Решение № 2-1827/2024 2-1827/2024~М-1187/2024 М-1187/2024 от 25 апреля 2024 г. по делу № 2-1827/2024

Дело № 2-1827/2024

УИД 30RS0001-01-2024-002506-54

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Астрахань 26 апреля 2024 г.

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи

Бектемировой С.Ш.,

при секретаре

ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, обществу с ограниченной ответственностью "Астраханские тепловые сети", обществу с ограниченной ответственностью управляющая компания "Город" об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ФИО9, ФИО10, ФИО11 обратились в суд с иском к ФИО4, ООО «Астраханские тепловые сети», ООО УК «Город» об определении порядка об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование требований истцы указали, что истцы являемся собственниками долей в праве на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: 414014, <адрес>.

Собственником 1/5 доли в праве является ФИО9, собственником 2/5 долей в праве является ФИО10, собственником 1/5 доли в праве является ФИО11, собственником 1/5 доли в праве является ФИО12

Ответчик ФИО12 не оплачивает предоставляемые жилищно- коммунальные расходы, а именно: услуги поставщика ООО «Астраханские тепловые сети», поставщика ООО УК «Город». Вносить плату за коммунальные услуги в полном объёме вынуждены истцы, в связи с чем истцы просят суд определить порядок оплаты коммунальных услуг: «Отопление» и «ОДН ГВС» (поставщик ООО «Астраханские тепловые сети»), «Содержание и ремонт общего имущества жилого дома» (поставщик ООО УК «Город») между ФИО1, ФИО2, ФИО11ёдором ФИО5 и ФИО4, являющимися участниками общей долевой собственности на квартиру по адресу: 414014, <адрес>. пропорционально их долям и, соответственно, площади в праве общей долевой собственности на указанную квартиру следующим образом:

за ФИО1 - 1/5 доли;

за ФИО2 - 2/5 доли;

за ФИО11ёдором ФИО5 - 1/5 доли;

за ФИО4 - 1/5 доли.

Начисления по услуге «Горячее водоснабжение» (поставщик ООО «Астраханские тепловые сети») оставить на исходном счёте № за ФИО1

Обязать ООО «Астраханские тепловые сети» присвоить отдельные лицевые счёта на оплату услуг «ОДН ГВС» и «Отопление» на квартиру по адресу: 414014, <адрес> для каждого из собственников.

Обязать ООО УК «Город» присвоить отдельные лицевые счёта на оплату услуги «Содержание и ремонт общего имущества жилого дома» на квартиру по адресу: 414014. <адрес> для каждого из собственников.

Истцы в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчики ФИО12, УК Город, Астраханские тепловые сети в судебное заседание не явились, причина неявки неизвестна, возражений не представили.

Суд, руководствуясь положениями ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, установив, что ответчик уведомлен о возникшем споре и предъявлении к нему иска надлежащим образом, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании ст. 9 Гражданского кодекса РФ, граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

На основании ст. 247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу части 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Из материалов дела следует, истцы являемся собственниками долей в праве на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: 414014, <адрес>.

Собственником 1/5 доли в праве является ФИО9, собственником 2/5 долей в праве является ФИО10, собственником 1/5 доли в праве является ФИО11, собственником 1/5 доли в праве является ФИО12

Как указывают истцы, ФИО12 не оплачивает предоставляемые жилищно-коммунальные услуги. Совместное хозяйство стороны не ведут.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

иск ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, обществу с ограниченной ответственностью "Астраханские тепловые сети", обществу с ограниченной ответственностью управляющая компания "Город" об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок оплаты коммунальных услуг: «Отопление» и «ОДН ГВС» (поставщик ООО «Астраханские тепловые сети»), «Содержание и ремонт общего имущества жилого дома» (поставщик ООО УК «Город») между ФИО1, ФИО2, ФИО11ёдором ФИО5 и ФИО4, являющимися участниками общей долевой собственности на квартиру по адресу: 414014, <адрес>. пропорционально их долям и, соответственно, площади в праве общей долевой собственности на указанную квартиру следующим образом:

за ФИО1 - 1/5 доли;

за ФИО2 - 2/5 доли;

за ФИО11ёдором ФИО5 - 1/5 доли;

за ФИО4 - 1/5 доли.

Начисления по услуге «Горячее водоснабжение» (поставщик ООО «Астраханские тепловые сети») оставить на исходном счёте № за ФИО1.

Обязать ООО «Астраханские тепловые сети» присвоить отдельные лицевые счёта на оплату услуг «ОДН ГВС» и «Отопление» на квартиру по адресу: 414014, <адрес> для каждого из собственников.

Обязать ООО УК «Город» присвоить отдельные лицевые счёта на оплату услуги «Содержание и ремонт общего имущества жилого дома» на квартиру по адресу: 414014. <адрес> для каждого из собственников.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полный текст решения изготовлен 7 мая 2024 г.

Судья С.Ш. Бектемирова