес>, также является незаконным.

Поскольку исключение истца из членов СНТ № «Мелиоратор» признано незаконным, то требования истца о возложении на СНТ № «Мелиоратор» включить в члены товарищества ФИО1 как землепользователя земельного участка с кадастровым номером №, включении в протокол распределения земельных участков СНТ № «Мелиоратор» и реестр членов СНТ № «Мелиоратор» ФИО1 как землепользователя земельного участка с кадастровым номером № суд также находит обоснованным и подлежащим удовлетворению.

При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению в отношении СНТ № «Мелиоратор», а в части исковых требований к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Тыва удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к Садоводческому некоммерческому товариществу № «Мелиоратор» в лице председателя ФИО18, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Тыва о признании недействительным решения общего собрания и обязании включить в протокол распределения земельных участков удовлетворить частично.

Признать пункт 5 решение общего собрания членов Садоводческого некоммерческого товарищества № «Мелиоратор» от ДД.ММ.ГГГГ в части исключения из членов Садоводческого некоммерческого товарищества № «Мелиоратор» ФИО1 недействительным.

Признать пункт 4 решение общего собрания членов Садоводческого некоммерческого товарищества № «Мелиоратор» от ДД.ММ.ГГГГ в части включения в члены СНТ № «Мелиоратор» ФИО3 (земельный участок <адрес>) недействительным.

Обязать Садоводческое некоммерческое товарищество № «Мелиоратор» (ОГРН <***>) включить в члены товарищества ФИО1 № как землепользователя земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1327 кв.м. из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Обязать Садоводческое некоммерческое товарищество № «Мелиоратор» включить в протокол распределения земельных участков СНТ № «Мелиоратор» и реестр членов СНТ № «Мелиоратор» ФИО1 как землепользователя земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1327 кв.м. из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

В части исковых требований к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Тыва удовлетворению не подлежит

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Тыва через Кызылский городской суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.О. Саая

Мотивированное решение изготовлено 10 июля 2024 года.